1月に主人のサラ金の借り入れが発覚し、肩代わりすべきではないことはわかっていますが、今後の生活を考え家計より完済しました。
3社から総額280万弱でした。
借り入れ中5日前後返済が遅れたことは5,6回あったそうです。
実は主人は3年前にも350万ほど発覚し肩代わりしています。
本来ならば現金にて車を購入すればいいのですが、今は頭金で3割程度を用意するのがやっとです。
車は既に20万km以上走行しており、いつ故障してもおかしくない状況で現金がたまるまで待つこともできません。
そこで自動車会社で案内されている自動車ローンを組みたいのですが、今の状況で審査は通りますでしょうか?
2月に主人名義でクレジットカードを申し込んだところ、審査で落ちました。
カードは持っているだけで債務となる、とのことを聞き慌てて私名義の不要なカードを解約し、今は主人2枚、私2枚だけ持っています。
(キャッシング枠は0とし、クレジット枠だけにしています。)
 家は築7年の持ち家で住宅ローンの残債はあと50万ほどで今年中に完済です。
 主人は上場2部の会社に勤続6年。私は昨年末に退職し、今は失業給付を受けながら転職活動中です。
 主人の年収は420万前後です。
 自動車ローンは約150万を24回~36回払いで借りたいと思っています。
また、このような場合、主人名義で申し込むより私の名前で申し込んだ方がいいのでしょうか?
勤務中でしたら迷わずそうするのですが、今は失業中なので私が申し込んでも主人が審査されることになるのかな?と思い、悩んでいます。
 私は借り入れしたことも契約したことも1度もありません。
 自動車ローンの審査は大丈夫でしょうか?
 お忙しいところすみませんが、よろしくお願いいたします。

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A 回答 (2件)

職に就いていないのにご質問者がローンを組むことは出来ません。


まずは申し込んでみるのがよいと思いますよ。特段に困難な状況でもないかと思います。あとはローン会社の判断です。

ただ万一審査に落ちたとしても、住宅ローンが今年完済であれば、完済後に申し込むと通りやすいです。
信用情報では「幾ら残債があるか」はわかりません。
でも「完済」という情報はのりますので、これは良い情報です。
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この回答へのお礼

自動車ローンは無事に通りました。
お忙しいところ、ありがとうございました。

お礼日時:2005/03/14 17:52

こんにちは


私は専門家ではありませんので、参考程度に聞いてください。
記載されている内容だけで判断すると、
現時点で借り入れが全くないのであれば、ローンを組むことは可能です。
ただし、契約する会社からの借金が過去に有り、支払が遅れる状況が続いたりした場合には、それが原因で審査が通らない可能性はあると思います。
今回の自動車ローンは他の多目的ローンに比べて利率が低い為に審査基準が厳しかったのではないでしょうか。
過去に問題の無かったローン会社からの借り入れであれば同じような条件でも契約ができる可能性もありますので、調べてみてはいかがでしょうか。
現時点で借り入れが全くないのであれば問題は無いと思います。
(自己破産等の経験も無いと思いますので)
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この回答へのお礼

ダメだったのは、ローンではなくクレジットカードです(それで持ちすぎであることに気づき、慌てて整理しました)
自動車ローンは無事に通りました。
お忙しいところ、ありがとうございました。

お礼日時:2005/03/14 17:51

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Q借金完済して、住宅ローンが組めるのはいつ?

消費者金融5社より600万円借金がありました。
知人から2年前に300万かり、1月にもう300万借りてとりあえず完済しました。もう消費者金融はこりごりです
こんど、住宅ローンを組みたいのですが、不動産の方に「完済して何ヶ月かすれば組めます、車のローンも完済しなければならないが、それはこちらで処理します」と言われたのですが、返済をしてから具体的に何ヶ月すると銀行の審査が通るかとか何か条件はあるのでしょうか?

