トイレが隣のリビングに向き合う・・

こちらで何度か質問させていただき、ようやく我が家も無事完成しました。
今回は、私ではなく友人に相談された内容につき、みなさまにご意見を伺いたくよろしくお願いします。

戸建を建てるにあたり自分達で間取りを考えているが、日当たり、使い勝手を優先させると、どうしてもすでに立っている隣家のリビングの窓に面してトイレが来てしまうそうなのです。
実際に図面を見せてもらいましたが、確かにあと半間でもずれているとかぶらないのですが、いかんせん狭小地のためどうにもなりません。
考えられる案としては、そっくりそのまま左右反転させることですが、必然的にリビングの日当たりが悪くなります。

私はトイレの窓の位置を、うんと高くして隣家の窓と重ならないようにすれば問題ないのでは？と思うのですが、窓が重なり合わなくても、水を流す音などで、隣人に不快な思いをさせるのでは・・と友人は悩んでいます。。
これから一生住むつもりの家ですので、出来るだけご近所さんとも仲良くやって行きたい気持はよく分かるだけに、なんとかならないものでしょうか。
ちなみに、境界線からそれぞれの家屋は60センチづつ離れています。

よい案、もしくは実際にそのような間取りの方がいらっしゃいましたら、是非ご意見をいただきたくよろしくお願いいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： kaitiku 回答日時： 2008/02/23 14:44

リビングとリビングが向かい合わせになっているよりは余程宜しいかと思われます、逆の発想と申せますか。

ただしある程度の配慮はしたいところですね。

(1)目線などの考察。

トイレに窓が無い住宅も結構有ります、公共施設などでは当たり前ですよね。
窓が無い場合換気扇は当然必要になります。（まず法規上、必要になります。）
しかしせっかく外部に面しているのですから自然光を入れる窓は欲しい所です。
高窓になるでしょうか、天井ギリギリでも良い、開かなくても良い。

(2)臭いに関しての考察

換気扇は天井付けとし、ダクトを介して極力隣家リビングに影響の無い場所から排気させる。
さらに先の方のような消臭機能付き便器とする。

(3)音に関しての考察

隣が寝室であれば別ですがリビングであれば就寝時に不快感を与える事は無い。
問題は生活時間帯の音ですが、隣が常に窓を開けているとしてもこちらが窓を閉めておれば聞こえてもまず気にならないと思われます。
山奥の閑静な住宅街であれば別ですがそうではないでしょう？、車の交通音などにまぎれて聞こえなくなると思われます。
仮に隣人が異常に神経質であれば隣が窓を閉めることで済みます、リビングの窓と言っても恐らくメインのテラス窓ではなく腰窓程度でしょうからそう苦にもならないでしょう。（この辺は憶測の最たる部分ですが・・・）

私の仕事場では廊下を隔ててトイレが有りますが全然気になった事は御座いません。
仕切っているのは居室側のガラス戸とトイレ側の木製フラッシュ戸だけです。
120ｃｍはおろか90ｃｍしか無い廊下です。

・・・以上、風邪薬のせいで頭がぼんやりしており全然内容に乏しいものとなってしまいましたがご査収の程を。

この回答へのお礼

詳しく回答してくださりありがとうございます。

お察しの通り向き合った隣家の窓は腰高窓です。メインのテラス窓は他にあります。先方様も窓を閉めるのも比較的抵抗なく受け入れてくださるかも知れませんね。

目から鱗でしたのが、天井に換気扇をつけるという案です。
トイレの窓は明り取りと割り切って高いところに付け（低い所とＷでFIXでつけてもいいかも？）、換気は換気扇に頼るということですね。
これも友人に提案してみます！

ありがとうございました。
最後に、お風邪を召されているとのこと、どうぞご自愛なさってくださいね。お大事に。

お礼日時：2008/02/23 16:32

No.5 回答者： tosibo-ff 回答日時： 2008/02/24 23:12

お考えのようにされるとよいと思いますよ。

便器も音の非常に小さな物もあるのでそれも考慮に入れて、排気も遠いほうに逃がし、外壁にもなにか工夫されて、ご近所と仲良く暮らしてください。

No.4 回答者： noname#60564 回答日時： 2008/02/23 15:26

建築主が自分達で、幾ら間取りを考えても、所詮、考える事の範囲、知識、は知れています。

住宅を専門に設計している、建築士に、基本計画を依頼しましょう。基本プランが決まらないと、次のステージに進めません、プランは家相から始まり～何回、何十回と、打ち合わせをしていく中で、決まっていく物です。基本が決まれば、後は簡単な物です。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

