金利の具体的な計算方法について教えてください

現在、借金が51,806,673円あり、
融資先から送られてきた返済計画表を見ると昨年の１２月は
・返済元金　420,379円
・返済利息　38,539円
・約定利率　0.9％
・融資期限　H39年9月
となっております。

以下を教えてください。
１．返済元金、返済利息は、どうやって求めるのでしょうか？
２．下記HPから求めることは可能でしょうか？
　　
http://keisan.casio.jp/exec/system/1256183644


３．この融資先の金利は安いのでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： xs200 回答日時： 2018/01/16 19:52

excelが使える前提で。

毎月の返済額は
=PMT(0.9%/12,118,-51806673)
=458918

・返済元金　420,379円
・返済利息　38,539円
420379+38539=458918と一致。

返済元金は
=PPMT(0.9%/12,2,118,-51806673,0)
=420378
1円違いますが。
返済利息は
=返済額-返済元金
=38540

以降の返済元金は
=PPMT(0.9%/12,3,118,-51806673,0)
=PPMT(0.9%/12,4,118,-51806673,0)
=PPMT(0.9%/12,5,118,-51806673,0)

カシオのサイトでは
借入金額5181
当初金利、それ以降の金利0.9%
返済期間9年10カ月
借入年月2017年11月とすればほぼ近い金額がでます。

この回答へのお礼

ご回答有難う御座います。

＞excelが使える前提で。
こんな関数があるのですね。
確かに、この関数で計算はできますが、使い慣れてないと、答えにピンとこないですね。

＞毎月の返済額は
＞=PMT(0.9%/12,118,-51806673)
＞=458918

＞以降の返済元金は
＞=PPMT(0.9%/12,3,118,-51806673,0)
＞=PPMT(0.9%/12,4,118,-51806673,0)
＞=PPMT(0.9%/12,5,118,-51806673,0)

金利の計算を具体的にやったことがないのですが、
・毎月の返済額（＝返済元金＋利息分）は一定
・毎月の返済元金は減少する
・毎月の利息分は増加する

の理解でよろしいでしょうか？

＞カシオのサイトでは
こちらの方が全体像を把握できます。
でもこの２つを使って計算するとより確かな値が得られますね。

約定利率　0.9％　は安いのでしょうか？

お礼日時：2018/01/16 20:15

No.2 回答者： Moryouyou 回答日時： 2018/01/16 20:03

＞１．返済元金、返済利息は、

＞どうやって求めるのでしょうか？
別に難しくないです。
質問の数字はちょっとずれてます。
借金の金額が1ヶ月分ずれてます。
＞・返済元金　420,379円
＞・返済利息　38,539円
＞・約定利率　0.9％
この数字に対する返済残高は、
¥51,386,610
です。

また、条件はおそらく元利均等払で
月返済額は、¥458,918
だと推測します。

上記数字に基づいた計算の仕方としては、
利息は、
残高　　　　　金利　月割
¥51,386,610×0.6%÷12ヶ月
=¥38,540
となります。
業者では切捨金額で、
\38,539となってます。
残り
\420,379が元本の返済分
となります。

ですから、残高は常に、
★元本のみの残高
なのです。

残高¥51,386,610
-利息\38,539
-元本返済分\420,379
=¥50,966,232(翌月残高)
を、あと118ヶ月繰り返す
ことになります。

