No.4ベストアンサー
- 回答日時:
>今後月々数万円を繰上げ返済し返済期間を減らしたい
とのことですが、毎月となると「店頭手続き」は現実的でないので、「インターネットバンキング」でのお手続きだと想像します。
あるいはネット専業銀行からのお借入れかも知れません。
お取引の金融機関にもよりますが、まず、インターネットバンキングで住宅ローンの繰上げ返済ができ、「毎月数万円」の繰上げ返済が可能かどうかと、繰上げ返済手数料が無料であることを確認する必要があります。
金融機関によっては、繰上げ返済金額が「10万円以上」とか、「繰上げ返済手数料が有料」というケースがあり、「毎月数万円の繰上げ返済ができない」とか「毎月だと手数利用がかさむ」という問題が発生する懸念があるからです。
インターネットバンキングで繰上げ返済する場合、実際に操作してみると「確認画面」で、その繰上げ返済を実施した後の返済期間や返済金額が表示され、それを承諾した後に実行ボタンやOKボタンを押すといった仕組みになっていると思われます。
つまり、シミュレーションサイトを探すより、実際に手続きしてみて「確認画面」で内容を確認し、「納得できなければキャンセル」という方法が「ご自分のローン」の「最も確実なシミュレーション」なのではないでしょうか。
No.5
- 回答日時:
質問の意味を誤解してました。
毎月数万円を繰り上げ返済すると、どのくらい期間短縮できるかのシミュレーションですね。
そのようなサイトはありませんので、自分で計算するしかないです。エクセルで関数使えばできますが、難しければ、先程紹介したサイトで、毎月ではなく、年単位で計算して参考にしてください。
No.3
- 回答日時:
住宅ローン 繰上返済 シミュレーション
で検索してください。
「知るぽると」というサイトがヒットします。
期間短縮する場合と返済額を返済する場合の効果が計算できます。
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