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内装というか配管なんですが先日マンションの内覧会に行ったらトイレの後ろから横へ直径20cmはある配管が出ていました。
トイレの配管は普通床下で配管むき出しのトイレなど生まれて1度も見たことが無かったので当然施工業者に質問したのですが、
「このマンションでは普通です。パイプスペースの関係でこうなります」と説明されました。
しかしモデルルームのトイレはそんな配管はないしこのマンションでも大部分は配管が出ているようなことは無いようです。
販売会社の担当に聞いていますがまだ返事が来ません。
見掛けも悪いし、掃除もしにくくて大ショックです。
こんなトイレ本当に普通なんでしょうか?
皆さん教えてください。

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A 回答 (6件)

「トイレの後ろから横へ直径20cmはある配管が出ていました。

」と
のことですが、トイレ内に露出になっている配管には、「排水立管」
のあるタイプと無いタイプでの露出配管があります。下記URLで
配管についての説明がご覧いただけます。
 http://www.com-et.com/online_cat/0001_pdf/0137.pdf
ANo.3さんの回答にもありますが、「排水立管」は昔の公団住宅に
ありましたが、現在のマンションではまず考えらられないので、
排水立管の無い露出配管と思われます。下記URLの図面の便器
がそれになりますが、ご覧になった配管が便器に向かって左右の
いずれかに曲がって壁に入っているタイプになると思われます。
 http://www.com-et.com/online_cat/0002_pdf/0111.pdf
下記URLカタログに掲載されている「Y9207」のような
90度に曲がっている配管材を使用します。
 http://www.com-et.com/online_cat/0001_pdf/0208.pdf
いずれにしても、マンションの2階以上のトイレは、基本的に
「床上排水」の配管になります。理由は、万一階下から出火した
場合、便器配管が煙突の役目をすることを防ぐためと、配管を
天井裏に通すことで、天井高が低くなってしまうこと、排水の
音を防ぐためです。壁を抜けた配管は「パイプシャフト」という
、各階の配水管をまとめて通すシャフトに通じています。
配管が、便器の真後ろに抜けるのが通常なので、横に露出した配管
を見ることがほとんど無いので驚かれたと思いますが、工法は
ごく一般的なものです。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
一般的な工法なのですね。
他の部屋は真後ろに抜けていて私の物件は間取り上しょうがなく横に抜けているということですね。
では見えないようにしてほしいというのは無理を言うことになりますね。
理屈はわかりましたが、気持ち的に一言言ってくれていたらなというかんじです。
配管はどうしようもないみたいなので目立たなくする方法を考えて見ます。

お礼日時:2007/11/26 15:40

大きく便器には、壁排水と床排水のタイプがあります。


一般的には床排水です。
ただ、床排水が出来ない理由がある場合(他の人の回答)には壁排水の便器を使用します。
でも一般的にそんな場合は、そのまま見せるのではなくて
便器の後に飾り棚などを作ったりして、配管は隠してしまいます。
棚の高さを1mくらいにしておくと、
そこにインテリアとしてちょっとした小物を置く事も出来ますよ♪
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
飾り棚はおもいつきませんでした。
こんなことに造作やリフォームは馬鹿らしいので(費用面で)
日曜大工の範囲で出来るものを検討してみます。

お礼日時:2007/11/27 17:52

>ゆとりのある高さ計画されたものならそういう工事にはなりません。


■あの・・・ 排水が床上になるのに高さは全く関係ありませんが・・・

>構造体の上にトイレがくる設計は一般的なんでしょうか?
■そうなる場合もあります。但し、質問者様が悔やまれているような事にならない様に設計(監理)者、建築業者、設備業者間で打合せを行うのが普通です。監理者がOKを出せばそのまま施工されます。私ならそんな見苦しい配管はしませんけど・・・

>配管を見えないようにしてくださいと頼むのは無茶を言っていることになるんでしょうか?
■無茶ではありません。しかし、今となっては囲ってもらうしかありませんけど・・・ 諦めずに交渉してみて下さい。
人によっては「アメリカチック?で素敵!!!」という方もいるかも。。。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
がんばる気になれました。
はずれを引いたような気分で落ち込みましたが配管の囲いで交渉してみようとおもいます。
むきだしの配管が目に入らないだけでも美観上大きく違って印象もよくなるとおもいますから。

