No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>仮に立ち退きを拒否した場合、それでも行政が>必要と考えた場合は裁判になるのでしょうか。
裁判にはならないでしょう。その道路が国の事業・都道府県の事業ならば、強制執行権がありますから、
市町村の事業の場合、それが無いので拒否ができますが、回りの家が移設して取り残されると居ずらくなって立ち退く事が多々あるようです。
>立退き料はどのようにして決まるのでしょうか。
それは、算出方法があります。
借家の場合、基本的に引越し費用と僅かな+α位でしょう。
No.2
- 回答日時:
経験者(借りている側)です.
入居の時に「そのうち道路が来て立ち退きになる」という条件があったので,立ち退き拒否はしませんでした(笑)が,立ち退きが決まって,まず物件の査定というのがありました.間取り,コンセントの数,電話線の数,隧道の(蛇口の?)数などから査定するようです.
出たのは引越し費用(電話の移転費用など,算定式があるそうです)と,同等の借家に移転する場合の敷金+礼金と,現在の家賃との差額向こう2年分だったと記憶しています(敷金礼金のあたりはちょっとあやしい).
家賃の差額は,物件の査定により標準的な家賃というのが算出されて,その家賃と現在の(引越し前の)家賃との差額ということでした.
#引越し先の家賃とか敷金とかは関係しないらしい.
立ち退きの契約(私の場合は国道が来たので建設省の国道工事事務所でした)が成立した時点で約1/3が支払われ,立ち退きが完了して残金が支払われました.
前の家に引っ越す時に大家さんから「古い家で,道路が来たら立ち退きになるので,できればそれまで居て欲しい」という話がありました.
#空家かそうでないかによって,大家さんの受ける補償もかなり変わるんでしょうね. :-)
この回答へのお礼
お礼日時:2001/01/13 06:10
思ったより立退き料というのは少ないものなのですね。もっと多いものかと思っていました。持ち主の場合はまた違うのでしょうね。参考になりました。ありがとうございます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(悩み相談・人生相談) 感想をお聞きしたいです 3 2022/12/24 01:35
- 電気・ガス・水道 仮に、畑と畑の間の道がセメントで作られた道になっており、道の地下に水道管を、住宅があったときから引か 2 2022/07/21 04:13
- 訴訟・裁判 以前コンビニで暴行(鼻出しマスクを指摘したら殴りかかってきた)を受け、私が診断書を持って警察に被害届 1 2022/10/17 06:49
- 大学受験 子供 進路 5 2023/08/15 18:45
- 相続・譲渡・売却 建物保存登記をするメリットを考えてるのですが、土地所有者から立ち退きを要求された時は、どの様な権利が 3 2022/03/29 01:08
- 離婚・親族 離婚調停の調停員の立場に関しての質問 3 2022/05/21 10:58
- 訴訟・裁判 生活保護費の引き下げをめぐる一連の裁判で、4月14日に大阪高裁:山田明裁判長は減額処分の 7 2023/04/14 17:22
- その他(悩み相談・人生相談) 強制退去について 現在、生活保護を受けています。 生活保護を受け始めて2年ですが、 今のアパートに1 2 2023/03/12 06:40
- 法学 判決は人の人生時には命まで左右するだからこそ裁判官は非常に厳しい選考を通じて採用されるわ 2 2023/05/17 08:00
- 引越し・部屋探し この賃貸クリーニング代は妥当な金額ですか? 6畳ワンルーム家賃4万、親の体調が急変し介護のためわずか 5 2022/10/08 23:46
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
スーパー内の テナント と ...
-
店舗契約・解約・明け渡しにつ...
-
嘘だらけの海外赴任・・・この...
-
家賃聞いてくる人って何がした...
-
大東建託の家賃の支払いについ...
-
大東建託で家賃を遅れて支払っ...
-
契約途中のアパートの管理不動...
-
管理会社変更による更新料の値...
-
去年の12月に入居した家で僅か4...
-
大家に文句を言いたい!
-
法と道徳の違い
-
解雇→社員寮から即刻退去しなけ...
-
過払いの賃料を原状回復費に充...
-
会社の人に一人暮らしか実家暮...
-
熊本地震で賃貸マンションに住...
-
諸事情に、より生活保護申請に...
-
窃盗容疑で在宅取り調べ中に引...
-
築50年のアパート古いから、雨...
-
アパートの借上げ先が自己破産...
-
家賃が下がっている!家賃訂正...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
スーパー内の テナント と ...
-
会社の人に一人暮らしか実家暮...
-
解雇→社員寮から即刻退去しなけ...
-
家賃聞いてくる人って何がした...
-
大東建託で家賃を遅れて支払っ...
-
強制退去って会社の命令で でき...
-
自己破産と家賃保証について 現...
-
公務員のルールシェアについて
-
窃盗容疑で在宅取り調べ中に引...
-
諸事情に、より生活保護申請に...
-
法と道徳の違い
-
赤の他人のくせにプライバシー...
-
引越したばかりですが裏のスナ...
-
本来フリーレントの家賃を取ら...
-
居候が勝手に人を家に入れた
-
アルバイトも何もしなくて働い...
-
シェアハウスは事業用?居住用...
-
貸店舗の標準的な賃料算出方法...
-
賃貸料の値上げ交渉について
-
彼氏と同棲して約一年になりま...
おすすめ情報