![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
リバースモーゲージも「融資」商品です。
急にまとまったお金が必要になった時に、例えば自宅を根抵当に入れてお金の融資を受けることが通常行われています。
リバースモーゲージは自宅を担保にして融資を受けられるため、自宅を手放さずに生活資金や住み替え資金など、まとまった資金を手に入れることができます。しかし、融資であるため当然のことながら金利(凡そ3%)が発生する点に注意が必要です。
リバースモーゲージは、融資ではありますが、債務者が亡くなった後は自宅売却が前提のため、家が相続財産として残りません。
一般的には配偶者以外と同居している場合は契約することができませんが、もし家族と同居している場合は残された家族の住む家がなくなります。
また、受けた融資の使用用途に制限が掛かる場合があります。
また借金が残り易いというデメリットもあります。
リースバックという方法もあります。
自宅をいったん売却し、その売却先と改めて賃貸契約を結ぶことで住居に住み続けられる仕組みです。
所有する不動産を活用して資金を調達する点や、月々の支払いをしながら自宅に住み続けるという点はリバースモーゲージと似ていますが、不動産売却による資金捻出であるため金利が発生しません。月々の支払いはリース料(賃料)のみで済みます。
そういったことからそれぞれに「特徴」がありますので、リバースモーゲージのみが特別に危険なものであるという事では無く、「特徴」をよく理解して融資を選択して受ける必要が有るという事になります。
それを間違えると、何れかの融資もリスクを負っているという事に変わりは有りません。
分かり易く言うと、世の中に甘い話は無いという事です。
No.3
- 回答日時:
銀行がやる「根抵当」と基本スタイルは同じだと思う。
危険ではないが、死後に発生する問題を生前に片付けておきましょう、という狙いでしょうね。
で、あまつさえ、貸し付けなどを通じて、利ざやを稼ぐ。
ただ、どんな家でも良い分けでは無く、家は選ぶようですよ。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 工学 KY活動の1事項で熱中症、風邪というのは適当か? 4 2021/10/26 04:02
- その他(職業・資格) 警備職って、女性でもたまにいますけど… やはり、危険ですかね? 7 2021/10/23 12:50
- ヤフオク! ヤフオクです。ゆうパック おてがる版 匿名配送で車の部品は発送できないのですか 4 2021/10/25 10:22
- 法学 不能犯と未遂犯の区別について 1 2021/11/14 17:31
- メディア・マスコミ 新型コロナのオミクロン株はそんなに危険なんですか? 11 2021/12/23 09:31
- 法学 具体的危険犯と抽象的危険犯 1 2021/11/05 01:12
- 政治 現政権による憲法改正は危険だと思いませんか?基本的人権を削除しようとしているし安全性も不確かな新型コ 9 2021/11/04 07:58
- 医療・安全 アメリカの貧困レベルって日本の比じゃないそうですが、将来の日本像でしょうか? 6 2021/11/14 17:38
- 都市伝説・怖い話 コロナワクチンに反対派ってのもいて、また なんとか注射は怖いからというのもあるから仕方ないよ、の気持 9 2021/11/13 19:45
- その他(ニュース・時事問題) なぜ英米カナダオーストラリアは選手を、北京オリンピックに送るのですか?政治、外交ボイコットはするけど 1 2021/12/19 21:41
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
分譲地・販売用宅地の在庫所有...
-
空き地の持ち主を探して草刈り...
-
市街化調整区域から宅地への変...
-
親が買ったマンションを子供に...
-
リバースモーゲージは、やって...
-
義理父の一戸建ての相続につい...
-
注文住宅で素人が自分で「建物...
-
土地の相続と売却について。 東...
-
不動産売買の媒介契約書について
-
僕の友人の話です。友人は20年...
-
土地売買契約の際よくわからな...
-
田舎の実家の扱い
-
マンション売却時にかかる司法...
-
実家の処分を検討している友人...
-
相続した実家が生前父がリフォ...
-
家を処分する場合、解体費がか...
-
お国に家と庭を買収されます。 ...
-
田舎の土地の売却代金要求
-
対価補償?対価保証? 国の都市...
-
父親が老人ホームに入居して 実...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
つなぎ融資実行中の転職は・・・?
-
ペアローンで1人だけが団信に...
-
遠方に住宅を購入したい
-
JAの留保金について
-
ローン審査に自分の貯金残高や...
-
住宅ローン 余った場合どうす...
-
財形住宅でセカンドハウス
-
姉弟で住宅ローンを組める会社...
-
住宅ローン借り入れと年齢
-
住宅ローン融資実行時期
-
住宅ローンの相談について
-
積水ハウスについて
-
家購入のために銀行でお金を借...
-
火災保険証書の権利は誰にある?
-
住宅ローンを借りたいのですが...
-
住宅ローン審査がダメだった銀...
-
土地の決済・つなぎ融資につい...
-
年齢は42歳、前年度年収810万、...
-
住宅ローン 誰が悪いの???
-
ローン契約している銀行が破綻
おすすめ情報