親が亡くなり、学習塾の来客用駐車場を相続することになりました

このたび父親が亡くなり（母はすでに死亡しています）、土地や家屋を父から私（息子）が相続することになりました。
自宅では学習塾も経営しており、塾の来客用の駐車場があります。
この駐車場の土地は、小規模宅地等の特例を受けることができるのでしょうか？
ちなみに駐車場は5年前からアスファルト舗装してあります。

No.1 回答者： tamacc 回答日時： 2021/08/09 18:34

駐車場は家を建てなければ更地扱いで税金高め。

。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
更地扱いだと特例は受けられないということですね。

お礼日時：2021/08/09 22:42

No.2 回答者： momo-kumo 回答日時： 2021/08/09 19:22

誰が学習塾を経営してるの？

息子が学習塾を経営しているとして、その駐車場は父親と息子は賃貸契約を結んでいて、実際に賃貸料の支払いがあって、父親は不動産所得を申告していたのでしょうか？
また、その駐車場は家族が利用していたということはないのでしょうか？

何十台ものスペースならともかく、数台なら難しいでしょう。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

情報を補足します。
塾は父が経営していて、私がその後を継ぐことになっています。
駐車場はあくまで塾に来る方が車を停めるためのスペースで、駐車料金は頂いてません。この駐車場は家族は利用していません。
7～８台の車が停められるスペースです。

お礼日時：2021/08/09 22:46