お礼日時:2007/11/26 17:32

1の方の話もうなずけます。


古い公団などコスト重視の設計の時だけだと思っていましたが
民間の普通のマンションでもそういう工事になるんですね。

ゆとりのある高さ計画されたものならそういう工事にはなりません。バブル崩壊前はそんな設計は受け入れられなかったのにコスト削減するとそういうマンションになるんですね。
マンションは建てても売れ残りが増えているとか・・・
今日の株式のテレビでいってました。
マンション動向どうなるやら・・という気がします。
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そういう物件なんでしょうから、嫌ならやめればいいだけです。


壁ふかして隠すと、トイレの床面積が狭くなるので、それよりはってことでは。
部屋によってモデルと異なるのは、仕方ありません。展開図などを見て、それに記載がなかったと言うなら、文句の言いようもありますが。
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この回答へのお礼

ご意見ありがとうございます。
いやならやめればいいというのはその通りなんですが半年以上かけて内覧会まで来た物件でトイレ以外では特に気になる点も無いんです。
図面を見る限りでは配管については特に記載は無いです。
また事前の説明もありませんでした。

お礼日時:2007/11/26 15:25

構造体(梁、壁等)の真上に便器が来る場合があります。

梁幅は250~450程度、壁の場合150程度です。普通のタイプではそれらをかわした場合、左右どちらかに偏ってしまう為床上排水タイプを採用します。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
構造体の真上に来ている場合やむをえないということで設計上や、施工上のミスではないということですよね?
質問にも書いたように私自身は見たことが無いのですがこういった構造体の上にトイレがくる設計は一般的なんでしょうか?
配管を見えないようにしてくださいと頼むのは無茶を言っていることになるんでしょうか?
教えて君ですみませんが宜しくお願いします。

お礼日時:2007/11/26 14:50

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Q排水管の施工ミスでは?

初めて質問させていただきます。
2003年に注文住宅を新築し、今年で8年目を迎えます。

1ヵ月ほど前の夕方、突然トイレの水が流れなくなってしまいました。
原因もわからず、とりあえず建築してもらった工務店に連絡したところ、
配管がつまっている可能性が高いので、配管工事を担当した業者に翌朝見に行かせるよう
手配しておくとのこと。
翌朝、業者の方に見てもらった所、我が家の汚水管と公共マスをつないでいるパイプの境目に
汚物やトイレットペーパーなどがつまっていて、スムーズに流れず、
公共マスの中が汚物であふれている状態でした。
(ちなみに車庫の中にある私設の汚水マスからも汚物が噴出していました)
清掃してもらった後、「公共マスと汚水管をつなぐパイプの角度が浅いかもしれないので
削った方が良い(別途費用必要)、また今後もつまる可能性があるので、
トイレを使う時には大量に水を流して使用してください」とアドバイスもありました。
別にトイレに何か落とした訳でもなく、普通に使用しているだけなのに、汚水がつまることが
何となく腑に落ちず、また、つまった場所が公共マスだったので、
後日、市の下水管理センターの方にも見に来ていただきました。

ちなみに我が家は、東側に風呂、洗面所、キッチンがあり、廊下を挟んだ向かい側(西側)に
トイレがあります。
下水管理センターの担当者曰く、「普通、水周りは、排水のことを考えて1か所にまとめて
建てるのですが(排水管を1本にまとめておくのが普通だそうですが、
我が家の場合、排水管が独立して3本程あるらしい)お宅の間取りはおかしいですね」との
こと。また「パイプを削るのは止めた方が良い」とのことです。
こちらも素人なので、排水管に関してその様な予備知識もなく、工務店の方を信用して
提供された図面を見て契約した訳ですが、
まさか8年後にこの様なトラブルに遭遇するとは思いませんでした。