Aベストアンサー

金融機関が個人に融資する際に個信(個人信用情報)をたたき(照会)ます。
個信に完済が反映されるのは、あなたが借りていた消費者金融が完済情報をCCB(消費者金融系の個人信用情報機関)に提供してからです。
完済しても場合によっては数ヶ月先になるかもしれません。
よってNO.1の方が言う
>>何ヶ月等は、その住宅ローンを組まれる相手先の判断次第でしょう。
ということはありえません。

また、延滞等事故の履歴は3年間きっちり記録されていますので、CCBでひっかかると住宅ローンは厳しいです。
まずはCCBを含め、全銀協、CICの個人信用情報の開示請求をしてご自身の状況を把握されることをお勧めします。CCB・全銀協・CICでネット検索されれば格HPにたどりつきますから、そこから情報開示の方法を閲覧してください。

ちなみに、お借りになっていた消費者金融Aが完済後もCCBに完済の情報を提供しなければ、住宅ローンを審査する銀行にはサラ金から借りてるなってことになりますからご注意ください。

消費者金融5社の履歴(CCBで)が完全に消えてから住宅ローンを申し込まれた方がいいと思いますよ。一生に一度のマイホーム取得かもしれないので、不動産屋さんの言うままにならないでご自分でもこの機会にいろいろ勉強されては?

金融機関が個人に融資する際に個信(個人信用情報)をたたき(照会)ます。
個信に完済が反映されるのは、あなたが借りていた消費者金融が完済情報をCCB(消費者金融系の個人信用情報機関)に提供してからです。
完済しても場合によっては数ヶ月先になるかもしれません。
よってNO.1の方が言う
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Q消費者金融返済後の住宅ローンについて

ご存知の方がいらしたらお教え下さい。
消費者金融の借り分を一括返済した後、すぐに銀行の住宅ローンを組むことは可能でしょうか。返済中はダメなのはわかるのですが、返済後一定期間をおかなければ住宅ローンは組めないのでしょうか。
銀行に質問する前に是非教えていただきたく、お願い申し上げます。

Aベストアンサー

N04です。
お返事が遅くなりました。
最初に申し上げておきますが、審査基準は銀行によりけりです。
ですので、以下に申し上げた事は絶対でない旨だけは
頭に入れておいて下さいね。

結論から申し上げて、消費者金融からの400万円の借り入れを
完済していれば審査に通る可能性は高いと思いますよ。
但し、消費者金融の支払い実績(延滞した事がない)が
優良であればの話です。
この借り入れは無担保ローンですか?
借り入れは1社のみでしょうか?
もし複数社から借り入れしているようなら、
一本化されてもいいですね、その方が少し評価は高くなります。

それから個人的に申し上げて、頭金が少ないように思います。
定年退職までの勤続年数を考慮しても、もう少しご用意しておいた
方が今後の為にも宜しいのでは?

定年退職金はきちんと貰える会社でしょうか?
この点についても重要ですね。
失礼ですが、ご両親には借金はありませんか?
あなた自身のご家族構成が見えないので何とも言えません。

お節介になっちゃいますが、審査を通りやすくする為には
(1)頭金を200万円程度用意する
(2)定期預金のある(あった)銀行で審査して貰う
がお勧めです。
ご参考になれば幸いです。

N04です。
お返事が遅くなりました。
最初に申し上げておきますが、審査基準は銀行によりけりです。
ですので、以下に申し上げた事は絶対でない旨だけは
頭に入れておいて下さいね。

結論から申し上げて、消費者金融からの400万円の借り入れを
完済していれば審査に通る可能性は高いと思いますよ。
但し、消費者金融の支払い実績(延滞した事がない)が
優良であればの話です。
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もし複数社から借り入れしているようなら、
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Qカーローンの審査に通りませんでした。

 車が故障してしまったので、中古車を購入することにしました。

 4月くらいからクレジットで延滞するようになり、ひと月遅れで返済してしまっている状態です。(情けない話です)

 「カーローン」を、ろうきん にお願いして仮審査をお願いしましたが、結果はやはり「力になれません」、と。

 現状は

 年収:400万
 借り入れ:80万
 延滞:あり(「次に返済が遅れると、対応部署が変わりますので」と。←どういう意味でしょうか泣)

です。最悪です。。

 今回のカーローンで250万借りるつもりでした。
満額借りることができなくとも、ある程度までは都合がつけば、、と思い審査をしてもらったのですが…。

少し、他の質問者さんの例を覗いてみたのですが、やはり完済しても5年間は何もできないのでしょうか?ローンを組むことができないのでしょうか。。

また、審査に通るとこができなかった理由としては結局どういったところなのでしょうか。
 

Aベストアンサー

返済困難であることが明らかな場合まともな金融機関では貸出してくれません。貸しても返してもらえる保障ないですから。

これ以上返済が遅れたら一括返済を迫られる可能性がありますね。対応部署が変わるとはその可能性もあります。
また延滞していない状態でも80万円のローンがあるのね年収の半分以上の金額を借りるのは難しいのでは?

