基本的な質問ですが…

会社から年末調整の書類(給与所得者の保険料控除申告書と扶養控除
等申告書)を提出するようにと言われました。
また今年の3月に住宅を購入し住宅ローン減税を受けようと思ってお
ります。

そこで会社に年末調整の書類を提出して、住宅ローン減税の手続きだけ
税務署に行っても大丈夫でしょうか?

また住宅ローン減税の手続き時期やあらかじめ用意しておく必要書類は
何があるのでしょうか?

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A 回答 (4件)

住宅ローン減税については他の方がお答えの通りですが、そもそもの最初の本題についてお答えします。



>そこで会社に年末調整の書類を提出して、住宅ローン減税の手続きだけ
>税務署に行っても大丈夫でしょうか?

住宅ローン減税は初年度は確定申告によるしかありませんので、年末調整自体は今まで通りで会社にしてもらえば大丈夫です。
ただ、確定申告は住宅ローン減税のみを計算する訳ではなく、1年間の所得税の計算をし直す形(もちろん結果的には住宅ローン減税分のみが還付されますが)になりますので、会社からもらう源泉徴収票も添付しなければならない事となります。
あと、他の方が書かれていないもので確定申告に必要なものは、認め印、還付口座となる預金通帳があります。

それと、僭越ながら、#1さんの回答の訂正をさせて頂きます。

>確定申告は2月16日から3月15日の間ですが、還付の申告は2月1日からできます。

還付のための確定申告の場合は、翌年1月から申告の受付をしますので、早めに行かれた方が混まなくて良いものと思います。
(各地の還付申告センターについては、その多くが2月1日から開設されますが、還付のための確定申告書の受付は、各税務署で年明け後から受け付けられますので。)
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この回答へのお礼

非常に参考になりとても良く分かりました。今のうちから書類の確認をします。ありがとうございました。

お礼日時:2005/11/09 18:11

購入年度の住宅ローン減税では所得税確定申告が必要ですよ。


給与関係と住宅ローン減税しかないのであれば、
税務署でこの申告用の用紙を貰い、
源泉徴収表の記載内容を転記して(この内容については源泉徴収表添付で足ります)、
住宅ローン減税関係の添付書類の用意、
税額控除の金額の記載をして、還付申告となります。

<用意しておく必要書類>
金融機関からの借入金残高証明書
住民票
不動産登記簿謄本
売買契約書等の購入金額の証明書類
住宅借入金等特別控除額の計算明細書(税務署で用紙をもらう)
などです。リンクのP12を参照してください。

参考URL:http://www.nta.go.jp/category/kakutei/tebiki/h16 …
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この回答へのお礼

早急の回答ありがとうございました。書類の準備をしておきます。

お礼日時:2005/11/09 18:09

確定申告期間に還付申告します



最初は書類がいろいろ必要です。
2年目から年末調整で。

参考URLから引用
1 源泉徴収票(勤務先より)
2 住宅取得資金に係る借入金の年末等残高証明書(金融機関等)
3 住民票の写し(市区町村役所)
4 建物、土地等の登記簿謄本または抄本、登記事項証明書(法務局)
5 新築工事の請負契約書、売買契約書等(取得内容のわかる書類の写し)
6 住宅借入金(取得)等特別控除の計算明細書等(税務署)

参考URL:http://www6.ocn.ne.jp/~shindou/kakusin/jyuutakur …
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この回答へのお礼

早急の回答ありがとうございました。書類も準備しておきます。

お礼日時:2005/11/09 18:08

今年に住宅を購入されたのであれば、今年の住宅取得控除は、確定申告をしなければいけません。


来年からは、年末調整で控除できます。
確定申告は2月16日から3月15日の間ですが、還付の申告は2月1日からできます。
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この回答へのお礼

早急の回答ありがとうございました。

お礼日時:2005/11/09 18:06

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>年末調整の配偶者特別控除において妻の収入は概算で計上することになっていますが、
実際の収入が概算より少なくなり、適用される控除額が変わった場合はどうなるのでしょうか?

