知り合いから土地評価額700万の土地を森林という事もあり500万で買いました。家が建った事がない土地

知り合いから土地評価額700万の土地を森林という事もあり500万で買いました。家が建った事がない土地なので下水工事や木を切ったりアスファルトにしたりと土地代とは別にお金がかかっています。最終的には土地だけで1000万を越えそうです。そこで質問なのですがこういう場合でも、土地の贈与税はかかってくる可能性があるのでしょうか？不安で仕方ないので、教えてもらえたらと思います。

No.4 回答者： マッチQ 回答日時： 2018/02/23 23:02

理論上のお話で、現実的にはまずないですよ。

実務的にはないので、安心してください。

No.3 回答者： zipang_style 回答日時： 2018/02/22 11:24

路線価なり、何らかしら公的な資料を基にハジキ出した金額が７００万でも

【５００万円以下でしか売れない】のなら贈与部分は無いと考えられます。
隣地周辺で土地の売買があり、それらと比較して
著しく安い場合は贈与税は考えられますが、森林地なら殆ど売買は無いでしょう。

＞最終的には土地だけで1000万を越えそうです。
　売買時点で判断されますので、購入後にいくらお金を注ぎ込んだとしても
【５００万円での売買】という実態に変わりはありません。

No.2 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2018/02/20 19:40

700万円は何の評価額？

要は、実勢価格と譲渡額に著しく乖離が有る場合、その差額が贈与税の課税対象となる事は有り得ます。

この回答へのお礼

不動産からではなく、知り合いのかたから購入したので、実勢価格だと思います。参考になりました。

お礼日時：2018/02/20 21:23

No.1 回答者： あつしノリノリ 回答日時： 2018/02/20 19:34

土地の贈与税がかかってくる事はないと思います。

この回答へのお礼

有難うございます。少し安心しました。銀行のかたから、そういう話になるかもしれないと言われたので不安になりまして。

お礼日時：2018/02/20 21:20