中古の車で250万円かけるのは借金返済が滞っている状態で無謀ではないでしょうか。動けばいいくらいの安い車を買いまずは借金返済を終了してから欲しい車を手に入れるために貯金をして現金で買う位の気持ちを持たれたほうがいいと思いますよ。

金銭感覚が甘いですね。

Q車を購入したいのですが借金が・・・

 今度 妻の軽自動車を購入しようと思っています。
もちろんローンで購入するのですが、現在、私は消費者金融(アイフル)
に借金があります。(20万円程)
 もちろん遅延もなく返済していますし、ローンを組む位の収入もあります。
 只、そういう消費者金融に借金があると、ディーラーのローンが組めいと言ううわさを耳にしました。 本当にそんなことがあるのでしょうか?
 又、銀行のマイカーローンの審査では、30万円しか出ないと結果がでました。
 どうにか妻に車を買ってあげたいと思うのですが、どんな購入方法があるでしょうか。  どなたか教えていただけませんか?

Aベストアンサー

ディーラーのローンは比較的甘いです。
営業担当が直接事情をクレジット会社に説明することで、通らない条件も通るようになったりします。
(メーカーによりますが)

ローンに関しても、遅滞無く返済しているのであれば、その履歴もしっかりと残っています。

最近1年~2年の間に、ローン、クレジットカードなどで滞納が無ければ
恐らく問題なく通るでしょう。

与信だけ通すことも出来ます。
ただし、CICなどに、与信を行った履歴は残ります。

Q100万円の借金を完済したいです!アドバイスお願いします!

お世話になってます。

実は恥ずかしながらも現在100万弱の借金があります。
大手のクレジットカード同会社で(VISAとJCB)を2枚持っていて

ショッピング=約60万(リボ払い13.8%)
キャッシング=約40万(リボ払い18%)

3~4年前に1枚ちょっとした旅行に行くために作ったのがきっかけでしたが
浪費癖もあり気がつくとこんなにも膨らんでしまっていました。
今では光熱費(月1万程)、携帯代(月1万程)、定期代(月2万程)も
現金で支払うのが困難だった為にカード払いにしていて毎月8万程の返済をしてますが
利息で月に1万円強と給料日前には生活がきつくて結局キャッシング・・
こんな状況が続いており借金は一向に減らない状況です。

そろそろ貯蓄もしなくてはいけない年なのに全く自己管理が
なっておらず情けないです。

そこで今年こそは完済は難しいですが完済のメドを立てたく
色々とネットで調べておりますが任意整理や借り換えローンを
検討しておりますが上記のような内容の場合は果たして
逆にマイナスになったりする事はないでしょうか?
任意整理も高利息の消費者金融で7年位の借金暦のある方でないと
あまり意味がないんじゃないかと思ってしまいます。
借り換えローンもこのような状況だと審査に通らなかったり
利息がそんなに変わらないんじゃないかと・・

自分で計画をちゃんと立てて返していく方が無難でしょうか?

経験者や知識のある皆様に是非アドバイスを頂きたいです!!

