確定申告、前払い費用が収益になり困っています

貸家で大家をしています。
初めての確定申告になります。

戸建て住宅を購入して貸家にしましたが、その年は入居者はありませんでしたので家賃収入は０でした
。
火災保険を10年、地震保険を５年で契約しました。
保険料を前払い費用で計上すると、収入がマイナス△になり、
確定申告書類を出力しようとすると、不動産収入を０以上入力するようにとメッセージが来ます。
この場合はどうしたらよいのでしょうか？
お分かりになる方、教えてください。
よろしくお願いします。

No.2 回答者： hata。79 回答日時： 2022/02/19 18:49

国税庁HPでは収支内訳書と確定申告書が作成できますが、収支内訳書を作成して（データ保存しておくとベスト）、その上で確定申告書を作成するようにすれば、お悩みの状況は回避できます。

青色申告が承認されていれば、不動産所得の赤字が繰越されるはずです。

この回答へのお礼

ご返信ありがとうございました。
お礼が遅くなり大変申し訳ありません。
ベストアンサー選ばせて頂きました。

お礼日時：2022/02/22 19:30

No.1 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2022/02/19 17:50

＞その年は入居者はありませんでしたので家賃収入は０…

それなら確定申告の対象になりません。

確定申告とは、
・利益が出て所得税を払う必要がある人
・前払いした所得税があってその一部または全部を返してもらえる人
・株の損失繰越などその他特殊事由がある人
がするものです。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

＞この場合はどうしたらよいの…

家賃収入が得られるようになってから考えればよいのです。

そもそも経費だけ申告したらどうなるとお思いですか。
赤字だから国がお金を恵んでくれる？
日本のお国にそんな税金は余っていません。

税金について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をどうぞ。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

この回答へのお礼

ご返信いただき、ありがとうございます。
お礼が遅くなり大変申し訳ありませんでした。

お礼日時：2022/02/22 19:28