確定申告は面倒くさいので、できれば年末調整の再調整で済ます事ができれば手間が省けますね。会社に「妻の収入が年末調整の段階よりも少なくなりました。再調整して頂けますか。」と頼みましょう。それで断られたら、やむを得ません。確定申告しましょう。

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確定申告は2月16日から3月15日までですが、還付になる場合は、税務署で既に受け付けています。
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>不動産所得の確定申告書を作成した所(15)の所得金額が-(マイナス)になりました。
>収入から必要経費を引いた金額が(15)所得金額になります。

(15)が何を指すかは不明ですが、「不動産所得が赤字になった」ということですよね?

>所得金額と夫の年末調整の配偶者特別控除申告書に記載する金額と同じで良いのでしょうか。

もちろんです。
「配偶者のその年の所得はいくらか?」を記入します。

ただし、「提出時点の見積金額(見込み)」なので、「見込み違い」になった場合は、原則、「年末調整のやり直し」で対応します。

ただし、「1月31日を過ぎていて」、なおかつ、「所得控除を増やす(所得税が還付になる)」申告は、「所得税の確定申告」で(自分で)訂正することになります。

『[手続名]給与所得者の扶養控除等の(異動)申告 』
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/gensen/annai/1648_01.htm
『[手続名]給与所得者の保険料控除及び配偶者特別控除の申告』
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/gensen/annai/1648_05.htm
※「給与所得」には「マイナス(赤字)」はないので、「0円」と記入します。

『No.2020 確定申告』
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2020.htm
>>所得税の確定申告は、毎年1月1日から12月31日までの1年間に生じた所得の金額とそれに対する所得税の額を計算し、源泉徴収された税金や予定納税額などがある場合には、その過不足を精算する手続きです。

----
なお、「配偶者の合計所得金額」が「38万円以下」の場合は「配偶者【特別】控除」ではなく、「配偶者控除」の対象となります。

『No.1191 配偶者控除』
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1191.htm
『No.1195 配偶者特別控除』
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1195.htm
『No.1190 配偶者の所得がいくらまでなら配偶者控除が受けられるか』
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1190.htm

(参考)

『No.1391 不動産所得が赤字のときの他の所得との通算 』
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1391.htm
『不動産所得における損益通算』
http://www.realestatetax.biz/tusan/tusan.html
『青色申告と青色申告特別控除』
http://www.e-zei.com/hudousan14.html

-----
『確定申告書の記載例』
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/kisairei2012/index.htm
『平成24年分確定申告関係説明書』
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tebiki2012/index.htm

『国税に関するご相談について』
http://www.nta.go.jp/shiraberu/sodan/denwa_soudan/index.htm
『還付申告は混雑期を避け3月15日過ぎに』
http://www.ioka-youji.com/article/13617737.html

長いですがよろしければご覧ください。

>不動産所得の確定申告書を作成した所(15)の所得金額が-(マイナス)になりました。
>収入から必要経費を引いた金額が(15)所得金額になります。

(15)が何を指すかは不明ですが、「不動産所得が赤字になった」ということですよね?

>所得金額と夫の年末調整の配偶者特別控除申告書に記載する金額と同じで良いのでしょうか。

もちろんです。
「配偶者のその年の所得はいくらか?」を記入します。

ただし、「提出時点の見積金額(見込み)」なので、「見込み違い」に...続きを読む

Q会社への年末調整の書類提出と、住宅ローン控除について

大変無知な者で、恥ずかしいのですが、教えてください。

まず、我が家は昨年新築住宅を購入いたしましたので、
今年の3月に住宅ローン借入れ控除の確定申告をいたしまして、主人の給与から差し引かれていました所得税が還付金として戻ってまいりました。
源泉徴収票の源泉徴収額が全部戻ってきました。それは既に年末調整後のものです。

住宅ローンの控除は借入金の最高1%となっていましたが、夫の源泉徴収税額は、借入金の1%にはほど遠く、大した額ではありませんでしたので、全額戻ってきたわけです。

今年からは、わざわざ確定申告へ行かずとも、会社の年末調整(?)にて自動的に還付されると聞きました。

会社の年末調整では、毎年個人で加入している生命保険等の払い込み証明書を添付しますよね。
それによって、生命保険などによる控除も受けられますよね?