お世話になってます。

実は恥ずかしながらも現在100万弱の借金があります。
大手のクレジットカード同会社で(VISAとJCB)を2枚持っていて

ショッピング=約60万(リボ払い13.8%)
キャッシング=約40万(リボ払い18%)

3~4年前に1枚ちょっとした旅行に行くために作ったのがきっかけでしたが
浪費癖もあり気がつくとこんなにも膨らんでしまっていました。
今では光熱費(月1万程)、携帯代(月1万程)、定期代(月2万程)も
現金で支払うのが困難だった為にカード払いにしていて毎月8万程の返済をしてま...続きを読む

Aベストアンサー

FP事務所を運営していますが、

>毎月8万程の返済をしてますが
ぎりぎり返済可能なところですね。
独身で決まった給与が入ってくるなら、
親兄弟・親戚友人に頭を下げてお金をかしてもらうことです。
無利子で8亜mんえんなら1年で返済できます。

携帯は思い切って止めるか月2000円以内にしてください。
光熱費を払っているなら、自炊で節約すれば月2~3万円は浮くでしょう。
カセットのガスコンロなら1000円ぐらいからでもあるでしょう。
カードも2回払いなら通常は利息は付きません。
mixiのコミュニティならいくつか教えてくれるコミュニティがありますが、まとめローンの前にキャッシングをとにかく減らすことです。

カードはリボ払いでなければ利息の付き方が全然違います。

生活費を3~4万円減らし、独身なら1年で返済できます。

Qディーラーローンの審査は通るでしょうか?体験も教えてもらいたいです。

職場の先輩のご主人のところで車を買うことになりました。

新車の購入にあたり、ローン審査が通るか心配です。

私の情報ですが、頭金ゼロです(最大工面しても20万くらいしかありませんので、頭金ナシでディーラーローンを組むつもりです)

ローンの金額は200~250万くらいの予定

現在クレジットカードのローンがまだ50万くらいあると思います。
遅滞は、夏のボーナスの支給がカードの引き落とし日の翌日だったため、1日遅れて入金した以外は毎月きちんと支払っています。

仕事は15年同じ会社に勤務しており年収は650万くらいです。
役職もあります。


知り合いのところなので、もしローン審査に通らなかったらというのが不安です。

また、私の場合車の購入にあたり保証人が必要なのでしょうか?

あと、過去にクレジットカードでキャッシングを繰り返していました。
キャッシングをしていたと言う事実はディーラーローンを組むにあたりネックになることはあるのでしょうか?

同じようなことで悩みながら購入された方の体験や、その道に詳しい方の回答を求めます。

ちなみに・・・
※ 貯金もないのに高い車を買うな
※ なぜこの勤続年数にこの年収なのに貯金がないのか
※ お金をためてから買え
※ 実際にローンを申し込めばわかる

という意見は私自身、重々承知していますのでここではお控えください。

この条件で審査が通るかどうかということが前情報として知りたいだけなのです。

職場の先輩のご主人のところで車を買うことになりました。

新車の購入にあたり、ローン審査が通るか心配です。

私の情報ですが、頭金ゼロです(最大工面しても20万くらいしかありませんので、頭金ナシでディーラーローンを組むつもりです)

ローンの金額は200~250万くらいの予定

現在クレジットカードのローンがまだ50万くらいあると思います。
遅滞は、夏のボーナスの支給がカードの引き落とし日の翌日だったため、1日遅れて入金した以外は毎月きちんと支払っています。

仕事は15...続きを読む

Aベストアンサー

年収及び残っているローンの額と車の額との兼ね合いです。
私の場合は車は350万円ほどの頭金なしのローンでしたが、その他のローンやクレジットが500万ほどありましたし、過去カードでのキャッシングの回数も相当ありました。年収は800万円程度です。
それで、保証人を付けるように言われましたが、全く問題なく、オートローンは通りました。
それを考えますと、貴方の場合は全く問題はないと言えるわけです。

Qカードの審査に落ちました(涙)車のローンは?

1年程前の話になりますが、久しぶりにY電機さんで買い物をしました。
その際にカード入会を勧められました。数%の優遇もあるとの事でしたので他にも買う予定の商品もあり入会を申請しました。

ところが数日後、申請が通らないとの通知が来ました。

心当たりはあります。
今から3年程前でしょうか・・・
私は普段あまり現金を持ち歩かないので、殆どがカード決済を利用しております。
その殆どが決まって使用するカードなのですが、たまにお店専用のカードもありますよね?
で、その専用カードで3000~5000円程の買い物をしたのですが、そのカードだけは発行後自動銀行引き落としになっておりませんでした。
最終的に電話で何度か連絡をもらい遅延料金と一緒にコンビニ決済をしました。
ところがこのカードは普段殆ど使用する事が無いので、自動引き落としに切り替えるのを忘れてしまい
おそらくこの様な事が2~3度あったかと思います。
今はもう自動引き落としに変更済みで問題無くごくたまに使用しているのですが。

