A 回答 (10件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.4
- 回答日時:
土地は相場ってものがありますが2割ぐらいは変動しますし、、家はグレードでいくらでも単価は下げられます。
まずはいくらをお考えか、逆にいくらなら出せるのか話し合いだと思います。他の客がいなければの話ですが。
No.5
- 回答日時:
条件付きと言うことは、たいがい、そこの不動産で上物も建てるという条件かとは思いますが、
土地自体の値引きはまず難しいでしょうが、その分、上物で調整するのが一般的かとは思います。
あまり買い手が付かない土地なら交渉次第でしょうが、
あまり言いすぎると、嫌われて売ってくれなくなります。
まぁチラッと聞いても良いかとは思いますが、値引きしたところで、ガッツリは難しいでしょうし、多少の値引きは月々からしたらとてつもなく微々たるものなので、その分、上物のグレードを上げるなどを考えても良いかもしれません。
No.7
- 回答日時:
値引交渉は可能です。
条件と言ってもいろいろありますから、土地+建物の総額での交渉になるので値引きが実現したとしても、「建物」の内容(自由設計の部分)に制限が加わる可能性はあると思います。
No.8
- 回答日時:
あまりおススメしません。
相手はプロ!トータルで100%利益を出します。つまりクレームがつかない範囲で(素人には判らないところで)コストカットすれば良いだけ。冬、家の中で氷が張るような家が建っちゃった(-ω-)/とかね。No.9
- 回答日時:
図面で確認して家を建てるんだけど、細かい所は、建築中に現地で最終確認します。
照明の位置や、スイッチ、コンセントの数など・・
変に値引きしたら、現地確認なしで、図面通りにできちゃうかもね!?
No.10
- 回答日時:
可能です。
「建築条件付不動産」と、「価格交渉による品質低下」は別の問題です。
それから、そもそも契約は「約束」ですから、「信用のおけない相手」や「約束を守らないかも知れない相手」とは契約などしないことが肝心です。
まあそれでも結果として「約束を破られた」となることはあるにせよ、最初から「信用がおけない」や「約束を守らないかも知れない」と感じた場合は、契約などしてはダメです。
契約についてはすべからくそう考えた方が得策であると思います。
一定の良好な人間関係を、双方向で作る事が有益です。
価格交渉でもこの「人間関係」は重要ですし、良い関係を作った上で「甘えてみる」と、あっさり応じてくれることがあります。
価格交渉の意思は隠して置いて、着工後に「追加工事分を甘える」という手もあります。
妄想だと思われるといけないので書いておきますが、この「甘える」は、実例です。
私は4度住居を購入しましたが、そのうちの3回は値引きしていただきました。
土地単体で購入したときも、お値引きしていただきました。
住居の3回のうち、残り2回は「甘える」以外の交渉方法なのですが、これはちょっと下品なやり方なのでお勧めしませんし、私の人間性を疑われかねないので説明はやめておきます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 伝統文化・伝統行事 韓国語の翻訳をお願い申し上げます 1 2022/07/08 09:33
- 一戸建て 大手ハウスメーカーの建築条件付き土地に建てた家は注文住宅ではないのでしょうか? 5 2023/02/10 11:30
- 一戸建て ご存知の方教えてください 家を建てたい為土地探し、ハウスメーカー探しをしています 不動産屋で土地探し 6 2023/08/04 20:27
- 一戸建て 盛り土をしてまだ数ヶ月しか経ってないような 土地に家を建ててるような建売の家はやめておくべきですか? 10 2023/08/24 13:47
- 固定資産税・不動産取得税 土地の固定資産税を6分の1にするためには 1 2022/10/25 09:24
- 一戸建て 所有している家を解体して新築するか、新しく土地を探して新築するか。どちらのほうが安くつきますか? 11 2022/07/18 16:05
- 相続・譲渡・売却 資産価値を教えてください 5 2022/04/01 12:55
- 相続・譲渡・売却 大阪府下東部在中です。 例えば古い中古住宅を、仮住まいとして500万程で土地建物を買うとします。 数 3 2023/05/06 01:37
- 一戸建て 土地と建物だったら土地の方が価値がありますか? 鉄骨で築55年、20坪くらいの二階建です。 3 2023/03/06 22:15
- 一戸建て 某ハウスメーカーで家を建てます。 建築条件付きで、土地を購入しましたが 契約後に深基礎が必要と聞きま 8 2023/01/31 23:24
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
古家付き土地の値引き交渉について
-
新築建売を購入して後悔だらけ
-
ガス配管工事の仕訳について
-
値引き交渉は出来る?
-
競売物件の中古住宅の値引きに...
-
積水ハウス建売の値引きについて
-
最近家電量販店に行くと価格は...
-
洗濯機や電子レンジの値切りは...
-
住友林業の値引きについて。10...
-
新築マンションを買うときに....
-
建売住宅購入での価格交渉
-
ホームセンターで 炊飯器、掃除...
-
家などは、値切れるものなので...
-
ミサワホームセラミックの鉄板養生
-
エディオンテレビクーポン
-
値引き購入の場合の住宅ローン...
-
注文住宅の値引き交渉について。
-
「掛け合う」と「交渉する」の違い
-
マイホームが辛い、売却→転校し...
-
住宅ローン本審査の時に、預金...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報