産休明けの住宅ローン借入条件について

大手航空会社のCAをやっていて、現在産休中の35歳です。
今年の春から職場に復帰する予定なのですが、住宅ローンはいつから、どのくらいの金額が借りれるのかについて、詳しい方教えていただけないでしょうか？

・希望の住宅ローン借入額は4000万を35年で返済
・私の産休前の年収は450万、産休後はこれから300万くらいになる（時短で働くため）
・夫はベンチャー企業勤務で社歴は1年目、年収は1000万（月60万、ボーナス180万）
　しかしながら、クレカでブラックで（CICで異動がついてる）のため住宅ローンは完全NGとなっていて、3年後に消える予定
・所帯での返済総額は150万くらい（私のクレカだけ）
・資産は他には持ってないが、預金が200万ある

No.1 ベストアンサー 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2020/03/22 11:32

ご主人と合算できず、年収300万円というと住宅ローンではギリギリ借りられるかどうかという境目です。

年返済額で年収の30％くらいが審査基準と言われています。
そうすると年返済は90万円程度、2800万円くらが最大限度になります。
それ以外の借り入れに対するローン返済も審査されますので、
あなたのクレカの支払いが1回払いなら関係ありませんが分割やリボ払いなどが年150万円なら借りられません。

この回答へのお礼

＞ ohkinu2001さん
ご回答ありがとうございます！

お礼日時：2020/03/22 14:09