賃貸物件 平屋か2階建てか迷っています

戸建ての賃貸物件ですごく迷っています。
もし2つのどちらかに住むとしたら、どちらの物件に住みたいですか？
家族構成は夫婦2人です。

物件A
平屋　3DK（DK9.5（CF）、和室8畳×2室、洋室8畳）
良い点
・リフォーム済みで部屋が綺麗
・洗面台（シャンプードレッサー有り）とトイレが新品
・移動、掃除が楽
・周りは畑が多く広々
・少し高台にあるので裏の勝手口に不審者がいたら分かりやすそう

気になる点
・退出時は畳代がかかる
・退出時のクリーニング代が物件Bより1万高い可能性有り
・勤務地が物件Bより5分程遠くなる（車通勤）
・ガスコンロが付いていないので購入する必要有り
・ドアが引き戸（防犯的に良くない？）

物件B
2階建　4LDK（L8畳、和室6畳×2、洋室5畳と4.5畳、DK3畳程）
良い点
・退出時畳代は大家さん持ち
・勤務地が物件Aより5分程近い
・ビルトインのコンロ有り（3口）
・家賃が物件Aより1000円安い
・トイレが2つ（就寝中など下に下りなくて良い）
・出窓が2箇所あり空間に奥行きがあり物が置ける
・DKとLの境目にカウンター有り
・冬は2階が暖かい

気になる点
・裏が狭い路地で人通りがなく防犯が心配（勝手口など）
・出窓の防犯・耐震性・暑さや寒さ・湿気が心配
・トイレが2つ（掃除が面倒？）
・掃除が物件Aより多少面倒（掃除機の上げ下げ）
・リフォームしていないので物件Aより見た目は劣る

物件Aは和風の家で古いエアコン1台付き。
物件Bは洋風の家で新品のエアコン3台付き。
収納は物件Bが多いです。
どちらも築年数は18年程です。

数日で決めなければならないので焦っています。
皆様の意見を参考に決めたいと思います。
宜しくお願いいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： pekomama43 回答日時： 2007/07/05 09:26

ご夫婦二人なら平屋が良いように思います。

２階建ては二人だと用心もああまり良いとはいえないと思いますし、掃除の面を考えても、トイレのことだけでなく、階段等掃除箇所は増えます。それに何より、平屋のほうが広々感はありますよ。
２階建ての1階は意外と狭く感じるものです（見に行かれていればお分かりの事と思いますが）
間取りをとっても、Aは８畳のお部屋ばかりですが、Bは部屋数はあるものの、４畳半や５畳と細かな部屋が多いと感じます。また建具も新しいものに変えてあるとのことですから気持ちが良いです
私なら平屋を選びますね。

この回答へのお礼

ご回答有難うございます。
狭い部屋は書庫にしようかと考えましたが、考慮の結果やはり平屋が良いかなと思います。

お礼日時：2007/07/07 13:51

No.3 回答者： nonbay39 回答日時： 2007/07/05 15:10

　選択できるチャンスがあるのならば平屋でしょう。

　戸建てで階層があることにメリットは特にに無いでしょう。敷地が狭いからやむを得ず２階３階となっていると思います。
　ただドアよりも窓の防犯が気になりますので、そのあたりは気を付けて見てください。
　掃き出し窓だけでも、雨戸類は欲しいです。

この回答へのお礼

ご回答有難うございます。
平屋はほぼ全てに雨戸が付いているので、やはり平屋が良いですね。

お礼日時：2007/07/07 13:52

No.1 回答者： goold-man 回答日時： 2007/07/05 04:07

年を取ると2階を上下するのはしんどく（つらく）なります。

足腰（特に膝が一番早く悪くなります）に異常がなければ2階でもよいのですが・・・65歳を超えると平屋がよいかと。
奥さんの意見を大切に。

この回答へのお礼

ご回答有難うございます。
20代でそれほど長くは住まない予定なので階段は大丈夫ですが、平屋にほぼ気持ちが決まりました。

お礼日時：2007/07/07 13:49