前期売上の値引処理他

＊前期処理
土地建物仕入　56,700,000／普通預金　56,700,000　（５区画購入）
土地　11,400,000／土地建物仕入　11,400,000（その内の１区画、自社Aモデルハウス建築）
売掛金　51,300,000／土地建物売上　51,300,000　（４区画・Aモデルハウス以外）
※土地仕入の残った４区画は資産には入れてありません。


＊今期
入金時の処理
普通預金　24,600,000／土地建物売上　24,600,000（２区画）
最初の契約では25,400,000円でした。値引契約800,000円
入金時、値引の処理はしていません。

期末処理
土地建物売上24,600,000／売掛金24,600,000
前期損益修正損800,000／売掛金800,000

残った２区画の内の１区画は自社のBモデルハウスを建築する事になりました。
土地11,400,000／売掛金11,400,000（仕入価格）
前期損益修正損1,500,000／売掛金1,500,000（前期売上と仕入の差額）

このように処理しようと思ったのですが、間違ってますか？
これ以外の土地売上はありません。

No.3 ベストアンサー 回答者： yaselifter 回答日時： 2007/09/21 17:13

納得しました。

１区画だけ、売買契約が無効になったということですね？
それであれば、

土地11,400,000／売掛金11,400,000（仕入価格）
前期損益修正損1,500,000／売掛金1,500,000（前期売上と仕入の差額）

これで問題ないと思います。


値引き処理も、正常な取引による場合は、「売上値引き」として処理するべきでしょうが、今回のようなケースでは、「前期損益修正損」で問題ないと思います。
その方が、経常利益率等の指標に与える影響もないですしね。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
大変助かりました。
長い文章を理解していただいて恐縮しています。

お礼日時：2007/09/21 17:15

No.2 回答者： yaselifter 回答日時： 2007/09/21 16:38

たびたびすみません。

良く分からない部分があるのですが、
残った２区画というのは、前期において売買契約が締結されており、売上に計上済みという解釈でよろしいのですよね？
それを土地勘定に振替え、そこにモデルハウスを建築するということは、売買契約が取り消されたということでしょうか？

この回答への補足

説明不足ですみません。
残った２区画は前期で売買契約されています。
自社Bモデルハウスを建築するので売買契約が取り消されました。

補足日時：2007/09/21 16:54

No.1 回答者： yaselifter 回答日時： 2007/09/21 16:01

すみません。

不明点がありますので、補足説明をお願いします。

(1)２区画残っているのに、なぜ前期に４区画売上計上をしているのでしょうか？

(2)前期売上と仕入れの差額1,500,000円というのが良く分からないのですが、もう少し詳しく教えていただけないでしょうか？

この回答への補足

前期に土地の売買契約を結んでおり、まだ未入金だったのですが
４区画売れたとして売上計上しています。
差額1,500,000は、自社Bモデルハウス建築予定の仕入値が11,400,000円
前期売掛金で計上した金額が12,900,000円です。
仕入値を自社資産に振替し、売掛金も戻す処理をした場合こうなるかと・・・？

補足日時：2007/09/21 16:19