住宅ローンについて質問です。 まだ工務店とどうのこうの決め手はいませんが、 自分の借入可能額と金利が

住宅ローンについて質問です。
まだ工務店とどうのこうの決め手はいませんが、
自分の借入可能額と金利が知りたいです。
まだ何も決まっていないが、これから新築を考えているから予算や、月の返済等を知りたいと理由で銀行へ行ってもいいのですか？
その際必要な持ち物を教えてください。

No.1 ベストアンサー 回答者： AVC 回答日時： 2018/02/14 21:45

急な飛び込みよりも余裕をもって銀行にお話しを聞きに行くことは良いです。

金利は説明資料がありますが、可能融資額は条件が多岐にわたるので難しいです。融資額と返済期間、毎月の返済額などのシュミレーションもしてくれると思います。

＞その際必要な持ち物を教えてください。

　銀行の融資窓口は込み合いますのであらかじめ予約します(銀行に礼儀正しいお客であるイメージを持たせることです)。この際持参するものがあればと聞いておけば安心です。銀行は住宅ローンは大歓迎です。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます！更に細かい事をお聞きしますが…
銀行に予約する際に、
「まだ何も決まっていないのですが、金利と月の返済シミュレーション、借入可能額を知りたいので…」
と細かく話した方がいいのでしょうか？

お礼日時：2018/02/14 21:53

No.2 回答者： AVC 回答日時： 2018/02/15 09:52

No1です。

お礼ありがとうございます。

＞まだ何も決まっていないのですが・・・・と細かく話した方がいいのでしょうか？

　もちろんかまいません。先ずは情報を仕入れて勉強することからです。ただ、あまりにも無茶な質問は窓口氏も困惑します。まずはネットとか住宅雑誌で概略の知識を持ちましょう。

No.3 回答者： zircon3 回答日時： 2018/02/15 10:53

様々な金融機関の公式Webサイトに住宅ローンのシミュレーション機能があります。

「幾らを支払い期間何年で借りた場合」とか「年収幾らの場合、幾らまでの借り入れが妥当か」といったことをシミュレーション出来ます。
そういったものを用いられるとよいかと。
例えば以下のようなものです。

http://www.flat35.com/simulation/sim1.html
http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/s …

また給与振り込みを行っている金融機関の相談窓口へ行っていろいろ将来設計という視点も入れた話をされるのも方法です。
それに先立って上記のようなシミュレーションをご自身で行い予備知識を得ておくのも有効でしょう。

参考まで。