おそらくこれが原因でブラックリストにでも載っているのではと思います。
それ以来進めがあってもカードは発行しておりません。

ですが今度車を購入しようと計画を立てております。
一部ローンで考えているのですが、そこでこの事を思い出しました。
はたして自動車ローンできるのでしょうか?
ローン金額は200万円までになると思います。
勤続年数15年 住宅ローン有りです。

私の年収は600万程です。この件以外で支払いを遅延した事は一切ありません。

又問題であればそれは仕方が無いのですが、何か対策方が有れば教えて頂けますと非常に助かります。

どうぞ宜しくお願い致します。

1年程前の話になりますが、久しぶりにY電機さんで買い物をしました。
その際にカード入会を勧められました。数%の優遇もあるとの事でしたので他にも買う予定の商品もあり入会を申請しました。

ところが数日後、申請が通らないとの通知が来ました。

心当たりはあります。
今から3年程前でしょうか・・・
私は普段あまり現金を持ち歩かないので、殆どがカード決済を利用しております。
その殆どが決まって使用するカードなのですが、たまにお店専用のカードもありますよね?
で、その専用カードで3000~5...続きを読む

Aベストアンサー

>ところが数日後、申請が通らないとの通知が来ました。

質問者さまも納得している通り、現状は「ブラック殿堂入り」状態ですね。
返済事故のブラック情報は、完済後約5年です。
各月毎の返済状況詳細(明細)は、2年ですがね。
返済状況の詳細情報と、ブラック殿堂入り情報は別物です。
お間違えの無い様に・・・。

>はたして自動車ローンできるのでしょうか?

こればかりは、自動車販社とローン会社次第ですね。
ブラック殿堂入り中でも、ローン審査に通る方も案外います。
日本は(中国・韓国と異なり)法治国家ですから、法律に規定が無い行動は「各社・各自の自由裁量」なのです。
「ブラック殿堂入りの者に、融資をするな!」という法律は、現在もありません。
保証人になった結果ブラックになった者と、遊びでブラックになった者とでは(同じブラックでも)異なります。
また、意図的な返済拒否と過失による返済事故も対応が異なります。
質問者さまの場合、ローン会社がどう判断するか?ですね。
まぁ、自動車ローンは「担保がある」ので大丈夫だと思いますが・・・。
住宅ローンも、順調に返済していますしね。

>問題であればそれは仕方が無いのですが、何か対策方が有れば教えて頂けますと非常に助かります。

先ず、手取り月収の30%前後以内で「月額住宅ローン返済額+月額自動車ローン返済額」となるか否かをご確認下さい。
範囲内に治まれば、収入に対して返済は問題無いと多くの金融機関は判断します。
また、住宅ローンを借りている金融機関には「別の意味で信用構築」が出来ています。
自動車ローンも、住宅ローンを借りている金融機関に申し込む事も一考です。
「目に見えない利益(金銭的信用など)」が、金融機関業界には存在します。
金利に目を奪われる事なく、将来を考えるのも必要ですよ。
例えば、住宅ローン完済十数年後には「リフォームローンの案内」が金融機関の方から届きます。
クレジットカードの案内も、届く場合があります。
住宅ローンを組んでいる金融機関を、上手に利用しましよう。

>ところが数日後、申請が通らないとの通知が来ました。

質問者さまも納得している通り、現状は「ブラック殿堂入り」状態ですね。
返済事故のブラック情報は、完済後約5年です。
各月毎の返済状況詳細(明細)は、2年ですがね。
返済状況の詳細情報と、ブラック殿堂入り情報は別物です。
お間違えの無い様に・・・。

>はたして自動車ローンできるのでしょうか?

こればかりは、自動車販社とローン会社次第ですね。
ブラック殿堂入り中でも、ローン審査に通る方も案外います。
日本は(中国・韓国と異なり)...続きを読む

Qトヨタのローン これは審査通過したと思っていい?

