
No.8
- 回答日時:
不動産の表示に関する公正競争規約施行規則
第10条
住宅の居室等の広さを畳数で表示する場合においては、畳1枚当たりの広さは1.62平方メートル以上の広さがあるという意味で用いること
と、不動産情報としての数値は決められていることで、
京間や九州間などとは今回はありません。
これに基づいて算出されたものを表記しているので、部屋を見せたいのにわざわざ1.62を1.65や1.7で換算して表記することはしないでしょうから、
素直に5.34畳を1.62で換算すれば良いです。
それとは別に、面積の計算結果だけのことなので、部屋の形は関係なくなるので(畳の配置に沿っている必要はない)、
カーペットなどを買ってきてもぴったりにならない部屋はいくらでもあります。
むしろこれは京間や九州間といった部屋の寸法の定義や尺モジュールではないメートルモジュールの建物で起こる事案になります。
ちなみに全国的に通用する業界慣習としては、現在
「910mmステップ」で柱の芯通りを作っていく間取りになっています。
そのため「6畳の部屋」の場合は「3640×2730」の線上に壁(柱)の中心がくることになります。
そこから柱の太さと壁材の厚さ分部屋は狭くなって部屋の実寸になります。
(故に壁の厚さで部屋の寸法も違うことになります)
No.5
- 回答日時:
畳みの大きさは京間と江戸間と団地サイズ
という種類があって、〇畳では分からない
ですので、実際に見学されると宜しいかと
思います。
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