建売物件を購入したのですが

建物の不具合や傷は、仲介業者に連絡をとればいいのでしょうか
それとも売主に言えばいいのでしょうか

No.2 回答者： agboy2 回答日時： 2018/03/01 16:45

契約後、引渡し前は仲介業者経由。

引き渡し後は売主に直接で構わないでしょう。仲介業者に連絡しても良いのでしょうけれど、その不具合の補修については売主の責任であり、仲介業者に責任が発生するとすればその不具合の申し出を売主に伝えたかどうかと言う事です。
つまり、その不具合を売主が知ることにより仲介業者の責任は果たされたことになり、その不具合の対応までの責任は取れないと言う事です。
なので、私ならば直接売主に申し入れして、仲介業者にも口添えしてもらった方が良いと判断した場合には仲介業者にも一報するでしょうね。

No.1 回答者： 放浪者 回答日時： 2018/02/28 22:57

売主・・仲介業者・・買主です。

故に仲介業者がしっかりしたものを渡す義務があります。
売主へ言うのは、仲介業者の仕事です。