＞１
は、これでよいですか？
＞２
できると思います。

＞３
格安です。
住宅ローンでも固定金利でこれほど
低い金利はありませんよ。
固定金利と考えてよいんですよね？

全体の返済の明細を添付します。
月数　　残高　　　利息　元本返済額
1　¥51,806,673　¥38,855　¥420,063
2　¥51,386,610　¥38,540　¥420,378
3　¥50,966,232　¥38,225　¥420,693
4　¥50,545,539　¥37,909　¥421,009
5　¥50,124,530　¥37,593　¥421,325
6　¥49,703,205　¥37,277　¥421,641
7　¥49,281,565　¥36,961　¥421,957
8　¥48,859,608　¥36,645　¥422,273
9　¥48,437,334　¥36,328　¥422,590
10　¥48,014,744　¥36,011　¥422,907
11　¥47,591,838　¥35,694　¥423,224
12　¥47,168,613　¥35,376　¥423,542
13　¥46,745,072　¥35,059　¥423,859
14　¥46,321,213　¥34,741　¥424,177
15　¥45,897,036　¥34,423　¥424,495
16　¥45,472,540　¥34,104　¥424,814
17　¥45,047,727　¥33,786　¥425,132
18　¥44,622,595　¥33,467　¥425,451
19　¥44,197,144　¥33,148　¥425,770
20　¥43,771,373　¥32,829　¥426,089
21　¥43,345,284　¥32,509　¥426,409
22　¥42,918,875　¥32,189　¥426,729
23　¥42,492,146　¥31,869　¥427,049
24　¥42,065,097　¥31,549　¥427,369
25　¥41,637,728　¥31,228　¥427,690
26　¥41,210,038　¥30,908　¥428,010
27　¥40,782,028　¥30,587　¥428,331
28　¥40,353,696　¥30,265　¥428,653
29　¥39,925,044　¥29,944　¥428,974
30　¥39,496,069　¥29,622　¥429,296
31　¥39,066,773　¥29,300　¥429,618
32　¥38,637,155　¥28,978　¥429,940
33　¥38,207,215　¥28,655　¥430,263
34　¥37,776,953　¥28,333　¥430,585
35　¥37,346,367　¥28,010　¥430,908
36　¥36,915,459　¥27,687　¥431,231
37　¥36,484,228　¥27,363　¥431,555
38　¥36,052,673　¥27,040　¥431,878
39　¥35,620,795　¥26,716　¥432,202
40　¥35,188,592　¥26,391　¥432,527
41　¥34,756,066　¥26,067　¥432,851
42　¥34,323,215　¥25,742　¥433,176
43　¥33,890,039　¥25,418　¥433,500
44　¥33,456,539　¥25,092　¥433,826
45　¥33,022,713　¥24,767　¥434,151
46　¥32,588,562　¥24,441　¥434,477
47　¥32,154,085　¥24,116　¥434,802
48　¥31,719,283　¥23,789　¥435,129
49　¥31,284,154　¥23,463　¥435,455
50　¥30,848,700　¥23,137　¥435,781
51　¥30,412,918　¥22,810　¥436,108
52　¥29,976,810　¥22,483　¥436,435
53　¥29,540,374　¥22,155　¥436,763
54　¥29,103,612　¥21,828　¥437,090
55　¥28,666,521　¥21,500　¥437,418
56　¥28,229,103　¥21,172　¥437,746
57　¥27,791,357　¥20,844　¥438,074
58　¥27,353,283　¥20,515　¥438,403
59　¥26,914,880　¥20,186　¥438,732
60　¥26,476,148　¥19,857　¥439,061
・・・一部省略・・・
96　¥10,460,725　¥7,846　¥451,072
97　¥10,009,653　¥7,507　¥451,411
98　¥9,558,242　¥7,169　¥451,749
99　¥9,106,493　¥6,830　¥452,088
100　¥8,654,404　¥6,491　¥452,427
101　¥8,201,977　¥6,151　¥452,767
102　¥7,749,211　¥5,812　¥453,106
103　¥7,296,105　¥5,472　¥453,446
104　¥6,842,659　¥5,132　¥453,786
105　¥6,388,873　¥4,792　¥454,126
106　¥5,934,746　¥4,451　¥454,467
107　¥5,480,279　¥4,110　¥454,808
108　¥5,025,472　¥3,769　¥455,149
109　¥4,570,323　¥3,428　¥455,490
110　¥4,114,832　¥3,086　¥455,832
111　¥3,659,001　¥2,744　¥456,174
112　¥3,202,827　¥2,402　¥456,516
113　¥2,746,311　¥2,060　¥456,858
114　¥2,289,453　¥1,717　¥457,201
115　¥1,832,252　¥1,374　¥457,544
116　¥1,374,708　¥1,031　¥457,887
117　¥916,821　¥688　¥458,230
118　¥458,591　¥344　¥458,935

この回答へのお礼

ご回答有難う御座います。
＞ですから、残高は常に、
＞★元本のみの残高
＞なのです。
具体的に計算したことがなかったので、
毎月の返済元金は一定
毎月の利息分は一定
従って、
毎月の返済額も一定
だと思い込んでました。

理解しているうちに計算のプログラムを作って計算のエビデンスを残しておきます。

今は理解してますが、１か月後には忘れているような気がします。
（普段あまり考えないので、、、）


＞格安です。
＞住宅ローンでも固定金利でこれほど
＞低い金利はありませんよ。
＞固定金利と考えてよいんですよね？

＞全体の返済の明細を添付します。
有難う御座います。私もプログラムを作ってみます。

実は変動金利です。しかし他の金融業者に、もっと下げて融資をお願いしても全部NGだったので格安だと思います。
場合により、ここから融資を受けて、そのお金で、株や投資信託を買って儲けることができるかもしれませんね。
（私は、そんな時間と余裕がないので出来ませんが、、その前に貸してくれませんが、、）

お礼日時：2018/01/16 20:54