私自身、今回の原因は、配管または間取りの設計ミスだと思うのですが、どう思われますか?
修繕費などは施主が負担するものなのでしょうか?
またこうしたトラブルが発生した場合、どこに相談したら良いのでしょうか?
(瑕疵担保責任に該当するような気もするのですが…)

別に工務店と大ごとにしたい訳ではないのですが、追加費用を支払うのにいささか
抵抗があります。

長文になり恐縮ですがアドバイス頂けると幸いです、宜しくお願い致します。

初めて質問させていただきます。
2003年に注文住宅を新築し、今年で8年目を迎えます。

1ヵ月ほど前の夕方、突然トイレの水が流れなくなってしまいました。
原因もわからず、とりあえず建築してもらった工務店に連絡したところ、
配管がつまっている可能性が高いので、配管工事を担当した業者に翌朝見に行かせるよう
手配しておくとのこと。
翌朝、業者の方に見てもらった所、我が家の汚水管と公共マスをつないでいるパイプの境目に
汚物やトイレットペーパーなどがつまっていて、スムーズに流れず、
公共マスの...続きを読む

Aベストアンサー

 >公共マスと汚水管をつなぐパイプの角度が浅いかもしれないので削った方が良い
 他の方も言ってますが、削るの意味がわかりません。配管の角度や勾配に問題がある場合は、一般的には配管そのものをやり替えたりします。パイプはそれ程厚いものではない(数ミリ程度)ので削ったりすると弱くなりますし、最悪穴があきます。 

 >普通、水周りは、排水のことを考えて1か所にまとめて建てるのですが
 そんなことはありません。間取りは施主の希望に沿ったものでなければなりませんし、水周りが離れているケースなんていくらでもあります。それに合わせて配管の設計・施工をするのが水道屋の仕事です。排水管の本数は器具の配置等によって適正(法律や施工基準等に沿って)に設計しますので多くても問題ありません。
 だいたいが工事完成時に市の下水の担当者が検査しているはずなので、間取りや本数などと言うのはおかしいのです(検査時になぜ気がつかなかったのか)。その担当者は当てにしないほうが良いでしょう。

 >トイレの汚水管に少しずつ溜まっていた8年分の汚物が、こらえきれなくなって一気に噴き出したと思うのですが…
 8年分もの汚水を配管に溜め込めません。せいぜい数日~数週間程度の汚物でしょう。それまでは普通に流れていたと思われるので、なにか原因があると思われます。

 まずは原因を特定する事が大事ですが、文面からみるに、公共桝あたりの配管をやりかえるのが妥当かもしれません。詰まりの原因が異物等によるものであれば、その必要はありません。まあ設計ミスってのは考えられないですね(下水の配管設計は市でも審査しています)。施工ミスならありえますが。
 

 >公共マスと汚水管をつなぐパイプの角度が浅いかもしれないので削った方が良い
 他の方も言ってますが、削るの意味がわかりません。配管の角度や勾配に問題がある場合は、一般的には配管そのものをやり替えたりします。パイプはそれ程厚いものではない(数ミリ程度)ので削ったりすると弱くなりますし、最悪穴があきます。 

 >普通、水周りは、排水のことを考えて1か所にまとめて建てるのですが
 そんなことはありません。間取りは施主の希望に沿ったものでなければなりませんし、水周りが離れているケースな...続きを読む

Q住宅ローンの金消契約について教えてください。

中古の一戸建て住宅を購入し、
先日銀行から住宅ローンの
借入内定通知書がきました。

そして、金銭消費貸借契約のために
夫婦で(収入合算で購入したので)銀行に
きてくれといわれました。

この金消契約について教えてください。

過去の質問を閲覧させていただいたのですが、
この金消契約までは資金状況に変化を
させないほうがよいとありました。
(つまりカード使用しないほうがいいと)
もちろん借金するつもりはないのですが、
この金消契約の際も個人信用情報に照会するのですか?
信用情報に照会すると履歴が残ると思うんですが、
銀行は仮審査・本審査と信用情報に照会を
入れているんですよね?
その上、また金消契約の際も照会するのでしょうか?

