固定資産税の金額の変動について

固定資産税について質問です、
平成30年の10月頃に田んぼを相続しました。
今まで農地だったのですがその時に宅地へと変更となりました。
固定資産税がぐんと上がりますと役所の方には言われましたが
平成31年5月から支払い開始の固定資産税は
平成30年分の税金ですか？
それとも
平成31年分のこれからの分を
先に払うのですか？


いつの分かによって
今年の5月から支払う金額が全然違うので。

突然気になってしまい
休日のため役所にもすぐには確認できずで、、、

分かる方教えてくださるとありがたいです。m(__)m

質問者からの補足コメント

• お返事ありがとうございます。
  やはり現年課税という方でしたかm(__)m
  
  2件あるのですが
  1件は宅地に変えてから
  何もせずずっと放置になっています。
  
  もう1件は貸し出しにしていますが
  まだどこからも声がかかっていません。
  
  何も儲けなど得られておりませんが
  減税など
  申告すれば受けられる可能性もあるのでしょうか？

  No.1の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2019/03/30 03:00

No.2 ベストアンサー 回答者： Moryouyou 回答日時： 2019/03/30 03:21

＞貸し出しにしていますが

＞何も儲けなど得られておりませんが
＞減税など申告すれば受けられる
＞可能性もあるのでしょうか？

事業として始められていますか？
青色申告承認申請をしていますか？
また、他の所得はあるでしょうか？

そうした場合、固定資産税を必要経費
として、赤字で計上し、その損失を
他の所得から引くことはできます。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

今のうちに開業届をし、
青色申告承認申請をされておくことを
お薦めします。

この回答へのお礼

ありがとうございました！

お礼日時：2019/03/30 03:24

No.4 回答者： nitto3 回答日時： 2019/03/30 07:27

宅地にしたから高くなった。

No.3 回答者： mukaiyama 回答日時： 2019/03/30 03:25

＞平成31年5月から支払い開始の固定資産税は…

平成31年1月1日に所有している人の分です。

＞何も儲けなど得られておりませんが減税など申告すれば…

儲かっていようといまいと、固定資産税税額に変化はありません。
所得税の概念を持ちだしても意味ありません。

No.1 回答者： Moryouyou 回答日時： 2019/03/30 02:54

＞平成31年5月から支払い開始の

＞固定資産税は
平成31年1月1日の固定資産の状態で
評価され、算定される固定資産税です。

＞平成30年の10月頃に
＞農地だったが宅地へと変更
されたのですから、残念ながら、
★宅地として評価され、
★高い固定資産税額となります。