中古でマンションを購入しようと考えています。
ただ、主人の職場では賃貸の場合には住宅手当(に相当するもの)が月3万近くあり、これが持ち家になると手当ては出なくなってしまいます。薄給で子供もいるため、これが全くなくなってしまうと、かなり厳しくなります。
そこで、親からお金を少し出してもらい、マンションは親との共同名義にします。親との間に賃貸契約を結び、ローンは主人の親経由で返済していく。というのはどうかと考えています。
これは可能でしょうか?
問題はありますか?
また、他の方法は考えられますか?
A 回答 (3件)
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No.3
- 回答日時:
親御さんの名義でローンを組み、あなたが賃借人として
家賃を払う。親御さんは家賃収入でローンを払う。
というのならば可能です。
理屈では、賃貸している部分だけでも住宅手当の
対象になるかもしれませんね。(これは会社に要確認)
ただし、親御さんがローンを組めるかどうかという
ことです。
賃貸にする場合、住宅ローンの適用になりませんので、
事業用として高い金利になります。
それにローンを組むには安定した収入が必要です。
あなたがローンを組んでしまうと、あなたの名義になるのでこれは賃貸とはいいません。
よってこの場合は住宅手当を請求するのは不正行為に
なるでしょう。
なるほど。事業用になるのですね。参考になりました。
多分、素直に自分で購入して、住宅手当はあきらめることにします。
本当に有難うございました。
No.2
- 回答日時:
親との共有名義ではダメですよ(^o^)
共有ということはryuryu-728の旦那の持ち家と
いうことでもあるんですよ。
これを完璧にやるなら名義は全て親名義で親と
の賃貸契約書を結べば大丈夫です。
でも社内規定は読む必要はありますよ。不動産
屋との契約に限る!と書いてあるかもしれない
し。
ちなみにうちの会社も持ち家では住宅手当でな
いんですよね。
社内規定読んでもさすがにここまでは書いてい
なかったので、親名義の家に住んでいたので親
と賃貸契約結んで総務に提出しました。
総務も初めてのことなので驚いていました(^O^)
でも、お金出してくれましたよ。それから真似
する人が続出して社内規定の見直しが入り、親
との契約は認められなくなりました。
なので、共有っていうのはまずいと思いますよ。
100%親名義じゃないと・・・・・。
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