それと、順番がよくわからないのですが
金消契約の際は新住所の住民票や印鑑証明が
必要とありました。
中古住宅の購入なので、今売主が住んでいます。
ちょうど引渡しの前日あたりに引っ越していく
予定らしいのですが、金消契約日(つまり融資実行)
を引渡しの5日ほど前にしたいと売主から連絡が
ありました。どの段階で住民票を写すことに
なるのでしょう?

あと、この金消契約で融資実行となり、
その後はもう銀行に行くことはないですか?
銀行に直接聞けばよいのですが
不動産やさんに任せてるのであまり聞けず・・・。

最後に金消契約の段階で融資不可、となることは
ありますか?それはどんな場合ですか?

色々書いてすみませんが
宜しくお願いいたします。

中古の一戸建て住宅を購入し、
先日銀行から住宅ローンの
借入内定通知書がきました。

そして、金銭消費貸借契約のために
夫婦で(収入合算で購入したので)銀行に
きてくれといわれました。

この金消契約について教えてください。

過去の質問を閲覧させていただいたのですが、
この金消契約までは資金状況に変化を
させないほうがよいとありました。
(つまりカード使用しないほうがいいと)
もちろん借金するつもりはないのですが、
この金消契約の際も個人信用情報に照会するのですか?
信...続きを読む

Aベストアンサー

通常、金銭消費貸借契約は取引日の前に銀行にて実施します。不動産屋・デベロッパー等が案内したり同席するケースもありますが、契約の主体は借主と銀行なので、不動産屋の参加は必須ではありません。むしろ守秘義務の観点からみるとジャマな存在となります。1時間程度で済むものです。この段階で審査をするということはありません。但し一般的な考えとして挙動不審であるとかは見ると思いますが、あくまで一般的な範疇であり普通にしていれば問題ありません。銀行からすると住宅ローンを利用する顧客は「利益の出る、ありがたい客」になるので、堂々とした態度で臨みましょう!
※借金しているといって「卑屈」になってはいけません。

金消契約時に新住所の住民票を用意できればベストですが、売主の退去の都合等、社会通念上合理的事由がありそれを銀行に説明し納得していれば、事前の移動は必要はありません。入居後速やかに住所変更すれば良いのです。
※銀行側としては、後での住所変更(通常の住所変更とは異なり、融資取引の住所変更は手順が多い)はメンドーかつリスク(債務者が速やかに住所変更をしてくれない等)が伴うため、金消契約時に新住所になっている方がありがたい。

取引日当日の動きとしては、一般的に買主側の取引銀行(住宅ローンを利用する銀行)で行います。双方の必要書類を確認し、
1.住宅ローンの実行・買主口座への入金
2.買主口座から決済相当額を出金し、売主へ支払い
3.売主が入金確認後、登記手続
となります。これが「取引」です(決済ともいいます)。
買主と売主の取引銀行が異なると、代金決済後の入金確認に時間がかかることも考えられますので、決済は朝一番からはじめた方が良いと思います。

この段階で物件は買主のモノになりますが、実際はその後(一週間程度、この期間については双方合意の上、売買契約書に記載します)売主が退去することになり、不動産屋を通じて「鍵」を受け取ります。これが「引渡し」です。

引渡し後、買主は中古物件の「リフォーム」等をし、速やかに引越しします。同時に役場へ出向き住民票の移動を行います。そして速やかに銀行へ住所変更の届けをします。

リフォームの有無、市外からの転入、売主の転居都合等により、全体のスケジュールは異なりますが、概ね上記のとおりになります。例外のケースもあるので、銀行・不動産屋とよく相談・確認をしてください。

通常、金銭消費貸借契約は取引日の前に銀行にて実施します。不動産屋・デベロッパー等が案内したり同席するケースもありますが、契約の主体は借主と銀行なので、不動産屋の参加は必須ではありません。むしろ守秘義務の観点からみるとジャマな存在となります。1時間程度で済むものです。この段階で審査をするということはありません。但し一般的な考えとして挙動不審であるとかは見ると思いますが、あくまで一般的な範疇であり普通にしていれば問題ありません。銀行からすると住宅ローンを利用する顧客は「利益の...続きを読む

