趣味Q&A一覧 - 教えて!ピックアップ

宅建の資格について

不動産というか賃貸マンションなどの仲介に興味があって宅建の勉強をしようと思うのですが、本屋さんで参考書を購入して勉強するよりユーキャンとかのがわかりやすいですか？？知り合いに宅建の資格を持ってる人がいないので完全に独学の勉強になります。宅建って年々、合格するのが難しくなってると聞きます。まったくの無知の状態から独学で勉強するのは難しいですか？？経験談などアドバイス、回答、お願いします。

質問日時: 2011/03/11 12:36 質問者: hibeboo

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１０月に宅建の試験を受けます。独学で初受験、テキスト＆問題集は「らくらく宅建塾」を使用してます。ＧＷから勉強を始め、テキストを１区切り読む→該当する過去問をやるのやり方で昨日ようやく、テキスト１冊＆過去問３冊を終えました。今日、力試しのつもりで市販の模擬試験をやってみた所、ここに点数を書くのもお恥ずかしい程、散々な結果でした(泣) 今から過去問つぶしを必死でやろうと思うのですが、過去問の回し方としては、(例えば３回回すとして) (1)民法×３回→宅建業法×３回→法令上の制限３回→その他の分野×３回 (2)民法→宅建業法→法令上の制限→その他の分野の順番で３回どちらがいいのでしょうか？また、その他の分野の土地・建物の項目が苦手で必ず間違い、解説を読んでも理解できません。土地・建物について何かいい対策はあるでしょうか？以上、長くなりましたがどなたかお助け下さい。よろしくお願いします。

質問日時: 2010/09/11 19:59 質問者: komiesan

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土地の所有権について

土地の所有者は、境界又はその付近において障壁又は建物を築造し又は修繕するため必要な範囲内で、隣地の使用を請求することができる。ただし、隣人の承諾がなければ、その住家に立ち入ることはできないこの解釈なのですが工事をしたくても隣人が拒否した場合工事は出来ないということでしょうかそれとも土地は拒否されても使用できるが家の中には許可無く入れないということでしょうか。工事が出来ないと困るからこの法律があるように思うのですが拘束力は弱いということでしょうか。よろしくお願いします。

質問日時: 2009/08/02 12:46 質問者: ngnnet

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宅建の資格は取っておいた方がよいでしょうか？

遠い将来の話になろうかと思いますが、建物を所有し、賃貸して収益を生むようにしたいと考えています。その場合、宅建の資格はあった方がよいのでしょうか？不動産屋さんに依頼した場合はいらないでしょうが、自分で資格を持っていたら何かの役に立つのかな・・・くらいの安易な考えしかまだ持っていませんが、今から勉強するべきかどうかご意見を頂戴できたらと思います。また、不動産業には関わったことがない私が試験に合格したとして、免許は頂けるものなのでしょうか？よろしくお願いいたします。

質問日時: 2009/06/13 11:25 質問者: kaminariarasi

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なくしてしまいました・・・

２年前にとった計算技術検定3級の合格証を紛失してしまいました。今年就職するので再発行したいのですが、どこに頼めばいいんでしょうか？

質問日時: 2008/09/07 01:32 質問者: gorigorisa

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料理教室について

趣味もかねて自宅で料理教室を開いてお菓子や料理を近所の人たちに教えて会費などをとる場合なにか調理師免許や食品衛生…とかの免許や資格・保健所などへの届出等は必要なのでしょうか？また、それを仕事（毎週一回してある程度の収入になる）とする場合での免許・資格・届出等の違いはありますか？

質問日時: 2008/06/14 20:55 質問者: domocha

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次に目指す資格についてアドバイスください。

私は先日宅建を受験しました。合否が出るまでわからない点数でしたがここで立ち止まっててもしかたないのでとりあえず次に進みたいと思っています。そこで、経営・経済関係や法律の分野で何か役立ちそうな検定を調べたのですがたくさんありすぎて悩んでしまいました。スタンダードＣＦＯ、行政書士、証券外務員、社労士、通関士・・etc 来年そこそこ大きい税理士事務所に内定が決まっています。就職のことも考えた上でどの資格を目指すのがいいでしょうか？上にあげた資格以外にも何かあればアドバイスお願いします。ちなみに、簿記２級・ＦＰ２級は持っています。

質問日時: 2007/10/25 21:49 質問者: rate_8240

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宅建二重譲渡の問題

たとえばXさんが自分の土地を 7月1日にAさんに売りそして 7月2日にBさんに売る場合どちらの売買契約も有効で所有権の対抗力は登記の有無で決まるとありますそこで疑問なのですが7月1日にAさんに売った時点で既に所有権はAさんに移っているのだから7月2日の時点ではもう既にその土地はXさんの物ではなくAさんの物ですよね？なのになぜXさんからBさんに売ることが成り立つのでしょうか？

質問日時: 2006/09/30 13:55 質問者: poppai

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ナンバーズ４vsミニBIG

ナンバーズ４とミニBIGの当選金額だ約１００万円と同じです。ですが確率はナンバーズ４は１００００分の１でミニBIGは２００００分の１と約倍です。やはりナンバーズの方が良いでしょうか？ナンバーズのクイックピックで１等は当たるのでしょうか？

