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不動産屋で働いてる知り合いが、出張がよくあると言って出かけているのですが、不動産屋の出張とはどんなものなのでしょうか。
またそんなに頻繁にあるものなのでしょうか。

A 回答 (2件)

不動産屋の仕事も多岐にわたり、不動産屋の経営内容や方針によっても異なると思います。

あくまでも私は不動産業界の経験はありませんので、想像で書きます。

不動産屋は、顧客からの依頼に基づき、不動産の購入等を行うこともあります。
当然、不動産や自身の営業エリアが中心な場合も多いかもしれませんが、遠方の物件を依頼主に代わって探し回ることもあるでしょう。

顧客からの依頼だけでなく、不動産屋が売れそうな物件を探し回り、購入し、転売するなどの目的で、仕入としての活動もあるかもしれません。
そのまま販売するだけでなく、開発などをして販売することもあるでしょう。

次に不動産屋自身が持っている、依頼を受けている管理物件などもあることでしょう。
不動産屋が複数の店舗を持って管理していたりすることもあり、担当者や責任者として出張の必要な管理もあることでしょう。
通常の管理は各店舗担当者や大家さんが行いつつ、特殊事案についてのみを不動産屋が対応することもあるかもしれません。

不動産屋の営業が新たに不動産屋の店舗候補を探すということもあるでしょう。
資格やノウハウを高めるために、多くの研修等を受けさせる不動産屋もあるかもしれません。
競売物件等であれば、つうじゅより安価で購入できることが多いため、入札判断のための現地確認等もあることでしょう。

外回り営業と言えばそれまでですが、不動産屋は店舗で顧客を待つだけが仕事ではないでしょうからね。
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例えば、東京の不動産屋さんが、大阪の土地を売買するために、土地の調査、お客さんとの打ち合わせのために出張とか。




> またそんなに頻繁にあるものなのでしょうか。

不動産屋さんによる。
近所の土地や物件だけ取り扱ってるような小さな不動産屋さんでは無いでしょうし。
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(1)不動産業だから(裏で悪いひとたちとつながっているからだそうです。)
(2)出張が多いとのこと。(男性の社員と二人で出張があり、泊まりがけ。2~3日になることもあるそうです。)
(3)即採用というのはあやしい。
以上の3点が主な理由です。

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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

こんにちは。

私が現在勤めている会社は精神的にも肉体的にも
非常に楽な職場です。
以前勤めていた会社の場合、午後10時まで仕事というのが
日常茶飯事とまではいかないけれど、月に2度くらいは
ありました。
そのせいとは思いませんが、体調を崩してしまい、
入院してしまいました。
結局、入社2年目の夏に入院中である中で退職させていただきました。
それにこの会社では人間関係が
あまり上手くいっていなかったように思います。
そのため、“今日もまた夜遅くまでやるのかな”って感じで
憂鬱な気持ちのまま働いていた気がしますね。
給与もそれなりに高かった気はしますが、やはり夜遅くまで
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個人差が大きいのですけれども、
最短で性行為の9日後から、
遅い場合は性行為の3週間後にならないとわかりません。

No.1さんの回答の通り、
妊娠検査薬はhCGを検知するのですが、
これが検知できる程度まで増加するのは、
普通の検査薬で着床の5日後、誤差プラスマイナス2日間、
早期検査薬で着床の3日後、誤差プラス2日間だそうです。
ただし、早い人は着床の2日後には検知可能なまで増加したりもするそうです。

性行為から受精までは、即日~1週間。
受精から着床までは、1週間~10日。
で、着床からhCGの増加についてが上記。
これを全部足すと最遅は24日後なんですが、
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そんな訳で、最短で9日間、遅い人は3週間後、という事になります。




ちなみに、妊娠の定義ははっきりしていませんが、
卵子が受精しただけでは妊娠とは言えないでしょう。
排卵時に体内に精子があればかなりの確率で受精しますが
その全部が着床できるわけじゃないし。

着床したら妊娠かなーとも思いますが、
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だとしたら、妊娠検査薬で検知された時点では「まだ妊娠していない」のかもしれません。
その辺はまあ、言葉遊びに近くなっちゃいますけど、
「性交即妊娠」なんて有り得ない事を書かれていらっしゃるので、一応念の為。

個人差が大きいのですけれども、
最短で性行為の9日後から、
遅い場合は性行為の3週間後にならないとわかりません。

No.1さんの回答の通り、
妊娠検査薬はhCGを検知するのですが、
これが検知できる程度まで増加するのは、
普通の検査薬で着床の5日後、誤差プラスマイナス2日間、
早期検査薬で着床の3日後、誤差プラス2日間だそうです。
ただし、早い人は着床の2日後には検知可能なまで増加したりもするそうです。

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