Qトイレの配水管を外に付ける

2階に壁排水でトイレの増設を自分で取り付けようと考えています。
取り付け条件として
1)壁排水の方が棚上げせずにできる。
2)外に配水管を出す。
3)排水官は単独で設置する。
問題は排水官の音、はだかの排水官(VP官)だと音が大きい?
防音パイプは室内用専門とか(メーカに聞いた)、
結局、VP官に防音シートを巻きつけるとか?・・・径は?エアー抜き?
この辺が詳しくわかりません、教えてください。

Aベストアンサー

建物外部に露出配管・・・ ということですね? このような工事をご自分でやるようなので ある程度理解しておられる・・・ というつもりで回答します
外に出してしまえば 室内側では音は気にならない方向です その露出配管の近くに窓が有り その窓を開けていれば聞こえますが・・・ 
地面近くに曲がりを使うと水音が大きくなるので2F横引きでうまく合わせましょう(落ちる前の水より 落ちてきた水のほうが大きな音を出します) 
グラスを巻き 板金等の保温カバーなどで化粧すればなお良いでしょう 塩ビ管は直射日光に弱いので日光が当たる場合は何かしらカバーをしたほうが長持ちします 
防音パイプ(音ナインとか)は屋内用らしいですが 保温カバー(日光を避ける)をすれば使えないことも無いと思いますけど
配管自体の耐久性はVP管の方が肉厚なのでVUより上 それが使える(使うつもり)ならVU管より宜しいかと思いますが 工事はVP管のほうが難しい 頭から飲み込みを全部使わないつもりでやるならさほどVUと差なくできるでしょうけど
VP管の場合はVU継ぎ手を使うと管内に段差が出来ますので VP管の内径に合うDV継ぎ手を使ってください TS継ぎ手は×ですよ
排水配管径は75mm以上ですね フランジがそれ以下に対応していません(あ 小便器じゃないという読みなので)
スペースと予算があれば100mmがなお良いです 更に90°エルボはDLよりLLの方が流れは良いですが・・・
あと 2Fですから通気は取っておいたほうが良いです 外部露出ですから取りやすいですね
No1さんの方法で良いですが 当然水は通りませんので50mm管で十分です 75(100)mmLTの上に75x50のインクリーザーで50mm(ここはもうVUで十分)に  でテッペンは2F便器の溢れ縁より上に上げてください その周辺に窓があるならその上まで上げれば ニオイは気にならないでしょう あとは専用の笠を付ければOKですね 

あ 給水は?

建物外部に露出配管・・・ ということですね? このような工事をご自分でやるようなので ある程度理解しておられる・・・ というつもりで回答します
外に出してしまえば 室内側では音は気にならない方向です その露出配管の近くに窓が有り その窓を開けていれば聞こえますが・・・ 
地面近くに曲がりを使うと水音が大きくなるので2F横引きでうまく合わせましょう(落ちる前の水より 落ちてきた水のほうが大きな音を出します) 
グラスを巻き 板金等の保温カバーなどで化粧すればなお良いでしょう ...続きを読む

Qお風呂でうんちをしたら、排水の構造は?

お風呂でうんちをしたら、排水の構造は?



ちいさな子供が、お風呂でうんちをしてしまいました。湯船の中ではなく、洗い場でです。
ふざけていたらしいです。

で、そのまま、お風呂で流してしまったのですが、特に問題なさそうだ、ということは、いろいろ調べてわかったのですが、せっかくなので、排水の構造を教えてください。

この例では、築30年以上の団地です。

トイレの排水と、お風呂の排水は一緒になるのですか。
また、一緒になる前にトラップとかってあるのでしょうか。
お風呂とトイレのトラップの構造って違っていたりして。

ちょっと調べてみたら、一軒家の場合だったのですが、トイレとお風呂と台所と洗面所の排水は、それぞれトラップがあってから(四角い箱のようなもの)、合流して一緒になって流れていくようになっていたのですが、これって、

マンションやアパート、団地、ホテル、などでもだいたい同じですか。

トラップの役目ってなんなのでしょうか。

お風呂でうんちをした場合、なんの気にもせずに、そのまま流してしまっていいのかな?

