No.3
- 回答日時:
修繕積立金ではなく純粋に管理費用ですよね?
ということでしたら、まず新築時には予め管理会社より費用が提案されますのでそれがそのまま生きることが多い(タワマンを除くファミリータイプなら相場としては70m2で1.6万円くらいが平均になります)。不満であれば居住開始後の管理組合総会で変更をかけることになりますが、それに応じて管理のサービス内容も変わってくるということですね。どれくらいのヒトが出してよい目安額とかは無いですが、費用を変えるなら総会の議決要件として75%の区分所有者が賛成する必要があります。なので75%のヒトが出してもよいという額がそのマンションの理想の管理費の額でしょう。
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