２０３０年ぐらい、２０４０年代には確実に、家が余りまくる時代になるというのはマジですか？

あと１０年から１５年後ぐらいの２０３０年か２０４０年、２０４０年なら確実に
家が余りまくる、

家が余裕で買える、住宅ローンってなに？とかいうような時代になるかもとのこと、

現在、リフォーム済みの築３８年ぐらいの再建不可物件に住んでいるんですが、
これ確実に値段下がるから、いますぐ売り飛ばして、都営住宅にでも入居して

家賃セーブしながら、現在の持ち家を処分しちゃった方がめっちゃ賢いっていことですか？

アドバイスよろしくおねがいします。( ﾟДﾟ)y─┛~~

質問者からの補足コメント

• 

  現状、近隣地域の２０００万円以下の中古物件は下記の物がありました。
  
  販売価格　1890万円
  土地面積　74.71m2（22.59坪）（登記）
  間取り　3LDK
  建物面積　89.13m2（26.96坪）（登記）
  築年月　1977年6月
  
  
  価格　1600万円
  間取り　3LDK
  土地面積　50.93m2（登記）
  建物面積　53.46m2（登記）
  1971年10月

    補足日時：2025/01/21 19:38

• 

  価格980万円
  3LDK
  99.16m2（登記）
  建物面積76.03m2（実測）
  1965年1月
  
  ◆建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。
  但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
  ◆建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。
  　 但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
  ◆建物の登記簿面積は38.84m2の平家建ですが現況は木造の2階建てです。
  　 1階部分は昭和40年築、2階部分は昭和49年に増築しています。
  ◆対象不動産はガスの引き込みがございませんので新規でガス管の引込み工事をするかプロパンガスをオススメいたします。
  
  ２０３０年以降になればもっと条件のいい物件がゴロゴロするんですかね？
  あと５年ぐらいで？( ﾟДﾟ)y─┛~~

    補足日時：2025/01/21 19:39

No.2 ベストアンサー 回答者： kantansi 回答日時： 2025/01/22 10:59

その内南海トラフ地震や首都直下型地震が起こって、新耐震基準を満たしていない、1981年以前に建てられた家なんてほとんどが倒壊してしまうゆえ、条件のいい物件がゴロゴロするなんてことはない。

この回答へのお礼

お礼日時：2025/01/22 13:46

No.1 回答者： Hill-andon 回答日時： 2025/01/21 19:29

高齢者世帯が多いからね、お亡くなりになれば、

空き家になる。
だが、殆どが築年数が、古いのが特徴です。
相続する人も、手放す可能性もある。

建て替え、リホームのいずれが、
必要なのはあきらかです。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
リフォーム代込で１５００万ぐらいで庭付きの中古一戸建て
買えるまで粘りたいんですが、できれば１２００ぐらいが理想なんですけど
２０００はださないとむりですかねー

それとも今住んでいるところを守っていったほうがいいんですかねー
あと何年かでもうちょっと築年数の浅い物件がでてくるかなーと

思うのでその物件をリフォームして自分一人暮らしできなくなるぐらいまで
住みたいんですけどねー
( ﾟДﾟ)y─┛~~

お礼日時：2025/01/21 19:42