台所や洗面所の排水でも同じですか。

トイレのトラップだけ、分解するように特別に触媒が入っていたり、分解酵素や微生物をかっていたりってないですか。

お風呂でうんちをしたら、排水の構造は?



ちいさな子供が、お風呂でうんちをしてしまいました。湯船の中ではなく、洗い場でです。
ふざけていたらしいです。

で、そのまま、お風呂で流してしまったのですが、特に問題なさそうだ、ということは、いろいろ調べてわかったのですが、せっかくなので、排水の構造を教えてください。

この例では、築30年以上の団地です。

トイレの排水と、お風呂の排水は一緒になるのですか。
また、一緒になる前にトラップとかってあるのでしょうか。
お風呂とトイレのトラップ...続きを読む

Aベストアンサー

 他に詳しい説明をしている方もいるのでダブるかもしれませんが。
 排水トラップとは、排水経路の途中を水で常に遮断しておく構造を持つ(これを封水または水封と呼ぶ)。経路を水で塞ぐことによりそこから先の臭い等を遮断したり、衛生害虫等の排水管から屋内への侵入を防止する物です。
 トラップは器具トラップやトラップ桝等設置場所によって適した物を設置しますが、配管上にはトラップは1箇所あれば良く(合流配管の場合は器具にそれぞれ設置するか合流後にひとつ設置する)、例えばトイレの場合、便器そのものに水溜り=トラップがあるので配管上には必要ありません。台所や風呂等の排水管も同様の事が言えますが、下水道仕様の場合、下水道事業者(自治体)の下水道施工規則で「トイレ以外の排水には屋外にトラップ桝を設置する事」としている場合(全ての器具がトラップ付とは限らない為。ただし二重トラップにならないように指導はしている)があり、技術上は必要なくても設置されている場合があります。
 ただし、トラップが2箇所の場合(例えば器具トラップとトラップ桝)、二重トラップと言って排水の流れが悪くなる要因となりますので、通気管の設置が必要になります。

 質問の様に、風呂からうんちを流した場合ですが、結論から言うと「詰まる」可能性があります。配管の口径が(トイレ配管と比較して)細い事と、屋外にトラップ桝が設置されている場合はそこに引っかかる事が考えられる為です。汚物(うんち・紙等の固形物)を流せるようにトラップの構造は出来ていません(トイレの排水管上には絶対にトラップは設置しません)。なのでお風呂からはウンチは流さないのがベストです(仮に流すならよく分解して)。

 >トイレの排水と、お風呂の排水は一緒になるのですか。
 最終的には一緒になります。大抵のケースでは屋外までは雑排水管(トイレ以外)と汚水管(トイレ)に別けて配管し、屋外に出た所で合流させます(特にトラップ桝が屋外にある場合にはトイレ排水はそこへ流せないので、それ以降で合流させる必要がある)が、屋内で合流させてしまうケースももちろんあります(この場合屋外トラップ桝は設置しない。器具トラップのみで対応)。下水道使用の地域では下水道課の指針による影響が大きいと思います。

 >トイレのトラップだけ、分解するように特別に触媒が入っていたり、分解酵素や微生物をかっていたりってないですか。
 ありません。他の排水と合流した後、浄化槽や最終処分場で処理されます。トイレのトラップに溜まっているのはただの水です。

 >汚水と生活排水は、各戸ごとに合流してまとめて流れていく
 マンション等の集合住宅の場合、設計にもよるので一概には言えませんが、何戸か分を共同の立管(共同管)に集めて排水するのが一般的です。階ごとではなく、立管沿い、つまり上下階の人と同じ排水管を利用しているケースが多いと思います。汚水は汚水の共同管へ、雑排水は雑排水の共同管へ集まった後に屋外へ出て、さらに他の共同管と合流させます。2階建て程度のアパートとかであれば各部屋ごとに合流させて(大抵は汚水と雑排は別だが)屋外へ排水しているケースがあります。

