住宅ローンの組み直しについて。 現在固定10年で35年ローンを組んで再来年位に固定10年が終わるので

住宅ローンの組み直しについて。
現在固定10年で35年ローンを組んで再来年位に固定10年が終わるのですが、どうも金利があがりそうな感じなんで、同じ銀行で固定10年組み直しまたは全期間固定金利に組み直すのは可能でしょうか？
手数料はどれくらい見とけばいいでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2022/01/30 13:45

一般的な住宅ローンの短期固定は、変動金利の固定金利特約つきと言う形式です。

この場合、固定期間終了時には変動金利とするか、
固定金利とするかを選択できます。その場合手数料はかかりません。

全期間固定とする場合は借り換えになりますので、
手数料が必要になってくると思います。

手数料は保証料や保証料に相当する分を除けは抵当権設定も不要なので
数万円程度かと思います。

No.2 回答者： acnc 回答日時： 2022/01/31 23:18

10.20年固定で組むなら0円じゃないかな

20年後に残り5年を固定にすれば、無料と言う事です。
条件が良い時に最速で行う事です。