集合インターホン（相手の顔が確認できる）の画像が全く映らない場合。

二日ほど前から急に集合インターホン（相手の顔が確認できる）の画像が全く映らなくなりました。
画像は映らずに、ピンポン音だけが鳴る状態です。この場合、誰が修理費を出すのでしょうか？
（自分に原因が無い場合）

管理組合に電話した所「修理費用が発生する場合がある」といわれたのですが。

でもインターホンは自分の持ち物ではないし、引っ越した場合次の住人も使うので
当然マンションの共益部分に当たると思うのですが・・・（現在分譲賃貸です）

どなたか法律に詳しい方、お願いします。原因によっては費用負担が発生するのでしょうか？

ちなみに、特に壊れるような使い方をした覚えはありません。（配線等の自然故障？）

No.1 回答者： dualtone 回答日時： 2005/03/05 18:21

法律に詳しくはないのですが

普通の賃貸の場合は通常、家主の負担です。
分譲賃貸ですから、通常、オーナーの負担になります
管理組合の人は分譲賃貸である事を知らないのでは
ないでしょうか。
玄関のインターホンは共益部分ですが、室内の
インターホンは違うと思います。
室内のインターホンが共益部分であるのなら、他人が
入ってきて、勝手に使っていい事になります。

この回答への補足

回答ありがとうございます。オートロック玄関のインターホンと室内がつながっているのですが、もしこの場合玄関の入り口（部屋番号入力部分）が壊れていたら当然住人側には責任は無いと思うので、住人ではなくやはり家主か管理組合に責任があると思います。

補足日時：2005/03/05 18:47