 >団地やマンションにも洗い場にはトラップってあるのでしょうか。
 大抵はあるはずです。共同管からの臭いを遮断する為に器具トラップは必須と言えます。

 他に詳しい説明をしている方もいるのでダブるかもしれませんが。
 排水トラップとは、排水経路の途中を水で常に遮断しておく構造を持つ(これを封水または水封と呼ぶ)。経路を水で塞ぐことによりそこから先の臭い等を遮断したり、衛生害虫等の排水管から屋内への侵入を防止する物です。
 トラップは器具トラップやトラップ桝等設置場所によって適した物を設置しますが、配管上にはトラップは1箇所あれば良く(合流配管の場合は器具にそれぞれ設置するか合流後にひとつ設置する)、例えばトイレの場合、便器その...続きを読む

Q洗濯機台、必要?不要?

洗濯機の下に設置するキャスター付きの洗濯機の台、必要か不要か、みなさんのご意見を聞かせてください。

先日、7キロの洗濯機に買い替え、近いうちに搬入される予定です。(ドラム式ではありません)
以前は小型のものを使用しており、キャスター付きの洗濯台を使用していましたが簡易的なものだったので、7キロ対応の洗濯機には耐え切れないだろうということで洗濯機台もより頑丈なものに買い換えようかと思っていたのですが、ここで夫婦で意見が別れてしまい・・・

夫の言い分
○そもそも、キャスター付きの洗濯台なんか必要ない。
○洗濯機を移動させることは以前にもなかった。
○洗濯機をキャスターの4点で支えるということは、その分床に負担をかけてしまう。
○洗濯パンが元々ないということは直置きOKだから。
○高さが出る分、振動がひどくなる。
○(掃除に便利という妻の意見に対して)そもそも洗濯機の下なんて掃除するの?やるならクイックルワイパーでも入れたらできる。

妻の言い分
○洗濯機を直置きするのがなんとなく不安。(←「なんとなく、って何が不安?」と夫がつっこむ)
○掃除が便利。
○床に直接置くより、振動と音が軽減されるのでは?
○確かにキャスター4「点」で支えるようにはなるけど、直置きだって「面」ではなく洗濯機の足4「点」。
○直置きしたら湿気がこもりそう。→床が痛みそう。
○水浸しになった時のことを思うと・・・(水浸しになったら台があってもなくても一緒だろ、と夫)

という意見で、必要か不要かわからなくなりました。
我が家は新築から1年以内、設置するのは1階、床はクッションフロアです。
以前はアパートに住んでおり、洗濯パンがありました。

洗濯機台を使用している方、どうですか?
洗濯機を直置きしている方、どうですか?

洗濯機の下に設置するキャスター付きの洗濯機の台、必要か不要か、みなさんのご意見を聞かせてください。

先日、7キロの洗濯機に買い替え、近いうちに搬入される予定です。(ドラム式ではありません)
以前は小型のものを使用しており、キャスター付きの洗濯台を使用していましたが簡易的なものだったので、7キロ対応の洗濯機には耐え切れないだろうということで洗濯機台もより頑丈なものに買い換えようかと思っていたのですが、ここで夫婦で意見が別れてしまい・・・

夫の言い分
○そもそも、キャスター付きの...続きを読む

Aベストアンサー

いや、どちらも正しいんです。
つまり、必ずしも必要はない、でもあった方が絶対便利・・ってことです。

でも、洗濯機の下って、カビが生えやすいです。
簡単に動かせない状態では、気づきにくいですよね。
新築がちょっともったいないなあ。

私は面倒くさがり屋で、家事は手抜き気味。
夫なら、絶対必要と考えるでしょう(笑)。

Qトイレリフォーム後の室内配管の一部の色が黒なのです

トイレのリフォーム(床、壁、天井、そして便器類一式)をしました。しかし、水道管の室内への導入口が新しいタンク一体型トイレには位置が合わないので、室内を配管が走る状況になりました。そこまでは良かったのですが、工事が終わって見てみると、その配管の大部分が黒い塩ビっぽい配管なのです。
せっかくのリフォームが台無しなので、ステンレスの蛇腹管か、塩ビ管だったらクリーム色のような色に変えられないか聞いてみると、『黒が嫌だったら色を塗るしか無い。その時は追加料金がかかります。』みたいなことを言われました。追加料金の件はおいといて、室内の配管は本当に黒の塩ビ管しか無いのでしょうか?この部分は蛇腹パイプみたいなのでは無理なのでしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは。
HIパイプじゃなく蛇腹(フレキシブル管)で施工できますし、メッキ管やステンレスなど何を使っても施工できますよ。
現状ではまるで飲食店の厨房です。

