16年住んだアパートの退去費用について質問です。 先日タバコを吸っていてクロスがヤニで汚れているとい

16年住んだアパートの退去費用について質問です。
先日タバコを吸っていてクロスがヤニで汚れているという理由でクロス張り替え請求されました。
2DKでクロス122平米クロス単価1200円で15万4800円です。
それと襖もクロスと同じ扱いです。
と言われて2枚で1万請求されました。
16年住んでいてもタバコのヤニで汚してしまったら全額負担しなければならないのでしょうか？
すみませんよろしくお願いいたします。

No.3 回答者： 1paku 回答日時： 2020/11/04 13:24

16年なら、タバコ吸わなくても、クロスは張替えでしょう。

10割家主負担でもおかしくありません。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
交渉してみます。

お礼日時：2020/11/04 15:01

No.2 回答者： y_hisakata 回答日時： 2020/11/04 13:24

じゃあタバコ吸ってなかったら16年も住んで壁紙張り替えないつもりなんですか、ということです。

最近は昔と違って「請求してみて払ってくれたら儲け」という発想もありますから、簡単に合意せず、例えば「東京ルール」などで検索して、適正な負担分を検討してはいかがですか？

私、退去の際に16万円を敷金に上乗せで請求しましたが、以上を根拠に反論したら、不動産会社あっさり合意しましたよ。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
東京ルール検索してみます。

お礼日時：2020/11/04 14:56

No.1 回答者： エドワード8739 回答日時： 2020/11/04 13:19

敷金を支払っていれば支払わなくても良いケースがあります。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
敷金11万8千円払ってあります。

お礼日時：2020/11/04 14:54