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No.3ベストアンサー
- 回答日時:
宅建業法にも「名義貸し」の罰則は、テンコ盛りのようになってますけど・・
いわゆる「法律上は、ともかく」というやつです。
精神規定だけでは守るものがいない (・_・) という現実の裏返しだと理解するのが、この場合でも正しいですね。
悪魔のささやき、として聞いてもらえばいいです(推奨するわけではありませんから、誤解のないようにね)。
要は、あなたが、どのような不動産屋となりたいか次第なんですよね。 ^^;
いわゆる悪徳不動産に徹して、刑務所覚悟で、詐欺行為に邁進するのか・・
地道に、愛される不動産屋となり、将来は地元の名士を目指すのか・・
その点につきます(笑)
ただ、人を騙すにしろ、ある程度の知識は必要ですから、まずは、宅建主任者試験の勉強(悪徳を目指すのなら、無免許もありだから、必須ではありませんよ)をするのは、いいことだと思います。
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No.4
- 回答日時:
追加補足 その2
○HPや参考書だけでなく、実際の申請書類を都道府県の建築課など担当部署で入手されご覧になることをお勧めします。
○宅建主任者設置届の用紙があります。申請書類の記入方法などの説明書類もあります。
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_01.png?8acaa2e)
No.1
- 回答日時:
○名義借りで宅建主任者不在、重要事項説明資格者不在。
申請時点、運営上違法行為です。発覚した場合質問者さん、名義を貸した方ともにペナルティを受けます。
○質問者さんが有資格者を雇用すれば問題ないです。
○参考URL
宅地建物取引業(宅建業)http://www.810kaigyou.jp/words/ta/001.html
参考URL:http://www.810kaigyou.jp/words/ta/001.html
この回答への補足
早速のお答えありがとうございます。
「雇用」すれば大丈夫との事ですが、法的な雇用の定義、あるいは条件などございますか?たとえば、常勤なのか非常勤でいいのか、正社員なのか、契約社員でいいのか、極端いえばアルバイトでもいいのか、、。
愚問でもうしわけありません。
サイトでいろいろ見てみましたが、そこの部分の記述が少なくて、、、。
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