賃貸物件の占有業者がコロコロ変わる

質問は文末にまとめてあります。

【経緯】
賃貸サイトで見た物件は建物外観の写真１枚だけでした。
間取図も室内写真も載っていません。

物件の掲載元が悪評高い店舗Ｘだったので問い合わせず、
別店舗Ａへ訊ねたところ、「ウチでは紹介できない」と断られました。
詳細を訊ねると若干言いにくそうに教えてくれました。

「以前はウチでも紹介していた物件ですが、最近は情報がありません。
　占有業者がコロコロ変わっている物件です。
　募集時は間取図か室内写真のどちらかでも載せるのが一般的です。」

他の店舗Ｃにも「当店では取り扱いできない物件です」との返事。
占有物件の関係で、Ｘ店でしか対応してないのかなと思いました。

･･･ところが、

全国展開の大手不動産の店舗Ｄは管理会社から間取図を取り寄せ、
「私も見てみたいので一緒に内覧に行きませんか？」と勧められました。
まだ返事はしていません。


【質問】
１．占有業者とは何ですか？
２．何故そんなに変わるのでしょうか？
３．どういう理由が考えられますか？
４．ヤバい物件なのでしょうか？（瑕疵面・管理面など）
５．取り扱いのある店とない店の違いは何？

No.1 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2022/06/09 15:40

例、自社物件ではなでしょうね。

占有と言うのだから
貴方の土地に賃貸物件があり、その賃貸物件の権利を占有してる人
債権を持って実行支配下にある
金を借りて担保にとられ、権利を買ったので、占有してる

ただ
借りるなら良いじゃない。

この回答へのお礼

私は土地など所有していません。
本文を読まずに回答するのはご遠慮ください。
これはお礼ではなく、クレームです。

お礼日時：2022/06/16 16:53