土地の相続について 先月父が亡くなり、色々と手続をしましたが まだ、土地の名義変更がすんでいません。

土地の相続について

先月父が亡くなり、色々と手続をしましたが
まだ、土地の名義変更がすんでいません。
家は私で土地が父の名義になってました。
法務局に行くのは良いのですが、仕事でなかなか時間が取れなくてお盆中に行こうと思いますが、必要書類などがわからなくて教えて頂けると助かります。また司法書士にお願いした場合の金額など参考したいと思います。

私でも手続ができるのでしょうか。

No.3 ベストアンサー 回答者： mofl 回答日時： 2021/04/03 21:04

質問者が肉親で、かつ相続であれば法務局での名義変更はとても簡単。

できれば、、、３度法務局の窓口に行くべし。
最初は相続にかかる名義変更の手続きを教えてもらう。
２度目は必要な書類を揃えての変更の手続き。
３度目は変更後の登記事項証明書と登記識別情報の受領。

相続で一番大変なのは遺産分割協議書を作成すること。
つまり相続で争いが起こると大変。
質問者が100％相続でいいの？
他に法定相続人は居ないんだよね？
相続税の納税もあるので早めに動いたほうがいい。

司法書士や行政書士等の代理業者に依頼すれば、遺産分割協議書から作成するなら50万くらい？
驚くほど高い。
協議書含め必要な書類を質問者が準備できれば10万から20万くらいで収まると予想。

書類に難しいことは無いけど、このカテで聞いて法務局に行って不手際があれば無駄足となる。
まず、自分で窓口で聞いたほうが確実。
３度足を運べれば余計な支出は無い。
反対に、法務局に行けないなら支出を覚悟のうえ全て任せる。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

私には兄と姉がいますが、兄は実家を離れ他県に新築して家族をもってますし、姉も実家を離れてます。今は私と母と暮らしていますが母も高齢者であります。
わかりやすくアドバイスして頂きありがとうございます。

お礼日時：2021/04/04 01:55

No.2 回答者： momo-kumo 回答日時： 2021/04/03 19:38

私は10年ほど前、自分で行いまいした。

書式は下記にあります。
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/minji79.html#

書籍も買いましたが、結局は上記のURLに書いてあることです。

自分で作成して、管轄の法務局の登記相談へ行き、チェックして貰いました。
相談は1回で済みましたね。

他にも家屋の滅失登記や、農地の宅地転用、土地の地目変更などもやりました。

預金などの相続手続時の戸籍謄本一式や分割協議書があれば難しくないでしょう。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

パソコンが壊れて作成が難しいかもしれませんが、まずは法務局に相談してみたいと思います。お役に立ちましたありがとうございました。

お礼日時：2021/04/04 02:15

No.1 回答者： mukaiyam 回答日時： 2021/04/03 16:56

＞必要書類などがわからなくて…

お書きの情報だけでは誰も分かりません。

法定相続人はあなた 1 人だけなのですか。
複数人いるのなら遺言書はあったのですか。
遺言書があったのなら公正証書遺言ですか、自筆証書遺言ですか。
遺言書はなく遺産分割協議により土地はあなたと決まったのですか。

などにより必要書類は違ってきます。
まずは法務局の HP でご確認のうえ、必要書類をダウンロードしてください。
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/fudousan4.html

＞仕事でなかなか時間が取れなくてお盆中に…

お盆はまだまだです。
必要書類を問題なく用意できるなら、ネットでもできます。
https://www.touki-kyoutaku-online.moj.go.jp/inde …

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

パソコンが古い形で使えない状態なのですが、会社でも問題なければやってみます。
色々とありがとうございました。

お礼日時：2021/04/04 02:24