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大手航空会社のCAをやっていて、現在産休中の35歳です。
今年の春から職場に復帰する予定なのですが、住宅ローンはいつから、どのくらいの金額が借りれるのかについて、詳しい方教えていただけないでしょうか?

・希望の住宅ローン借入額は4000万を35年で返済
・私の産休前の年収は450万、産休後はこれから300万くらいになる(時短で働くため)
・夫はベンチャー企業勤務で社歴は1年目、年収は1000万(月60万、ボーナス180万)
 しかしながら、クレカでブラックで(CICで異動がついてる)のため住宅ローンは完全NGとなっていて、3年後に消える予定
・所帯での返済総額は150万くらい(私のクレカだけ)
・資産は他には持ってないが、預金が200万ある

A 回答 (1件)

ご主人と合算できず、年収300万円というと住宅ローンではギリギリ借りられるかどうかという境目です。



年返済額で年収の30%くらいが審査基準と言われています。
そうすると年返済は90万円程度、2800万円くらが最大限度になります。
それ以外の借り入れに対するローン返済も審査されますので、
あなたのクレカの支払いが1回払いなら関係ありませんが分割やリボ払いなどが年150万円なら借りられません。
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この回答へのお礼

> ohkinu2001さん
ご回答ありがとうございます!

お礼日時:2020/03/22 14:09

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