![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
No.5ベストアンサー
- 回答日時:
庇や出窓などは面積にカウントするルールがあります。
でも、今回が建ぺい率に算入するならその数値で床面積が発生しているわけです。
あと、柱がアルミの既製品ですよね。
柱は構造上の重要な部分、かつ屋根も22条指定があれば材料にはご注意を。
このあたりは確認申請をすればチェックされる項目です。
No.4
- 回答日時:
増築における建築確認の要・不要の判断は増築部分の面積のみで判断して減らす部分は除外します。
よって、今回のこの改修工事における床面積の増減が13-7=6㎡で10㎡以下となるわけですが、増築に部分が10㎡以上なわけで確認申請は必要となります。
極端な話、13㎡を増築して13㎡を減築、面積のトータルに変更が無いにしても、確認申請における床面積はゼロ㎡の増築です。
もしこのパターンで手続き不要としてしまうと、極端な話、巨大建築物で工事の前後で床面積の増減を10㎡以下に抑えれば好き勝手ができかねない。
床面積に関わらず建築基準法の大規模な模様替えに該当すればやはり確認申請が必要となります。
リフォーム(増改築)で確認申請が必要かどうかは床面積のトータルの増が10㎡以上か否か、だけが条件にはなりません。
この回答へのお礼
お礼日時:2021/06/28 11:06
バルコニーですが、開放性が高くアルミ既製品で柱はありますが、開放性が高いもの透明の屋根付です。
柱がある時点で建ぺい率に入りますが、床面積には算入しないとき増築とみなされますか?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 建設業・製造業 検査済証のない建物にエレベーターを増設する計画について 3 2022/04/22 14:49
- 建設業・製造業 別棟増築について質問です。 鉄骨造二階建て約250m2の建物に住宅用エレベーターを設置する計画をして 2 2022/04/02 13:44
- その他(法律) 店舗の明け渡しと増築部分の買取要請です 2 2022/05/16 15:07
- ふるさと納税 修正申告について 3 2023/02/11 11:06
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン控除の申請について教えてください 3 2023/02/25 09:07
- 建築学 物置の建築確認してないとどうなる? 3 2023/05/29 16:25
- 一戸建て 第一種低層住居専用地域において、専用住宅に住んでいて、新たに、学習塾等を自宅で行う場合 2 2023/07/16 19:49
- その他(法律) 建築に必要な資格について 7 2022/11/30 16:06
- 確定申告 働きなが年金を貰うと確定申告が必要なのでしょうか? 6 2022/11/15 10:24
- ポイントサービス・マイル マイナポイントの管理について 2 2023/02/12 23:56
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
増築したのが無届ですが固定資...
-
増築工事の場合の建て方(上棟...
-
介護用の部屋を増築したい
-
セキスイハイムに木造の増築っ...
-
増築でベランダを付けたいので...
-
ベタ基礎坪単価
-
確認申請必要ですか?
-
布基礎の値段なんですが、いく...
-
新築だけどリフォームをした方...
-
25年ほど前のミサワホームの構造
-
リフォーム業者ってどうやって...
-
屋根からトントンという音がし...
-
築30年のセキスイハウスの軽...
-
ハイムはハイムじゃなきゃリフ...
-
向かいの家の屋根が真っ白で眩...
-
リフォーム中に盗難に遭いまし...
-
築30年のダイワハウスの軽量鉄...
-
築50年ほどの鉄骨造の建物をリ...
-
トタン屋根の暑さ対策について...
-
屋根裏の猫を退治する方法
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
増築したのが無届ですが固定資...
-
布基礎の値段なんですが、いく...
-
RC造(ラーメン構造)の柱や外...
-
セキスイハイムに木造の増築っ...
-
離れをリフォームして新築家屋...
-
倉庫のブロック基礎について
-
パナホームでの増築&リフォー...
-
ベタ基礎坪単価
-
アイフルホームで
-
実家の庭に2DK(平屋)を増...
-
介護用の部屋を増築したい
-
増築後の合併浄化槽
-
2×4の住宅の増改築について
-
こういう増築にかかるお金はい...
-
増築工事で・・・
-
増築でベランダを付けたいので...
-
敷地に別棟の住宅を建設
-
一月に実家の母が亡くなりまし...
-
住宅増築の違反について
-
離れの増築における母屋への現...
おすすめ情報