確かに素人の友人が考えるよりも、売主である住宅販売会社の専門家が考えるのがいいと思うのですが（隣家も同じ販売会社が建てた物件ですし）、実際何枚もプランを持ってきたらしいのですが、どれも気に入らず、自分で考えを巡らすに至ったようです。

ちなみにその販売会社が持ってきたプランの中にも、トイレ窓が向かい合うものが何枚かあり、友人が懸念を伝えたところ「気にしすぎ」と言われたそうで。
確かに、狭い土地で、気にしてたら家が建たないのかも知れませんが、今後その家に何十年も住むのは友人一家なので、なるべくトラブルは避けたいところです。

ありがとうございました。

お礼日時：2008/02/23 16:53

No.3 回答者： smoks-gen 回答日時： 2008/02/23 14:45

間取り変更なしを前提として、

隣家に対し出来うる限りの配慮をするというのであれば、

まず
(1)外部から見てトイレトイレしていないこと
(2)臭気直にふきださないこと
(3)流す音等が漏れないこと
等に配慮し仕様を決めていけばよいと思われます。

(1)トイレかどうかという判断材料として、窓形状ですね。
→出来うる限り大きなサイズの窓にし、種類はＦＩＸ（嵌め殺し）窓とし、型ガラスとステンドガラス風のガラスのあわせガラスにしてトイレ内部の雰囲気を変えると同時に外観イメージのＵＰを図りましょう。

(2)臭気については、
→トイレ内の換気扇として天井扇とし、隣家の窓レイアウト及び、晴天時の風の方向を勘案し、天井内をダクティングし吹き出し位置を決めましょう。

(3)音の問題
→さほど気にすることはないと思いますが、外部に音が漏れる一番の要素は換気口とか吸気口などからの回り込み音です。
今回の場合は、窓はＦＩＸ＋あわせガラスということ、換気口は位置をづらしてしまうということで、一般外壁の仕様であればクリアできるとおもいます。

この回答への補足

ご回答いただきありがとうございます。

天井換気扇については上の方からも提案いただきましたが、すばらしい考えです。ありがとうございます。
さらに、ご指摘いただいたように噴出し位置についてもよく検討する必要ありますね、これも友人に伝えます。

トイレの窓をオシャレなものにする、という案も良いですね。
トイレも窓って、外からみて一目で「あー、ここがトイレね」って分かりますものね。
隣家の窓から見えないほど高い位置につけるか、見える場合は思い切ってオシャレなものを。もちろんＦＩＸで。

やはり多くの方にご相談してみるものですね、こんなアイディアがあるとは。
本当にありがとうございました。

補足日時：2008/02/23 16:39

No.1 回答者： rico566 回答日時： 2008/02/23 13:09

親戚の家もそうです。

しかも隣は、アパートで、そこのご主人がトイレに入ると耐えがたい臭いがしてくるそうです。水を流す音よりもシャワーの音の方がとても聞こえるそうですよ。
そこで苦情というか大家さんに消臭機能つきのトイレにしてもらったそうですよ。それからは窓は閉めっぱなしにしてもらっているそうです。

我が家のトイレも消臭機能がついています。
汚い話ですが子供が小さい時、流し忘れてしまった事があったんですが、まったく臭わないので気がつかなかった事もあります。

窓は明り取り程度でうんと高くして、上向きのルーバーをつければ夜、電気をつけてもお隣に目立たなくなるし、消臭機能つきで窓をあけなくても良いようにすればどうかしら、と思います。

この回答へのお礼

早速にご回答いただきありがとうございます。
身近に同じような方がいらっしゃるご意見が伺えて嬉しいです。

消臭機能付きトイレ、いいですね。
そう言えば最近立てた我が家でも、トイレの窓は閉めっぱなしですが、あまり匂いません。消臭機能が付いていたのかも。
（工務店にお任せだったので、よく知らない）
友人に提案してみます。
ありがとうございました。

お礼日時：2008/02/23 16:21