住宅ローンの借り換え

住宅ローンの借り換えについて教えてください。
現在3年固定の住宅ローンを借りてます。（300万くらい）。固定期間が来年の3月ごろに終わる予定です。

昨今0金利解除と騒いでおり、長期固定のローンに借り替えたほうがいいんじゃないの？との話も聞くのですが、実際どうなのでしょうか？
先のことはわからないので、絶対の回答はないと思うのですが、参考意見を聞かせてください。

当方こういう面には全く疎く、検討がつかず悩んでます。
早めに借り替えたほうがいいのか、固定期間が終わってから借り替えたほうがいいのか、こういうことはちゃんとプロの銀行に相談したほうがいいのか・・・・

No.1 回答者： super-dog 回答日時： 2006/07/20 23:16

毎年どれくらい返済しているのでしょう？

300万くらいなら十分3年で返済できる額だと思いますが

No.2 ベストアンサー 回答者： matto-h 回答日時： 2006/07/20 23:54

No.１さんと重複しますが、

残高が300万円程度であれば金利が多少上っても
数万円単位の増にしかならないと思います。
逆に、借り換えにかかる手数料の方がかかり、
損になる可能性もありますので注意が必要です。

残高1000万以上で返済期間が10年以上残るのであれば、
なるべく早めに長期固定に切り替えたほうがいいとは
思いますけどね。