賃貸マンションと高齢者

高齢者が賃貸マンションを借りることが非常に難しくなっていると聞きました。
私も後期高齢者となり体力的にも衰えを感じるようになってきましたので子供の家族に近いところで賃貸を借りようと思っていますが実際はどうなんでしょうか？住宅保証協会にお金を払えばいいそうですがその方法しかないのでしょうか？また名義を子供の名前にすればいいとも聞きますがその場合収入の無い専業主婦の娘(近くに住む）より遠くに住む息子の方が良いのでしょうか？

質問者からの補足コメント

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  なるほど！「まだ十分一人暮らしは出来るくらい元気だが、何かあったときに飛んできてくれるくらい近くに家族がいると安心だから」ではダメですか？

  No.4の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2018/12/18 20:38

No.1 ベストアンサー 回答者： merciusako 回答日時： 2018/12/18 12:17

子供さんが保証人になれるのなら問題はありません。

ただ、「収入の無い専業主婦の娘」は保証人になれません。
万一家賃滞納が発生した場合、無収入の娘さんでは支払えませんから。

全員が納得できるのなら、息子さんが保証人、住む場所は娘さんの近く、が良いと思いますが。

この回答へのお礼

早速お返事をいただき有難うございました。ちょっと安心しました。
来年早々不動産屋にいろいろ行ってみようと思っています。

お礼日時：2018/12/18 12:38

No.4 回答者： agboy2 回答日時： 2018/12/18 14:46

先の回答にもあるように、賃料の支払い能力よりも孤独死のことを考えて高齢の賃借人を避ける家主さんは確かにいます。

なので、物件を決める際の条件として娘さんのお住いの近隣であり、1日に何往復しても全く苦にならない距離であることを優先して考えられると家主側の不安も和らぐのではないかと思います。

特に、昔は殆どなかった介護の必要性の低い高齢者用住宅も増えてきたことから、「何故、この部屋に決めるのか？」という問いかけに対して家主側が納得しやすい理由付けを考えながら物件探しをされると良いと思います。

この回答へのお礼

いろいろアドバイズを頂きありがとうございます。そんなに近くに物件があるかどうか・努力してみます。

お礼日時：2018/12/18 20:44

No.3 回答者： xxi-chanxx 回答日時： 2018/12/18 13:37

名義を息子さんにするにしても、事実上独居になる高齢者の場合は、万が一の身元保証人も必要です。

一番嫌なのは孤独死です。
それも死んで時間が経つようなケースです。

それこそ定期的に様子を見られる近くに住む娘さんがおられるなら、連帯感保証人にはなれませんが、万が一の時の連絡先として必要不可欠ですよ。

この回答へのお礼

毎日決まった時間にラインで生存確認をするといいですね。参考にさせていただきます。有難うございました。

お礼日時：2018/12/18 20:49

No.2 回答者： Mokuzo100nen 回答日時： 2018/12/18 13:28

URであーる

この回答へのお礼

URは確かに安いのですが条件がクリアできないので今のところ断念しています。

お礼日時：2018/12/18 20:54