でも、うちの場合、そういった保険料の控除をしなくても、差し引かれている年間の所得税は、とにかく住宅ローンの借入金の1%にも満たないので、
このような生命保険の証書などを添付せずに(つまり控除をせずに)そのままでいても、
結果的には還付される金額は、所得税額(源泉徴収票の源泉徴収税額欄の金額)が全て戻ってくると考えてよろしいのでしょうか?

説明が下手ですが、保険料の控除をしても、しなくても、結果的に還付される金額が同じであるかどうかが聞きたいというわけです。

えっと・・・こちらがあまりにも素人で無知なため、
「こいつは一体何を言おうとしてるのか」「意味がわからん」などありましたら、ごめんなさい。
よろしくお願いします

大変無知な者で、恥ずかしいのですが、教えてください。

まず、我が家は昨年新築住宅を購入いたしましたので、
今年の3月に住宅ローン借入れ控除の確定申告をいたしまして、主人の給与から差し引かれていました所得税が還付金として戻ってまいりました。
源泉徴収票の源泉徴収額が全部戻ってきました。それは既に年末調整後のものです。

住宅ローンの控除は借入金の最高1%となっていましたが、夫の源泉徴収税額は、借入金の1%にはほど遠く、大した額ではありませんでしたので、全額戻ってきたわけです...続きを読む

Aベストアンサー

控除できる添付書類や、扶養家族の代わりに支払った国民年金、国民健康保険料の記載等できるだけ添付したほうがいいと思います。

年末調整は、もちろん1年分の所得税の精算をするのですが、源泉徴収票と同じような様式のものが、会社から給与支払報告書という形で居住地の市町村役場にも提出されています。

そこに記載されている所得に応じて次年度の市県民税額が決定されるので、所得から控除できるものは控除したほうがいいわけです。

Q年末調整の給与取得者の配偶者特別控除申告書欄の記入について

年末調整の給与取得者の配偶者特別控除申告書欄の記入について
年末調整の【給与取得者の配偶者特別控除申告書】欄の記入について、妻が扶養から外れて不動産収入(倉庫賃貸による家賃収入)があるのですが、妻は自分で確定申告しているのになぜ収入額を記入しなきゃいけないのかと質問を受けました。私も詳しくないので回答できず・・・
教えていただきたいのは
(1)私の扶養から外れている妻がこの対象になるのかと(扶養であっても無くても配偶者は対象なのか)
(2)確定申告とは別にやはりこの欄には収入を記入しないといけないのか(確定申告とは何の関係もないのか)
です。宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

>(1)私の扶養から外れている妻…

税法上、夫婦間に「扶養」はありません。
税法上の「扶養控除」は、親子や祖父母、孫などに適用されるものです。
夫婦間は、「配偶者控除」または「配偶者特別控除」です。

しかも、税法上の配偶者控除や扶養控除などは、1年間の所得額が確定した後に決まるものであり、年の初めや途中に出たり入ったりするものではありません。

>不動産収入(倉庫賃貸による家賃収入)があるのですが…

具体的にいくらの「所得」(収入ではない) があるのですか。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm
「配偶者控除」は、配偶者の「所得」が 38 万円以下であることが条件です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1191.htm
38万円を超え 76万円以下なら「配偶者特別控除」です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1195.htm

>妻は自分で確定申告しているのになぜ収入額を記入しなきゃいけないのかと…

妻が確定申告をするのは、妻自身の税金に関する手続。
「扶養控除等異動申告書」や「給与取得者の配偶者特別控除申告書」を記入提出するのは、夫の税金に関する手続。
税法に「夫婦は一心同体」などという言葉はなく、夫と妻はそれぞれ手続が必用です。

いずれにしても、妻の「所得」(収入ではない) が配偶者控除の枠を外れるなら「扶養控除等異動申告書」に妻の名前は記入せず、
配偶者特別控除の枠も超えるなら「給与取得者の配偶者特別控除申告書」にも妻の名前は記入せずに提出します。

会社の提出締め切り日までに妻の今年分決算見込みが出せない場合は、どちらも無記入で提出します。
妻の決算ができた時点で、配偶者控除あるいは配偶者特別控除の枠内で収まっていたら、あなたも確定申告をすればよいです。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

