住宅控除ローン 教えてください 審査が通り 3800万ローンを 来年一月から契約したら 住宅控除ロー

住宅控除ローン
教えてください

審査が通り
3800万ローンを

来年一月から契約したら

住宅控除ローンは
どうなりますか？

いくらなりますか？

No.4 回答者： hinode11 回答日時： 2021/12/08 14:00

ご質問のケースの住宅ローン減税の税額控除額は、年末のローン残高が３８００万円でった場合は、その１％の３８万円です。

ところで、

住宅ローン減税率は、現行はローン残高の「１％」ですが、これが「０.７％」に引き下げられるかもしれません。

また減税期間が、現行の「１０年」から「１３年」に延長されそうです。

また減税対象となるローン残高の上限は、現行は「４０００万円」ですが「３０００万円」に引き下げられるかもしれません。↓

https://news.yahoo.co.jp/byline/yokohanawa/20211 …

No.3 回答者： トモクンアヤチャン 回答日時： 2021/12/08 07:16

①「住宅控除ローン」ではなくて「住宅ローン控除」ですね。

②具体的には、細かい計算をしないといけません。大雑把に言って、1％程度の所得税減税されますので、年間38万円程度のげんぜいになります。これは、年末ローン残高の1％ですから、徐々に減ってきます。
③添付図は、住宅ローン減税の申告書の様式です。見にくいですが、こういう計算をするとご理解ください。

No.2 回答者： o24hi 回答日時： 2021/12/08 06:27

こんにちは。

　現行の住宅ローン控除の要件は、住宅の新築、取得又はリフォームをして、原則令和３年12月31日までの間に入居した場合が対象となります。
　例外として、消費税率10％で住宅の新築、取得又はリフォームをして、契約期限（注文住宅はR2.10～R3.9末、分譲住宅又はリフォームはR2.12～R3.11末）、入居期限（R3.1～R4.12末）をともに満たす場合は、令和４年の入居も対象になります。

〇住宅借入金等特別控除
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

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>来年一月から契約したら
住宅控除ローンは
どうなりますか？

　原則として、令和３年12月31日までに入居している必要があります。
　それを含めて、住宅ローン控除の要件を満たしていれば、住宅ロー
ンの年末残高の1%が10年間(または13年間)、所得税から控除されます。所得税から控除しきれない場合は、住民税からも控除されます。

　なお、現在、住宅ローン控除の延長が国で検討されています。まだ、決定していませんが、1%から0.7%に下がるようです。

No.1 回答者： kenshiron 回答日時： 2021/12/07 23:54

年末時点でのローン残高の1%です。