質問日時: 2025/04/21 17:49 質問者: あ777

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資格試験で、まぐれで合格する確率

４択５０問で７割取れれば合格できる試験。例えば宅建で、まぐれで合格する確率はどれくらいでしょうか？１か月の勉強で合格した、という人がいますが、そういう観点から教えてください。

質問日時: 2024/10/05 14:20 質問者: tetsushi_masakari

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宅建合格後の実務講習

はじめまして。今年宅建に合格しましたが、実務講習を受講するか迷っています。現在不動産業界とは、全く関係の無い業種の事務をしており、今後、転職や不動産業界に勤める気持ちは全くありません。このような場合でも、主任者登録はしておいた方が良いものでしょうか？また、実際不動産業に従事していなくても、登録だけされている方も多いのでしょうか？宅建を受験しようと思ったのは、自分のスキルアップや、自信をつける為、他の資格を取る際の登竜門（？）であると感じたからです。色んな方からのアドバイス等頂けると幸いです。

質問日時: 2005/12/05 01:15 質問者: marimo88

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英検、合格証明書の再発行

今から5年前、英検2級に合格しました。そして現在、就職してキャリアアップに英検２級が役立つことを知り、合格証を人事部に提出しようと思ったところ、紛失していることに気付きました。本当に馬鹿なんですが、こういった場合、再発行はしてもらえるのでしょうか？何しろ5年前の合格なので、再発行してもらえるのか不安です。またトライする精神力はないので、なんとか過去分の合格を証明したいと思っています。手数料の発生は止むを得ないと考えてます。どなたかご存知の方はお教え下さい！

質問日時: 2005/07/10 22:08 質問者: mamefuku

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宅建

・未婚・営業許可あり・法定代理人が欠格事由に該当する未成年者は、宅建業の免許を受けることはできるんですか？

質問日時: 2004/10/23 12:32 質問者: uchiagehanabi

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宅建で模試や予想問題も周回した方がいいのでしょうか？

宅建で過去問を周回するのが合格の秘訣と聞きます。同じところは出ませんが周辺知識など出てきます。だからこそテキストは重要だそうですが、でもさすがに出尽くしてるような気もします。そこで思ったのですが、TACの全国模試や市販の模擬試験は周回した方が良いのでしょうか？一回解いたら終わりでしょうか？

質問日時: 2022/07/26 22:18 質問者: sistein

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こうなると、この１０月の宅地建物取引士の試験は、やはり無理でしょうか？

宅地建物取引士の試験勉強で、計画倒れで、勉強不足で、権利関係と宅建業法まで勉強しているけれど、法令上の制限はまだ全然勉強していません。こうなると、この１０月の宅地建物取引士の試験は、やはり無理でしょうか？

質問日時: 2021/10/09 16:33 質問者: comet1239

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ＩＳＯ９００１で求められる機密保持とは

先日弊社でＩＳＯ９００１の認定審査があり、その中で文書管理のプロセスの審査で、「文書（記録）の保護の為の顧客情報の機密保持について手順が定められていない」と指摘を受けました。どのように対処しようか悩んでいます。具体的には、１．機密保持の対象となる文書（記録）は何か。２．その手段として、対象となる文書（記録）にマル秘の　　朱印を押し、その文書は外部に出さない（発行元の許　　可が無い限り）との決まりを設けようと思うのです　　　が、この方式だけで問題ないか。について教えて欲しいです。宜しくお願いします。

質問日時: 2003/06/23 09:40 質問者: knight2000000

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宅建の効率的な勉強方法を教えてください

宅建の効率的な勉強方法とおすすめの参考書があれば教えてください。

質問日時: 2002/09/22 19:39 質問者: bluedolphin2002

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宅建試験について質問です。地上権と永小作権はどういった権利なのでしょうか？御回答お願い致します。

質問日時: 2021/06/18 03:19 質問者: もちもち1118

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今現在、宅建の勉強をしてます。 2月の後半から勉強しています。今日12年分の過去問を購入して解いて

今現在、宅建の勉強をしてます。 2月の後半から勉強しています。今日12年分の過去問を購入して解いてみたのですが、なかなか難しすぎて、全然進みません。この12年分の過去問をしっかり理解したら、ある程度点は取れますかね？？あと、約6ヶ月ですが、間に合うと思いますか！？

質問日時: 2021/04/15 22:08 質問者: たくのり

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宅建の免許が下りる日は宅建協会の人が来て何かするとかありますか？

質問日時: 2020/07/31 15:28 質問者: コーヒー飲んでもねてまう

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住宅に感じで詳しい方教えて下さい！！先月土地とハウジングの契約をしました、それぞれ手付金で20万ずつ

