![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
はじめまして。
家を建てようと計画中で、近々ろ○きんの住宅ローン仮審査を受けようと思っています。
・借入額は3000万
・年収は夫婦で650万ほど
・頭金は700万ですが、諸費用にあて、残りは残しておきたいと思っています。
・主人は公務員、勤続年数7年
心配なことが2点あります。
1つは、仮審査を前に発覚したことですが、主人の親が主人名義でブライダルローンを銀行で組んでおり、まだ完済していません。
借入額もたいしたことはないと思うので、もし不利になるようであれば私が清算しようとも思っています。
もう1つ、私名義のクレジットカードの引き落としが、残高不足のためできなかったことが過去2度ほどあります。
普段さわらない口座のため、落ちなかった事に気づかず、振込み通知が来て初めて気づき、すぐに振り込んだので、翌月にもちこしたことはないと思います。
クレジットカードの引き落としができない事が、大変なことだということを審査を前にはじめて知り、情けなく、後悔です・・・。
主人の親のローンの事もショックです。
その他のローンや、クレジットカードのキャッシング等はしたことがありません。
リボ払いはしていませんが、冬のボーナス支払いはあります。
どう思われますか?
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
ご主人の親が、ご主人名義でブライダルローンを利用している?
もし、融資申込人がご主人の名義であれば、若干の問題があります。
ホームローンは、借入金額、期間により月々の返済金額が決まってきます。次に月々の返済金額(借入予定のHL、既存のローン→ブライダルローン等)が年間所得に占める割合で返済比率が決まってきます。
金融機関により、返済比率は若干異なりますが、返済比率を超える場合、借入金額の減額、返済期間の延長(35年以内)もしくは、他のローンの完済等で対応する必要があります。
要は、月の給与から生活費等を差引いても、返済できるであろう比率に収めないといけないのです。
クレジットカードの延滞は、回数が少ないので恒常的延滞先とは認められないため、心配する必要はありません。
延滞は数日でも、回数が多いと延滞予備軍として、印象も良くないので
気を付けて下さい。
ありがとうございます。
他にローンがあると、融資金額が減ると聞いたことがあるのですが、そのようなことですよね。
金額が少ない(はず)なので、完済が条件でだされれば清算しようと思います。
クレジットカードは、とても不安になり、カード会社に確認したところ、落ちなかったことは1回で、すぐに支払いをしているため、個人信用保証機関?への登録はしていない、とのことで、ちょっと安心しました。
今後延滞のないよう気をつけます。
ありがとうございました。
No.1
- 回答日時:
1、保証人として指定されていない以外は問題ありません。
条件で即完済が明記されているのなら完済すれば問題ありません。
2、たびたび続いたのであれば問題ですが、うっかりで即支払いできたのであれば問題はないと思います。キャッシングの残があるなら問題ですが無ければ全く問題ないです。
因みに仮審査の場合、融資に向けて条件が提示されると思いますがそれさえクリアできれば問題ありません。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて 5 2022/07/20 18:13
- その他(お金・保険・資産運用) 2ヶ月前住宅ローンを組んで旦那名義で戸建てを購入しました。 太陽光(屋根にソーラーつける)を契約する 2 2022/07/24 21:09
- 自動車ローン・自動車保険・車両保険 車のローンについて質問です。 無知ですみません。カードの仕組みがよく分かってません。 クレジットカー 3 2022/04/13 16:42
- その他(住宅・住まい) 【至急】賃貸借契約を結んだ後の解約について 7 2023/06/02 11:10
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 1 2022/10/06 21:51
- 夫婦 旦那がブラックリストでした。 先日 住宅を購入使用として、ローン審査をしました。 ローン審査前に 担 5 2022/06/28 16:28
- 家賃・住宅ローン こんにちは 教えてgoo初心者です 住宅ローン審査について詳しい方に教えて頂きたいです 離婚後住宅ロ 1 2022/04/08 12:59
- 家賃・住宅ローン 私は大変な事をしてしまいました。3500万と300万は別々住宅ローン借りました。仮審査は通りましたが 4 2022/09/15 05:06
- その他(家計・生活費) 離婚と慰謝料についての質問です 3 2022/04/12 22:01
- 交際費・娯楽費 家購入、第三者目線で意見を聞きたいです。 6 2023/05/19 14:14
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
住宅ローン 事前審査が長引きま...
-
車のローン審査(夫×→妻?)
-
バイクのローンが保証人をつけ...
-
『住宅ローン本審査が大丈夫な...
-
住宅ローンで連帯保証人(収入合...
-
24歳新卒年収240万女です。 鼻...
-
アルバイトで時給900円、不動産...
-
マイカーローンの審査通るでし...
-
借金を返すためフリーローンに...
-
信用保証会社
-
「親の土地を担保に住宅ローン...
-
矯正治療のため、デンタルロー...
-
年金生活でもローンの審査は通...
-
国の教育ローン審査に落ちた理...
-
カーリースの保証会社の審査に...
-
旦那は真っ黒なのでローン審査...
-
ブラックに載ってても審査をと...
-
宝くじが当たった!住宅ローン...
-
少し前から通院中のため、住宅...
-
お金がなさすぎて困っています…
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
バイクのローンが保証人をつけ...
-
住宅ローンについて 建売住宅の...
-
年収340万で他に借り入れないで...
-
銀行のカードローンって初めて...
-
住宅ローンの開始前に妊娠が発...
-
執行猶予中でローンをくむこと...
-
奨学金第二種に落ちました
-
車のローン審査(夫×→妻?)
-
住宅ローンで連帯保証人(収入合...
-
国の教育ローン審査に落ちた理...
-
住宅ローンを収入合算して審査...
-
矯正治療のため、デンタルロー...
-
防衛省共済でマイカーローン
-
住宅ローン 前科者も借りられる?
-
『住宅ローン本審査が大丈夫な...
-
24歳新卒年収240万女です。 鼻...
-
債務整理中でバイクのローン組...
-
異動有りの場合、オートローン...
-
消費者金融でお金借りると銀行...
-
ジャックス家賃保証での遅延
おすすめ情報