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個人事業主です、中古住宅の住宅ローンを借りるにあたり借入を起こす金融機関(商売で使っている銀行)には預金が多いほうが有利なのでしょうか?
まだ物件を決まっておらず建屋が古い場合は耐震証明が出ないのでフラット35か金融機関直接ローンなのかは決めておりません。

gooドクター

A 回答 (1件)

個人事業方ですね


家を建てようと思う位ですと
収入が安定してると思われます。
過去3年納税証明書と申告書で仮審査からすで上限が判ります。

次に本気になった場合
価値のある土地に建てる場合
無価値な土地に家を建てる時と
多少の差が出ます。

事業での主力銀行は優遇があります。
家族の通帳も集中しておくと甘いです。


年間利益250万位ですと借りるのは、2500万
頭金300万は見せ金でおいて置く

500万超えの人は5000万位です。
頭1000万なんて普通にあると思います。


土地は現金、建物は借り入れとか
新築の場合、一部事務所としてとか
経費落とすのも工夫してる人が多いです。
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この回答へのお礼

ありがとうございます 早速定期預金を預け替えしてきました。

お礼日時:2021/05/13 23:18

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