住宅に感じで詳しい方教えて下さい！！先月土地とハウジングの契約をしました、それぞれ手付金で20万ずつ支払っています。知ってはいたものの土砂災害警戒区域に半分入っている土地で、そのことへの不安が大きくなり解約をしたいと思うようになりました。解約することはできるでしょうか？また、もし可能な場合、いくら位違約金が取られるでしょうか？それとも立地は良いのでこのまま建てた方が良いでしょうか？悩み過ぎて眠れません。本当に情けないです。

質問日時: 2020/01/10 09:24 質問者: jahgarsgisidhhd

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一般媒介契約

一般媒介契約で http://suumo.jp/article/jukatsu/baikyaku/kaisha/keiyaku/ 契約有効期間（標準契約約款では3か月以内)を過ぎた後、契約更新するのは有料ですか

質問日時: 2018/07/01 20:32 質問者: tera2848

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今年宅建試験に合格しましたが、登録はしておりません。近々土地活用を考えており、その際に不動産業者に

今年宅建試験に合格しましたが、登録はしておりません。近々土地活用を考えており、その際に不動産業者に舐められたくないので、名刺に宅建士試験合格と記載しても問題ないでしょうか？登録等はしていないので、宅地建物取引主任者と記載することはできないのは知っております。宜しくお願いします！

質問日時: 2016/12/04 12:57 質問者: figo0803

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使わない資格やいろいろな免許などの資格証　免許証などの処分は？

早期退職をして今は嘱託として週に２日だけ事務程度のことをしている男性です。社員時代にいろいろな免許や資格を会社から取得するように言われ、使うことはないだろうな・・と思いながら取りあえずいくつか取得しました。いくつかあげると、写真付きの資格証だと、第二種電気工事士　　や　ボイラー技師　　危険物取扱者などその他５枚ほど。あとは講習だけでもらった防火管理者など、その他３枚。すべて運転免許のように３年などで更新というものがないので、長いもので２０年くらい机の引き出しに入れたままでした。もちろんこれから先どうなるか絶対！ということは言えませんが、嘱託の仕事も今年いっぱいで終了となります。それ以降は仕事をすると言うことは全く考えていません。このような免状はもちろん死ぬまで持っていてもいいのでしょうけれど、使う予定もないし、いざ使うとしても全くしごととして実務ゼロでいわゆるペーパー免状ですので、なにも出来ません。処分と言うか返還と言うか、そのような制度があるかもわかりません。みなさんはこのような資格や免状、免許など　使わなくなった後どうしていますか？

質問日時: 2016/06/21 18:31 質問者: yuu219

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免許　未成年者に関する扱い　について

こんにちはテキストに「営業に関し成年者と同一の行為能力を有しない未成年者で、その法定代理人が欠格要件に該当するものは、免許をうけることができない。」とあります。疑問があります。法定代理人から営業の許可を得た未成年者は免許を受けることができるということです。その法定代理人が欠格要件に該当していても営業許可を受ければ成年者と同一の行為能力を「有する」とされテキストの前半部分に該当せず免許を受けることができるような解釈もできると思いますが、如何でしょうか？うまく表現できなかったのでわかりにくいかもしれませんが、ご教示願います。

質問日時: 2016/03/03 11:55 質問者: yuu6139

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宅建の質問です。

宅建の質問です、よろしくお願いします。不動産取得税を勉強していると、宅地に係る価格の特例と言う物と、住宅用土地の取得に対する特例と言う物がありますが、一方は宅地呼んで一方は住宅用土地と呼んでいるのは何故ですか、教えて下さい。

質問日時: 2014/12/18 12:19 質問者: dichotom

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宅建免許

現在宅建の資格取得の為に勉強中のものです。過去に飲酒運転で2度捕まり執行猶予期間中です。今年合格したとしても執行猶予期間中の為、登録が出来ません。会社には捕まったことは報告していない為、今年合格したらどうしようか考えています。何か方法は無いでしょうか？（名前を変えて受験する等）

質問日時: 2011/04/16 23:52 質問者: 50564919

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資格もってるかた。

最近、手に職と思い薬局事務の資格に興味をもちました。どなたか、資格をとられたかたの意見を聞けたらと思い投稿しました。

質問日時: 2011/01/23 20:08 質問者: 23spring06

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宅建合格後の資格登録

去年、京都で宅建に合格した学生です。今年2月に登録実務講習を受け、3月修了証が届きました。次に資格登録なのですが、これはいつまで出来るんでしょうか？今はお金がないのでギリギリまで引っ張りたいんです。友達が言うには「1年以内に登録しないと法定講習受けなければならないのでさらにお金取られるから1年以内には登録した方がいいよ」と言ってましたが、どうなんでしょうか？

質問日時: 2009/04/12 16:21 質問者: qazxsaq

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宅建の欠格事由の調査について、教えて下さい。

欠格事由に該当してしまった場合、届け出が必要とありますが、更新時・登録内容変更時などに分かるものでしょうか？本籍地に犯罪者名簿が有ると聞きましたが、その都度、照会するものでしょうか？詳しい方・経験者の方居ましたら、解答お願いします。

質問日時: 2008/01/02 04:43 質問者: sansiro-

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第1弾は趣味Q&A！

宅地建物取引主任者（宅建）のQ&A

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