自分が住んでいる賃貸をモノオクのトランクルームとして貸し出すのは賃貸借契約の契約違反ですか？

例えば自分が住んでいる2dkの間取りの賃貸の一部屋をモノオクのトランクルームとして貸し出すのは賃貸借契約の契約違反ですか？

その一部屋はモノオクのトランクルームとして貸し出しもう一部屋は自分が住むところとします

No.4 回答者： けこい 回答日時： 2024/08/18 09:50

その部屋の契約書を見なければ分かりません

殆どの住宅用賃貸物件では不可となっていると思われます
というか重大な契約違反

No.3 回答者： gookaiin 回答日時： 2024/08/18 08:28

不動産屋に勤めています。

住宅の賃貸借契約書なら、必ず契約書のどこかに（多分、最初の方に）、『住居として使用する』旨の記載があるはずです。

住宅の一部と言えども、賃借人が転貸したら重大な契約違反となりますので、直ちに契約書の解除になっても文句を言えません。

No.2 回答者： tanzou2 回答日時： 2024/08/18 07:10

賃貸借契約の内容次第ですが。

通常は、居住目的以外に
使わない

という条項が入っている
場合が多いです。


用法違反といいます。

契約書に書いてある使用目的に違反して、
他の用途に賃貸物件の全部または一部を使用することを言います。

目的外使用とも言います。

そして、契約書には「本契約書の条項の１つに違反する場合には、
賃貸人は契約を解除できる」
という条項があるのが普通です。

https://www.naito-lawyer.com/lease3/3-2/youhoiha …

No.1 回答者： joypeet 回答日時： 2024/08/18 05:39

賃貸契約違反です

人に貸して収入を得ていいなどとは書いていません