自己所有マンションで暮らして13年。40を過ぎ今後の人生を考えたとき、無理して買ったマンションのローンを払い続けるより、小さくていいから一軒家に住みたいとここ数年考えて来ました。今年はいよいよ実行しようと思うのですがそこで疑問が。売却してもたぶん700万位売却損が。買換えローンを使う場合、新しい家の床面積に条件はあるのでしょうか?よく広告では、融資は55平米以上とか何とか見た気がするのですが・・・。どなたかご存知でしょうか?マンションのローンと管理費・修繕積立金・駐車場代。何かと経費がかかる集合住宅はもう引っ越そうと考えています。
A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
金融機関により基準は異なるでしょうから、何社かあたってみる事をお薦めします。
ただ、担保価値以上の貸し出しとなるため、借入額と収入の関係で言うと、かなり審査基準が厳しくなると想定されます。なお、戸建てで55m2未満の物件は、とてもお薦めできません。
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