住宅ローン 今後金利はあがる確率が高い？

現在新築予定で銀行からローンを借りる予定です。
金額は１０００万くらいです。

固定金利と変動金利についてですが、ネットで調べたら一長一短あるみたいです。

現在、金利はかなり低めだと思うので、今後はあがる確率が高いと思うのですがどうなのでしょうか？それなら固定にしておくべきだと思うのですが。この考え方は間違っていますか？

No.1 回答者： mahaze 回答日時： 2008/07/08 22:27

上がる可能性が高いのはその通りだと思います。

あくまで可能性ですけど。

石油価格や穀物価格上昇しているので世界的にインフレが懸念されています。
インフレを抑えるために金利を上げる政策を取る可能性が高いからです。
経済状況にもよるので、そう単純でもないでしょうけど。。。

No.2 ベストアンサー 回答者： intream 回答日時： 2008/07/08 23:05

間違ってはないです。

確かに、直近の金利は低めではあります。(とはいえこの数ヶ月は
長期金利に連動して多少上がっています)
ある程度の金額・期間を借りるなら、現在のところは固定にした方が
無難だと思います。返済額もずっと変らずに安心して返していけると
思います。
ただ、ご質問者のように借りる金額が１０００万円くらいですと
年収がいくらで、毎年どのくらい返していけるかにもよりますが
目先の金利が低い変動・もしくは短期間固定金利などを利用するのも
有りだと思います。この先、金利が急激に下がることはまずないですが
足元の経済情勢から、急に上げることもできないと思います。
勿論、金利は先が完全には読めませんので、参考意見とさせて
いただきますが・・・

この回答へのお礼

基本的な考え方は間違っていなくて安心しました。

借りる金額と期間によって使い分けが必要ですね。ありがとうございました。

お礼日時：2008/07/09 22:27