No.3ベストアンサー
- 回答日時:
住宅取得控除のことと勘違いされているとおもいます。
住宅取得控除は住宅ローンを組むと何年間かにわけて残高に応じて納めた所得税が戻ってくるのです。初年度は確定申告でもどりますが、2年目からはサラリーマンであれば年末調整でもどります。固定資産税は市町村税なので違うと思います。No.2
- 回答日時:
おっしゃっていることは、たぶん
住宅ローン減税
『住宅借入金等特別控除』が、
適用できるかもしない
ってことだと思います。
★固定資産税が返ってくるわけでは
ありません。
★所得税の還付や軽減、場合により、
住民税の軽減が受けられる制度です。
※所得があって、所得税、住民税を
払っていればです。
下記の国税庁のHPに、
中古住宅の住宅ローン減税の条件が
書かれています。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/s …
①通常の家屋で築20年以下
②マンション等で築25年以下
あるいは、
③耐震基準に適合すること
④耐震改修しているもの
⑤贈与や親族からの購入でないこと
⑥住んでいること
⑦3000万以下の所得
⑧50㎡以上
といった条件を満たしているなら、
『住宅借入金等特別控除』
が適用できます。
以上のような条件を満たしているか
どうかを確認するために、
★初回は確定申告をして、税務署で
★審査を受けることになります。
確定申告での提出書類は、
源泉徴収票の他、以下のようなものが
必要です。
⑪住宅売買契約書(コピー)
⑫登記事項証明書(原本)
⑬住民票写し(コピーではありません)
⑭住宅ローン年末残高証明書(原本)
⑮住宅借入金等特別控除額の
計算明細書
⑯各種証明書類のコピー
⑪購入額や取得年月日の証明
⑫登記所より取寄せるか、
ローン契約時に入手できていれば、
それを使う。
⑬住んでいることの証明
(役所から取寄せ)
⑭ローンの年末残高の証明
⑮下記から必要情報を入力すれば、
確定申告書とともに作成できます。
https://www.keisan.nta.go.jp/h28/ta_top.htm#bsctrl
もしくは下記から印刷
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/to …
確定申告で認定されれば、給与収入
から、源泉徴収された所得税の還付が受けられます。
翌年の秋ぐらいに、
『年末調整のための(特定増改築等)
住宅借入金等特別控除証明書」及び
『給与所得者の(特定増改築等)
住宅借入金等特別控除申告書』が、
9年分、税務署から送られてきます。
翌年からは、上記書類に必要事項を
記入し、
『住宅ローン年末残高証明書』
を、年末調整で、会社に提出すれば、
住宅ローン控除を受けることが
できるようになります。
以上、いかがでしょうか?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 減税・節税 中古マンション購入不動産取得税と控除について教えてください。 1 2023/01/30 20:42
- 相続税・贈与税 相続税と贈与について 4 2023/07/15 13:05
- 固定資産税・不動産取得税 初めての 固定資産税 どうやって決まりますか? 中古マンション築20年フルリノベーション購入 70平 2 2023/01/31 21:11
- その他(お金・保険・資産運用) 定年後の住宅ローンについて 約1年後に60歳定年を迎えます。 再雇用を希望すれば働けますが、そのまま 3 2023/04/22 15:58
- その他(税金) 不動産購入時に必要な税金を教えてください 1 2023/03/14 20:48
- 不動産投資・投資信託 築25年中古戸建で節税する方法 2 2023/08/04 15:48
- 固定資産税・不動産取得税 物件を親に無償で賃貸する場合の赤字は損益通算の対象になりますか? 4 2023/08/04 04:09
- 不動産投資・投資信託 結婚前に彼女の名義でマンション購入 6 2022/08/29 16:02
- 固定資産税・不動産取得税 一括償却 20万円未満のものを買った時 3 2022/12/12 18:43
- 固定資産税・不動産取得税 築30年の家の固定資産税について 父かま脳出血で倒れ、分割で固定資産税を払っていますが、父が47歳で 7 2022/05/29 11:35
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
大至急、回答お願いいたします...
-
確定申告出来ないのですが、脱...
-
固定資産税って意味不明じゃな...
-
4m×3mのテント式物置の固定資産...
-
私は30代の独身です 決して自慢...
-
固定資産税について教えてくだ...
-
注文住宅の場合、 土地代+建物...
-
固定資産税評価額の見直しの希望
-
ガレージの固定資産税について。
-
古い住宅を物置にして固定資産...
-
中古住宅 180万円で購入しよう...
-
皆さんは、固定資産税いくらぐ...
-
築40年?以上の一戸建ての固...
-
固定資産税に廊下の広さは入り...
-
ひどい話ですよね。こんな場合...
-
【固定資産税】固定資産評価額...
-
一戸建ての固定資産税の納税通...
-
工場固定資産税
-
住民税
-
土地の値段、路線価の調べ方
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
育児休暇中の妻を扶養に取れるか
-
住宅ローン控除で所得税が0円...
-
【源泉徴収票】住宅借入金等特...
-
詳しい方教えてください! 現在...
-
住宅ローン控除は市民税も減税...
-
住宅ローン控除に伴う確定申告...
-
今回、確定申告した方がよい?
-
中古マンションを1000万円で購...
-
ふるさと納税確定申告
-
転職時の確定申告と、生命保険...
-
全額現金で家を建てた場合
-
住宅控除 申請するのでしょうか
-
源泉徴収票の住宅借入金等特別...
-
市民税申告書の配偶者控除欄
-
医療費控除で還付金ゼロ円
-
初年度の住宅ローン控除を受け...
-
e-tax利用の確定申告について。...
-
源泉徴収表 印刷 左ずれ?に...
-
確定申告、配偶者控除になる??
-
住宅ローン減税の控除額が表示...
おすすめ情報