宅建勉強中です。都市計画区域内において、木造2階建ての事務所を新築する場合には建築確認が必要なのは、

宅建勉強中です。都市計画区域内において、木造2階建ての事務所を新築する場合には建築確認が必要なのは、なぜですか？(面積について明記はありませんでした)
木造だと建築確認が必要なのは3階建て以上からじゃないんですか？

No.3 回答者： momo-kumo 回答日時： 2024/06/26 21:30

>木造だと建築確認が必要なのは3階建て以上からじゃないんですか？

素人ですが、10平米以上は必要だったんじゃないですか？
https://www.foresight.jp/takken/column/legal-res …

No.2 回答者： teabeer 回答日時： 2024/06/26 18:51

ここに貼り付けても長くなるので「建築基準法第6条、第6条の4、」

をネットで確認できるので目を通したほうがいいと思います。

No.1 回答者： メガルーダ 回答日時： 2024/06/26 16:13

多分ですが、「木造で３階以上」という要件は「特殊建築物・大規模建築物」という建物個体の基準であって、建物を「新築」する場合、階数や

高さ等の建物個体の基準ではなく、「都市計画区域内・準都市計画区域内」は建築確認が必要という「場所」の基準が当てはまるのではないでしょうか？