No.3
- 回答日時:
関係あります。
住宅ローンを組んだら、銀行はその物件に対して抵当権を設定します。
もしも、住宅ローンの返済ができなくなったら、その物件を競売などで売却することになります。
例えば、2000万円で売れる物件に、2500万円を貸すのと、1250万円を貸すのを比べたら、どちらのリスクが小さいかは明白です。
リスクが小さいと判断できれば、保証料や金利の優遇を受けられる場合もあります。
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