この間から、トヨタで新車購入にあたって何度か足を運んでいましたが、今日購入決意をし再度お店を訪れました。

金額は約400万円、残価設定プラン3年払いです。
自営業です。銀行からの借り入れが30万ほど残っています。今年末で完済予定です。
他の借り入れや今までの遅延などはありません。
既婚、子供2人、賃貸住宅住みです。

購入の意思をつたえたところ、支払いの話になり、おすすめで(以前から話は聞いていました)TS CUBICカードを申し込みました。数分後「審査OKでしたよ~」と言われ、そのあとは、説明を受けながらいろいろ書類を書きました。(この「審査OKでしたよ」とは車のローンでなくカード契約のことと思います)

今、私の手元にあるのは、新車注文書控え・ファイナンスの契約申込書です。あとは、銀行印を忘れていたので、口座振替依頼用紙に捺印して持っていくことになっています。それと車庫証明を取るようにとのことでしたので、さっそく今日とってきました。

それから、印鑑証明と住民票3通も必要とのことでその足でとりに行きました。

車のナンバーなども聞かれ決めてきました。
担当者の方は納車は今月末くらいですとも言っていました。

年収など記載したりしましたが、審査があって、細かい書類はそのあとだと思っていたので、
とんとんと話が進んでいるようで「???」という感じです。

直接担当者の方に聞けば良かったですが、なんとなく聞きそびれました。
この状況は、審査通過していると思っていいのでしょうか?

ちなみに、新車注文書の契約形態は自社割賦となっています。

審査には数日かかるものだと思っていたので、購入できるのかどうかモヤモヤしています。
次回に店を訪れる日は約束しているのですが気になるので質問してみました。

よろしくお願いします。

この間から、トヨタで新車購入にあたって何度か足を運んでいましたが、今日購入決意をし再度お店を訪れました。

金額は約400万円、残価設定プラン3年払いです。
自営業です。銀行からの借り入れが30万ほど残っています。今年末で完済予定です。
他の借り入れや今までの遅延などはありません。
既婚、子供2人、賃貸住宅住みです。

購入の意思をつたえたところ、支払いの話になり、おすすめで(以前から話は聞いていました)TS CUBICカードを申し込みました。数分後「審査OKでしたよ~」と言われ、その...続きを読む

Aベストアンサー

安心してください。
ディーラーは、ローン審査が通らないと契約を前に進めません。
契約書に印鑑を押した段階で審査はOKをもらっているはずです。
因みに私は、いつも1分くらいでOKです。(車の場合、ブラックがなければほとんどOKです)

逆に、支払い条件がローンになっている以上ローンが通らなければキャンセルになり発注した車のメーカーへの違約金をディーラーが払うことになるので、ディーラはOKがないと契約には進みません。

Q消費者金融に借金があっても住宅ローンは可能?

姉が実父と同居の為新築計画中。父と姉の夫とそれぞれでローンを組み、2世帯を考えているのですが、姉の夫は消費者金融で何度も借入れをした経歴があり、現在も残債がある模様。そのような人でも住宅ローンはくめるのでしょうか?

Aベストアンサー

融資先の銀行によります。
今は消費者系とつながりもある銀行もあり全くダメという事は無いようですが個人の年収に対する融資額やそのほかの車やショッピングローンもなく頭金の有無でも違ってきますので何とも言えませんが質問者様の場合と地をすでに購入されているという事からローンが建物だけという事でしたら土地の担保価値がプラス要因で大丈夫な気はします。

ただ借金ありで住宅ローンを組めたという話はわたしも聞いたことがありますがその場合、完済&解約条件、完済証明書、保証人か連帯保証人が必要だという事でした。(通常は保証人等は無しで保証料を支払う)
銀行にも厳しいところと甘いところとあるのでもそ具体的にお話がすすでいるのでしたらHMの担当営業さんに相談してみるのもいいと思いますよ。HMの提携銀行だとまだ通りやすいかもしれません。
以前にお世話になった担当営業の方から聞いた話ですがある程度の年収がおありの方で奥様にナイショの借金がある状態で融資の審査が大丈夫だった方がいるとの事でした。もちろん完済&解約条件がついたようですが・・・。
ですので全く無理では無いということです。
しかし住宅ローンよりはるかに高金利の消費者系での借金は早急に完済してから融資を申し込む方がいいと思いますよ。
完済してもすぐに個信に反映はしませんが事情説明、完済証明書を用意しておき借金無しの状態の方が審査には通りやすいかと思います。
住宅ローンの審査ははねられた場合一年その記録が残りますから少しでもいい条件で申し込みされる方がいいですよ。
ひとつの銀行がダメなら他も・・・という事ではありませんが他の銀行で審査落ちしたということは別の銀行で解る事ですので慎重に行った方がいいですよ。

