敷金返還（立会い引渡し後）

おととい、2年2ヶ月賃貸で住んだ2Kの家を、
業者立会いの上、引渡しをしました。
部屋の状況は、あらかじめ住み始めた時点での
破損は申告しておき（こちらの過失ではない）、
生活上の汚れ
・台所壁の油汚れ
・冷蔵庫のあった場所の後ろ壁の汚れ
以外は、特別に汚れておらず、フローリングも
あらかじめWAXして、クッション状のものを敷き
生活していたお陰で、全くといっていいほど
傷も汚れもありませんでした。

この状態で、業者が見積もった限りでは、
上記の2箇所はどうしても壁紙を張り替えるのと、
畳は入れ替え、（特別日焼けしていたとかいうことは
ないです）ふすま張替え（破れてもいないし、汚れも
ない）、ハウスクリーニング（3万3千円）
という内訳で、10万ほどとなり、20万の内、半額ほど
取られる結果となりました。

普通に生活していた上での汚れは良いはずだと
ごねましたが、それ以外の壁紙は綺麗だから、
それは何とか活かします・などと言われ、
サインをしてしまいました。

しかし、数日考えてもどうしても納得いきません。
立ち退きの際、相当綺麗に掃除もしましたし、
壁に穴を空けないようになど、気を使いましたし、
タバコも吸いません。どこも壊してもいないのに
どうしてこんなに取られるのか。
ハウスクリーニング代以外は納得がどうしても
いきません。
今からでも取り戻せる方法はありますでしょうか。

No.3 ベストアンサー 回答者： momomoll 回答日時： 2005/07/02 15:45

サインしてしまっても戻りますよ。

私も同じ状況で消費生活センターに相談して、大家に直接内容証明を送りました。

大家からは無言で希望の金額が振り込まれていて、替わりに管理会社から『なんで大家に言うんだ！』と抗議の電話がありましたが。。。
どうやら管理会社が大家に怒られたらしいです。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
経験談、とても参考になりました。
ここでいろいろ検索したり、勉強しましたが、
サインした＝納得したという意思表示ということが
あるので、考えておりました。
あきらめず、やってみます。

お礼日時：2005/07/02 16:11

No.2 回答者： UTwTU 回答日時： 2005/07/02 15:37

本来、ハウスクリーニング代は貸主の負担になるはずだと思います。

サインしてしまったとはいえ、まだ何らかの方法があるかもしれません。大抵の場合、時間が経つにつれ、問題解決は難しくなると思いますので、早めに消費生活センター（無料）もしくは弁護士（多くは有料）に相談してみてはいかがでしょう。ここで答えを待つよりは実がある答えが返ってくると思います。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。
そうですね、消費者生活センターに相談してみようと思います。全額返還を求めていないので、最低限、払わなくても良い分に関しては、戻ってくるといいと思います。

お礼日時：2005/07/02 15:43

No.1 回答者： ginger0613 回答日時： 2005/07/02 15:25

サインしたということは納得したということです。

納得のいかない書類に安易にサインしたことが問題です。今からでは無理です。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
確かに、サインをしたことは、後悔していますが、
保留にして、引渡し延長ということで延滞金が発生
するのも・などと考えてしまったのがいけないですね。

お礼日時：2005/07/02 15:42