不動産屋から保証会社に代理弁済

昨日退去した入居者が現状回復費を払わずバックレる気まんまんですが、
客付けした不動産屋とは質の悪い入居者ばかりつけるので
喧嘩別れしまして不動産屋単位では縁切りしてますが、
その時の担当者はいい人なので
家賃未払の代位弁済をしてもらいましたが、
原状回復費用は５０万以上追い銭をうたないといけない状態ですが
担当者は単独でも原状回復費用の代位弁済って請求できますか？
他の不動産屋が保証会社に請求することもできますか？
他の不動産屋には報酬を払ってでもやってもらいたいですが

No.1 ベストアンサー 回答者： xxi-chanxx 回答日時： 2024/02/05 21:43

その請求は国交省の原状回復のガイドラインに沿ったものですか？

全部屋脂まみれ、煤まみれ、あるいは故意に破いたりしている状態なのですか？
クロスやクッションフロアーは6年住めば価値は1円です。
経年劣化なら入居者に請求はぼったくりも良いところ。
裁判しても勝てませんよ。