ご参考までに。

融資先の銀行によります。
今は消費者系とつながりもある銀行もあり全くダメという事は無いようですが個人の年収に対する融資額やそのほかの車やショッピングローンもなく頭金の有無でも違ってきますので何とも言えませんが質問者様の場合と地をすでに購入されているという事からローンが建物だけという事でしたら土地の担保価値がプラス要因で大丈夫な気はします。

ただ借金ありで住宅ローンを組めたという話はわたしも聞いたことがありますがその場合、完済&解約条件、完済証明書、保証人か連帯保証人が必...続きを読む

Q完済後5年以上経過してからの解約手続きについて

以前アコムから借り入れがあり、5年以上前に完済しました。
JICC(日本信用情報機構)にて、完済後5年以内に開示請求した際には、
以下のように情報登録されておりました。

(1)債権情報:包括残0債権
(2)入金日:H17.8.25
(3)残高:0円

現在(H23.2.19)は5年以上経過しているため、債権情報は抹消されて
いると思っております。

しかし、これから解約の手続きを行うと、信用情報に再登録されてしまうもの
なのでしょうか?

近い将来、住宅ローンの申込みを考えており、せっかく消えた情報が解約に
よって再登録されてしまうのであれば、このまま放っておいたほうが良いのか
判断に迷っております。

どなたか詳しい方がおられましたら、ご回答をお願いします。

Aベストアンサー

>5年以上経過しているため、債権情報は抹消されていると思っております。

借金は「完済」していますが、未だ包括契約が残っている状況ですね。
分かり易く言うと、現在の借金残高はゼロ円。以後、新たに借金をする可能性がある!とね。

>これから解約の手続きを行うと、信用情報に再登録されてしまうものなのでしょうか?

借金完済での解約は、信用情報に登録されても問題ありませんよ。
申込情報(審査の合否は関係ない)とか解約情報は「半年で消える」のです。

>近い将来、住宅ローンの申込みを考えており(略)このまま放っておいたほうが良いのか判断に迷っております。

記録が残っていても「破算・任意整理・個人再生などのブラック情報とは別物」です。
金融機関は、気にしていません。
サラ金利用があっても、契約どおり(過払い請求をしないで)返済していれば大丈夫です。
ただ、住宅ローン申込時には「全ての借金をゼロ円」とすする方が良いです。
この場合、クレジットカードのショッピング利用は問題ありません。

例えば、クレジットカードも一種の包括契約ですよね。
与信枠内で、ショッピング・キャッシングが(いつでも)可能ですから。
然しながら、どの金融機関も「カードを持っているだけで、利用していない場合=借金ゼロ」と判断します。
時々、カードを持っているだけで「与信枠は借金をしているのと同じだ。審査に落ちるから、カードは解約しろ!」という都市伝説を広めている方も時々見受けますがね。
冷静に考えれば、分かる事です。

ですから、解約しても他の回答のように何もしなくても結果は同じです。
返済事故を含む金融事故を起こしていなければ、気にする事はありません。
多重債務に陥っていれば、別ですが・・・。

>5年以上経過しているため、債権情報は抹消されていると思っております。

借金は「完済」していますが、未だ包括契約が残っている状況ですね。
分かり易く言うと、現在の借金残高はゼロ円。以後、新たに借金をする可能性がある!とね。

>これから解約の手続きを行うと、信用情報に再登録されてしまうものなのでしょうか?

借金完済での解約は、信用情報に登録されても問題ありませんよ。
申込情報(審査の合否は関係ない)とか解約情報は「半年で消える」のです。

>近い将来、住宅ローンの申込みを考えて...続きを読む


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