賃貸リフォームについて

リフォームを、不動産会社をとうさず、アパートやマンションのりフォームを大家(地主）直接営業したいと思います。値段も不動産会社が、入らないためかなり安く出来るとおもいます。ただ営業して、上手くいくと思いますか。気をつけることや成功するポイントが、あれば教えて下さい。

No.3 ベストアンサー 回答者： sasa-j 回答日時： 2004/11/25 23:15

＃2回答者です。

失礼、読み違いをしていますね。
大家さんに営業を仕掛けたいということですね。

大変失礼いたしました。

No.4 回答者： gotcha1203 回答日時： 2004/11/27 17:16

こんにちは。

公開して話すことではないと思いますが。。

実際の営業の実務としての、何か策はもうお考えなのですよね？　　単に、直接家主と交渉すれば、安くなる」と言う考えでは、ないですよね？　それなりに、人件費等、その業務に要する費用等は、既に計算にいれているのですよね？　

会社同士の取引であれば、取引事例がありますので、信頼度という面で、安心感がありますが、個人お客さん（家主さん）ではどうでしょうか。

また、マンションによっては、管理委託しているところもありますし、直接はいれない場合もあるかと思います。　

文章を見るだけでは、なんとも言いがたいのですが。

No.2 回答者： sasa-j 回答日時： 2004/11/25 23:13

賃貸物件は壁紙一枚といえど、大家さんのものです。

勝手にリフォームを請け負って、安価で施工するのはかまい
ませんが、そのまま退去したら、改造と見做され、結局
店子は原状回復費を清算しなければいけません。

akira49さんが言うような商売が成り立てば、原状回復
トラブルなど、この世にはありません。

No.1 回答者： bk117_2004 回答日時： 2004/11/25 21:29

それっていわゆる会社としてのノウハウでしょ？

なんでそんなものを身しらずの人間に聞くのですか？
理解できないんですが・・。