住宅を建てるとき、同じ二階建てでも、二階部分を普通の住宅の2、3部屋にするのと、賃貸目的でアパートの

住宅を建てるとき、同じ二階建てでも、二階部分を普通の住宅の2、3部屋にするのと、賃貸目的でアパートのような造りで2部屋にするのでは、価格は全然違ってしまうのでしょうか？また、いくらぐらい変わるでしょうか？

No.1 回答者： 二段腹 回答日時： 2021/08/05 16:38

価格はさておき。

２階に２～３部屋の賃貸
　キッチンも風呂もトイレも２～３個作らないといけませんよね？
　水栓の数もコンセントの数も大きく違いますよ。
　外部階段と外部廊下を付けないといけませんよね？
　価格は跳ね上がります。

２階の各部屋の壁
　耐火壁にしないといけないですよね？
　一緒の住居と個別の賃貸。用途が違うから。

２階の床
　耐火にするのはもちろんだけど
　防音にしたいですよね？
　赤の他人が住んで上の音が聞こえる。じゃ困るから。

作り方から変わってきますよ。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2021/08/05 17:11

No.2 ベストアンサー 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2021/08/05 16:52

ただの住宅とちがい賃貸の場合

建築法が厳しくなりますし常備工事監督おかないといけない。
構造計算、防火、空調、騒音対策費用に金がかかる
同じ物を作るだけで付帯工事以外に些細な住居でも
500万円はまず高くなります。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2021/08/05 17:10