知人が住宅を建てるために都内の宅地(150平米くらい)を買おうと、方々を探していました。
私が、友人が空き地(50坪くらい)を売りたいと言っていたのを思い出して、知人と友人を引き合わせたところ、二人の条件がぴったり合いました。そこで二人は、仲介業者を立てないまま、売買契約を締結して法務局で名義変更をしました。代金は即金で1億2千万円が授受されました。
後日、知人がお礼に来ました。「非常に良い土地を紹介してくれてありがとう。割安の値段だったよ。少ないが、これはお礼です」と200万円の現金をくれました。
ところが今頃になって不安が生じたのですが、私は土地の売買を仲介して仲介料を得たことになるのでしょうか。
もしそうだとすると、これは違法行為でしょうか。違法ならば、どのような法律に違反したのでしょうか。その法律のタイトルを教えてください。
なお私は、不動産業をしていません。
また、宅地建物取引士の資格をもっていません。
No.4
- 回答日時:
宅建士の資格を持ってる者です
不動産取引には関与せず、あくまでも売主に買主を紹介したと言う理由で、紹介料を受領すれば問題ありません。
よって名目が「紹介料」であれば、問題ありませんよ。
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