>(1)私の扶養から外れている妻…

税法上、夫婦間に「扶養」はありません。
税法上の「扶養控除」は、親子や祖父母、孫などに適用されるものです。
夫婦間は、「配偶者控除」または「配偶者特別控除」です。

しかも、税法上の配偶者控除や扶養控除などは、1年間の所得額が確定した後に決まるものであり、年の初めや途中に出たり入ったりするものではありません。

>不動産収入(倉庫賃貸による家賃収入)があるのですが…

具体的にいくらの「所得」(収入ではない) があるのですか。
http://www.nta.go.jp/taxans...続きを読む

Q年末調整で特別住宅ローン減税の用紙を添付し忘れ

会社に年末調整の用紙を提出する際に、うっかりしていて特別住宅ローン減税(2年目以降)の用紙を添付し忘れてしまいました。
今からでも間に合うのでしょうか?
間に合うとしたら確定申告しなくてはいけないのでしょうか?その他の方法があるのでしょうか?
どなたか教えてください。

Aベストアンサー

こればかり会社の担当者に聞くしかありません。
間に合わなければ来年確定申告すれば良いだけです。還付申告なので税務署が混み合う2/16を待つ必要はなく、年明け早々にでも行ってください。
平日日中に行けない時は国税庁のHPからも作成可能ですので、それを印刷して郵送するか時間外収受箱に投函しても良いです。ほぼ源泉徴収票の転記と住宅借入金等特別控除欄、還付金振込のための銀行口座情報の入力だけですので、特に難しいことはありません。給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書(平成24年分)とローン残高証明書、源泉徴収票の添付も忘れずに。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/kakutei.htm
↑平成24年分は1月上旬公開予定

Q配偶者特別控除について質問です。今回旦那の扶養に入ったのですが旦那の年末調整の紙がきてわからなくな

配偶者特別控除について質問です。
今回旦那の扶養に入ったのですが旦那の年末調整の紙がきてわからなくなったので教えて下さい。
私はパートで今働いていて前職では37万の源泉徴収で今のパートでは現段階で大体7万ちょっとです。
年末調整の紙には収入-65万引いた金額が控除と書いていたのですがその内容な私の場合0円になります。
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Aベストアンサー

No.2です。

税金は基本はそんな難しい話はないです。
年末調整で個人に申告してもらうのは
税務署ができる限り手を煩わされたく
ないためです。

所得控除で配偶者控除が
受けられるということは、

所得税で38万円、住民税で33万円
の所得を低くみてもらえると
いうことです。

税金額でいうと、
所得税率5%~で
所得税で1.9万円以上、

住民税率10%(一律)で
住民税で3.3万円

の各税金が軽減となります。

所得税率の5%~
というのは、
所得に応じて、税率が上がる
累進課税制度というものを
国が採用しているからです。

所得税の税率
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm

所得控除は下記のようにいろいろあります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto320.htm

配偶者控除は所得税で38万
住民税で33万と決められているだけです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1191.htm

大した話ではないので、
実際にどの程度税金が安くなるかは
税務署に相談ではなく、
ここや総務にでも訊けば、
分かる、簡単なことです。

No.2です。

税金は基本はそんな難しい話はないです。
年末調整で個人に申告してもらうのは
税務署ができる限り手を煩わされたく
ないためです。

所得控除で配偶者控除が
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所得税で38万円、住民税で33万円
の所得を低くみてもらえると
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Q年末調整における住宅ローン減税について

今回、住宅ローン減税2年目ということで年末調整による住宅借入金等特別控除がうけられるようになりました。
ところが、現在2箇所で掛け持ちアルバイトをしています。
この場合、年末調整で住宅ローン減税を受けるにはどうすればいいのでしょうか?
やはり確定申告になるのでしょうか?

Aベストアンサー

扶養控除申告書を提出している方で年末調整を受け、提出していない方は確定申告を受けることになりますのどちらにしても確定申告自体はいくことになると思いますが、年末調整を受ける方に一緒に申請しておけば確定申告の際、簡単にできると思います。


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