ただ、全くこの配管経路でHI部分だけフレキに交換するのであれば、バンド固定をもう少し増やす必要がありそうです。
配管センスもなさそうですし、でもフレキ使用だともっと見栄えの悪い配管をされていた可能性は高いですね。
角度も直線もない、ただ繋がっていれば良いっていう配管になった可能性です。


それはともかくとして、床や壁までリフォームしているのに、何故正規の位置へ配管替えを行わなかったのか、ここが一番疑問です。
便器の詳細図には寸法が載っていますし、仮に設置間際まで便器の種類が決まってなかったにしろ現在は殆どの製品で似たような位置ですし、殆どの機種で少々の融通は利きます。
明らかに角付きのロータンク用に配管されていたのをそのまま利用した感じですね。
以前は右角にロータンクがあったのではないですか?
事前にわざわざ配管替えの説明はしないと思いますが、今回の様に露出配管をする場合は説明しないとマズいですね。

写真を見て便器右奥にあたる部分に座付き水栓Lで壁固定し、メッキの短管が伸びているのでその先にアングル止水栓ですよね。
短管から先が見えませんが、そんな所に使用していたら将来的に折れてしまう可能性もあります。
それとも見栄え悪くT字脚と縦管バンドで固定してあるとか?
どうしてもこの通りの配管をしなければならないとしたら、私なら壁から出た水栓Lの先にアングル止水栓付けますが…
そうすればその先で破損があっても根元から止水できるし、手も届きやすいです。まぁこういう施工はしませんが…。
高さもFL+100mm程度で掃除の邪魔にもなるし、なぜ正規の位置に配管替えしなかったんだろうという疑問しか浮かばないです。

推測では床下から右壁内を立ち上げてきて室内に出てきているので、床下から配管替えすれば良かっただけの話。
それとも右壁は外周面で、外壁から貫通してきているとか?(・・;)
ファルコンか何かでどうする事もできない状況だったとか?(・・;)
それにしても方法はありますからね。

そういえば私事で恐縮ですが、祖母宅が放流工事で水洗式になりました。
しかし私が事前に用意していたウォシュレット一体型便器を施工できないといって取り付けず(出来ないわけがない)、自社で仕入れた便器を無断で取り付け。
手洗い付きロータンクなのに既存の35年ぐらい前の古い腐りかけたような手洗器を一旦取り外し、破棄すれば良いのに何故か再度取り付けているし、何じゃこりゃですよ。
折角新しく綺麗になっているのに台無しです。
定期的に使わない手洗いのトラップに水流さなきゃならなくなったし、散々です。
手洗い2ヶ所あってどうすんのって話です、しかも腐ったような…
かといって自分が手直しするのも腑に落ちないし面倒臭い(笑)
本当適当な業者って多いです。
改修ばかりしている職人は技術はあるが仕事が汚い、大手ハウスメーカー専属の職人は繊細で綺麗だが技術に乏しい。
全てがそうとは言わないですけど、両者をバランス良くこなしている職人の方が信頼できる気がします。

すぐ連絡して話し合われた方が良いのではないかと思いますよ。
ご参考までに。

こんにちは。
HIパイプじゃなく蛇腹(フレキシブル管)で施工できますし、メッキ管やステンレスなど何を使っても施工できますよ。
現状ではまるで飲食店の厨房です。

ただ、全くこの配管経路でHI部分だけフレキに交換するのであれば、バンド固定をもう少し増やす必要がありそうです。
配管センスもなさそうですし、でもフレキ使用だともっと見栄えの悪い配管をされていた可能性は高いですね。
角度も直線もない、ただ繋がっていれば良いっていう配管になった可能性です。


それはともかくとして、床や壁までリフ...続きを読む


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