ハウスメーカーの手付金について。
とあるハウスメーカーで新築を考えています。
そこのハウスメーカーで持っている不動産の情報を開示してもらう代わりに、手付金30万円を払いました。主人の1ヶ月の出張中に土地だけでも探してもらうためでした。当初ハウスメーカー側は「予算600万円ぐらいで土地は持ってますので、大丈夫ですよ。家全体にかける予算も、3200万円でおさまりますよ」とのことで、大変安心してお任せしました。
1ヶ月の出張が終わり、土地をいざ見に行くと、市が分譲として売り出している土地(ホームページで誰でも見れます)を紹介されたのみでした。「色々考えた結果、こちらの二つがいいかなと思いまして。他の土地もあったんですが、600万円に橋をかけたりブロックを積んだりと整備費がかかるものばかりで、安いものにはやっぱり理由があるということです」ということでした。分譲地は売れ残りの土地で、大きな道路沿いですし、予算を大幅に上回る800万円や750万円のものでした。
そして、見積もりをもらいましたがやはり3600万円ほどになっており、当初の説明と全然違います。
さすがに信用できなくなってきて、ハウスメーカー自体を変えることも検討しています。
私自身妊娠中の身であり、また主人の転勤もそろそろかかる可能性があり、モタモタしている暇がないのです。
別のハウスメーカーで話を聞いた時には、「手付金はこういうものに使うために先にお預かりしますが、万が一果たされない場合にはお返しします」と予め説明がありましたが、こちらのハウスメーカーではそういった説明がなく、改めて聞いてみると「手付金をお返しするということは今までありません。場所を変えるならそれまで保留にするという形になります」と言われました。
しかし、当初と話が全く違い、そんな会社に諸々決定するまで何年もお金を預けるのもこわいです。
本当に、手付金は戻ってこないのでしょうか?
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
情報開示に費用が掛かるという説明文書は受け取っていますか?
紹介の段階ですから契約書はないのだと思いますが、費用が掛かるというカタログ的なものなどはあるはずです。
そこの説明でどうなっているかです。
それとそのお金を支払う前のやりとりです。
納得がいかない場合は国民生活センターに相談されるとよいかと思います。
http://www.kokusen.go.jp/
ちなみにローン手続きのことやらいろいろ理由はあるのだと思いますが、ハウスメーカーに土地の仲介から依頼するのはよい考えではないように思います。大手の不動産会社と連携しているのような場合はよいですが。。。
文書やしっかりとしたやりとりがないまま、お金を払ってしまったことを今後反省して、お金を払うからにはしっかり確認したいと思います。
ちなみにみなさんからのご意見と自分たちの見解を述べると、お金は返金しますとのことでした。まだ振り込みはされていませんでしたが。とりあえずひと安心です。
No.2
- 回答日時:
その業者色々怪しいね。
No.1様もおっしゃってるけど、物件の紹介受けるのに手付金払えなんてとこに出会ったことない。
いいとこ見つかったら、一応手付けだけ入れておいて、他ももうちっと見たいって話ならわかる。
ちなみになんかしらの契約書はあるの?
何かの契約があった上での手付金ならまだ解るけど、何も無いのなら手付けの意味が全くわからない。
何かの契約があった上での解約手付けであれば、戻ってこない。
例えば、ある物件を買いますよっていう手付金で、それを「やっぱやめた」ってキャンセルする場合ね。
でも今回のはなんの手付けなのかがさっぱり解らないから、返ってくるのかどうかもよく解らないってこと。
たしかに、大金を払うのに何か約束事だったり文書を交わしていないということ自体が間違いでした。今後はそういう態度を見ながら、焦らず新しいハウスメーカーを検討します。ありがとうございます(^^)
No.1
- 回答日時:
物件の紹介を受けるのに、手付金は不要のはずです。
以下のサイトに、手付け金についての意味が書かれています。
https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_sak …
ご参考まで
そもそも、物件の紹介で情報を見せてもらうのに手付金が必要ではないということ自体気付かず、うやむやのままお金を払ってしまったことを反省します。お金が返ってこなかったとか、トラブルに巻き込まれかねませんよね。今後気をつけます。ありがとうございます(^^)
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・歩いた自慢大会
- ・許せない心理テスト
- ・字面がカッコいい英単語
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・単二電池
- ・チョコミントアイス
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
喪中における家の新築について
-
建築条件付き土地と建物の同時...
-
契約後のキャンセル
-
仮契約を解除してお金が戻って...
-
工事請負契約と土地の購入について
-
建築条件付土地の解約をしたい
-
新築一軒家
-
書面で契約を交わしていない際...
-
契約書の土地と建物の金額比率...
-
着手金払ってからの変更
-
委譲と委任の違いを教えてください
-
変電所の近くの家 変電所の近く...
-
司法書士に権利証を預けたので...
-
青森市で地価が高い住宅街はど...
-
法律に関する文章の「当然に」...
-
資格と権利の違い
-
フランスにおけるRB階とRH階は...
-
側溝(私道)の上の駐車について
-
私道の賃貸契約駐車場の出入り...
-
共有道路に駐車されて困ってます
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
喪中における家の新築について
-
仮契約を解除してお金が戻って...
-
契約後、同分譲地内の別の区画...
-
土地の賃貸(携帯の基地局)
-
仮契約の際の手付金???
-
建築条件付土地の解約をしたい
-
建築条件付土地売買契約はどの...
-
違約金の支払いは発生しますか?
-
銀行の金銭消費貸借契約は履行...
-
土地がないのに、有名ハウスメ...
-
建築条件付売り地の着工までの...
-
ハウスメーカー選択→契約までの...
-
工事請負契約の取り扱いについて
-
土地契約前に建物を決めるって...
-
契約書の土地と建物の金額比率...
-
不動産売買契約済み ローンの...
-
分筆前の契約による境界線のト...
-
土地・建物の等価交換について
-
契約後のキャンセル
-
内金を入れてしまった場合、値...
おすすめ情報