農地を所有していますが 数年前から耕作を放棄していて現在は原野の様になっています 耕作放棄地の税金は農地と比べて高くなるのですか
立地は センターラインが無い割と広い農免道路と山林の間で 道路の反対は圃場整備済みの田んぼと農家がポツポツと在る様な田園風景です 別に圃場整備済みの田も在ります 地価マップで一番近くの宅地価格を見ると 私より1キロメートル程度街寄りの所で5000円となってました 売ろうにも売れそうな場所ではないし もしかしたらもらい手も無いかも 面積が2ヘクタール位有るので 税金が上がると大変な事に 詳しい方 お願いします
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
私の経験から言いますと、農地は「埋め立て」をしないかぎり、固定資産税上の「課税地目」は変わらないと思います。
課税地目には「農地」「雑種地」「宅地」とありますが、「雑種地」というのは「農地」を埋め立てて、その使用目的がはっきりしない場合に適用されます。
埋め立て後、家を建てたり、駐車場にすることが、はっきりしたら「宅地」になります。
「農地」と「雑種地」の固定資産税の額は、かなりの開きがあります。
税額は「農地」<「雑種地」<「宅地」ですが、農地は安いです。なんだか農地の保有者が「馬鹿にされてる」みたいぐらい安いです。
農地は「埋め立て」しないかぎり、いつでももとの「農地」に戻せますから、どんなに荒れても「農地」だと思いますよ。
No.2
- 回答日時:
あやふやな回答で申し訳ないですが、休耕している田は、放置していればいつまでも「田」と思いますよ。
税務署が向こうから、「田」を「原野」に変えますよ、とか言ってくることはあり得ないと思います。
田と原野はどちらが税額が安いのか知りませんが、原野もかなり安いのではないですか。
税務署へ聞いてみて原野の方が安ければ「原野」に変更する手もありますよね。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
農地として登記している土地に...
-
雑種地と宅地の固定資産税はど...
-
宅地から駐車場へ地目変更した...
-
畑から駐車場へすでに変更して...
-
宅地から雑種地への変更につい...
-
農地の雑草がひどいので、砂利...
-
畑に住宅を建てた場合の固定資...
-
土地の地目変更手続きが必要か...
-
農地のままで贈与か宅地にして...
-
庭木の栽培地の地目は雑種地か...
-
農地転用について 現在農作不可...
-
新築3年目の住宅に住んでいます...
-
田舎の古い家を処分しようと考...
-
固定資産税の支払い変更
-
建築物が2つの市町村にまたが...
-
固定資産税って上がるんですか?
-
通達の略語(?)をおしえてく...
-
妻の名義の土地に自分(夫)の...
-
固定資産税を5年間遡って納める...
-
ひとつの土地に二つ建物がある...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
農地として登記している土地に...
-
農地から原野に変わると 固定...
-
庭木の栽培地の地目は雑種地か...
-
農地の雑草がひどいので、砂利...
-
雑種地と宅地の固定資産税はど...
-
畑から駐車場へすでに変更して...
-
地目変更した場合、固定資産税...
-
宅地から雑種地への変更につい...
-
RVパークについてです。 RVパー...
-
友人から元はミカン畑の農地を...
-
市街化調整区域内の農地(一般農...
-
農地のままで贈与か宅地にして...
-
宅地から駐車場へ地目変更した...
-
固定資産税 土地を貸すと安く...
-
畑、田んぼ、山の固定資産税
-
農地の単位は?
-
隣接雑種地の宅地への変更時の...
-
群馬県で桑畑を所有していると…
-
農業廃業地の課税について
-
農地を買うことを検討していま...
おすすめ情報