固定資産税は土地の広さも関係する？

固定資産税についてですが、土地の広さも金額に影響しますか？

１００坪で１５００万円くらいで購入する場合、どれくらいになりますか？

No.3 ベストアンサー 回答者： catsamurai 回答日時： 2008/07/08 13:55

居住用目的の不動産の場合は、土地に対し下記（ＵＲＬ参照）の範囲にて軽減税率の適用が受けらるようです。

http://www.keisanhouhou.com/expression/031.html

評価額は３年に一度評価替えがあります
評価額の基になる固定資産税路線価は，お住まいの地域の役所の固定資産税の担当課に行けば教えてくれます。

こちらの真ん中辺りを見てください。
http://www.city.naha.okinawa.jp/zeisei/aramasi2. …

この回答へのお礼

みなさんありがとうございました。

ちょっと土地の大きさが関係するのかいろいろ意見があったのですが、
建物と総合的に判断すると理解しました。

お礼日時：2008/07/08 18:58

No.2 回答者： walkingdic 回答日時： 2008/07/08 13:35

ご質問は

固定資産税評価額は同一だけど、面積が異なる土地がある場合に、その面積の違いにより固定資産税に違いがでるのか？

というご質問であると解釈してよろしいですか？

そもそも土地面積が大きいほど土地の総額が大きくなり、評価額もそれに応じて多くなるのは当たり前すぎる話なので。
ちなみに土地の評価額は売買価格とは関係ありません。

で、お答えですけど、一般的には面積には関係しません。
土地の評価額のみで税額は決まります。

ただ建物を建てて宅地として使う場合などは、その建物の床面積に応じた土地面積について、固定資産税を１／６とか１／３にする特例などがあります。
つまり一部の減額特例措置の中に面積が関与することがあります。

単に駐車場にするとか更地として保有するだけなら面積による違いはありません。

No.1 回答者： zorro 回答日時： 2008/07/08 12:20

税額は「課税標準額」に１．４％を掛けた額になります。

広さは関係ありません。


http://home.gr.jp/athome/file/koteishi.html